速讀昨天，大興區(qū)系統(tǒng)展示了永定灣作為首都花園城市示范片區(qū)的規(guī)劃藍(lán)圖與建設(shè)成果，并集中推出2026年度國(guó)有建設(shè)用地147.75公頃。

永定灣位于大興新城核心地帶，坐擁13.68平方公里集中連片發(fā)展空間，外圍被2.7萬(wàn)畝綠地環(huán)抱。

根據(jù)規(guī)劃，永定灣人均公園綠地面積達(dá)22.2平方米，將著力塑造“推窗見(jiàn)綠、出門入園、水城共融”的宜居場(chǎng)景。這片區(qū)域秉持“國(guó)際范、東方韻、北京味”的總體定位，系統(tǒng)構(gòu)建花園商辦、無(wú)界社區(qū)、花園產(chǎn)業(yè)、花園會(huì)客廳等多元復(fù)合功能空間，突出生態(tài)打底、功能復(fù)合與全齡友好。本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，大興區(qū)還面向全球發(fā)出城市合伙人及標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)招募邀請(qǐng)。

與永定灣規(guī)劃成功亮相同步，大興區(qū)集中推介一批區(qū)位優(yōu)越、配套完善的經(jīng)營(yíng)性用地。此次推出的147.75公頃土地總建筑規(guī)模約298萬(wàn)平方米，覆蓋大興新城核心區(qū)、生物醫(yī)藥基地、北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)等重點(diǎn)板塊。大興區(qū)相關(guān)部門表示，將同步完善地塊周邊教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文體等公共服務(wù)設(shè)施，著力構(gòu)建“15分鐘便民生活圈”，以高品質(zhì)配套提升區(qū)域承載力和人才吸引力，實(shí)現(xiàn)土地資源供給與產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求精準(zhǔn)匹配。

未來(lái)，大興區(qū)將以永定灣建設(shè)為牽引，持續(xù)深耕花園城市理念，不斷提升城市生態(tài)品質(zhì)。

一起回顧花園城市永定灣的總體規(guī)劃

01

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

京津冀的門戶樞紐

永定灣地處京津冀都市圈的核心位置，是大興區(qū)的重要組成部分，也是京雄發(fā)展的戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)。

距離天安門僅17公里，位于永定河?xùn)|岸，是連接北京中心城區(qū)、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)及雄安新區(qū)的重要樞紐。憑借這一得天獨(dú)厚的地理位置，永定灣將成為京津冀協(xié)同發(fā)展的示范區(qū)和城鄉(xiāng)發(fā)展深化改革的先行區(qū)。

02

交通網(wǎng)絡(luò)

四通八達(dá)，高效聯(lián)動(dòng)

永定灣擁有北京最通達(dá)、最多元的交通網(wǎng)絡(luò)。30分鐘就可到達(dá)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，鏈接全球航線網(wǎng)絡(luò)；規(guī)劃有R4線一期南段軌道交通和3大換乘節(jié)點(diǎn)，向北快速聯(lián)接中心城區(qū)，向東協(xié)同北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；通過(guò)蘆東路、蘆求路、蘆西路等城市快速路，連接南五環(huán)和南六環(huán)；借由京雄商高鐵還將進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域間聯(lián)動(dòng)效能。在這里，暢達(dá)的交通體系將有力促進(jìn)資源要素高效流動(dòng)和集聚，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

03

生態(tài)環(huán)境

藍(lán)綠交織，北方江南

永定灣以生態(tài)為核心，打造了藍(lán)綠交織的獨(dú)特景觀。綠地面積222.5公頃，人均22平方米，永定公園、念壇公園、清源公園三大公園串聯(lián)形成“萬(wàn)畝綠肺”，讓綠意融入城市肌理。未來(lái)，引水入城工程形成的區(qū)域水網(wǎng)、生態(tài)水系，將勾勒出“半壕春水一城花”的詩(shī)意畫卷，造就獨(dú)樹(shù)一幟的北方江南盛景。“以水為脈、以綠為軸”的“城園共融”新篇章將在這里開(kāi)啟。

04

生活配套

優(yōu)質(zhì)資源，幸福宜居

永定灣不僅擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，更在生活配套上力求完美。教育方面，首都醫(yī)科大學(xué)整體南遷于此，北京建筑大學(xué)扎根多年，大興一中新校區(qū)已投入使用，中關(guān)村三小完成簽約，并規(guī)劃新建幼兒園、中小學(xué)二十余所，從基礎(chǔ)教育到高等教育“一站式配齊”。醫(yī)療方面，首都醫(yī)科大學(xué)醫(yī)學(xué)中心、首都醫(yī)科大學(xué)大興醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)資源集聚，為居民提供高質(zhì)量的健康服務(wù)。高水平公共服務(wù)供給將滿足市民“舒心居住、安心創(chuàng)業(yè)”的需要，未來(lái)，這里將成為優(yōu)質(zhì)豐富資源集聚的“幸福高地”。

05

產(chǎn)業(yè)發(fā)展

協(xié)同成勢(shì)，創(chuàng)新引領(lǐng)

永定灣憑借其獨(dú)特的生態(tài)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積極承接中心城區(qū)功能疏解，承載周邊產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)新成果溢出。15分鐘到達(dá)豐臺(tái)科技園，25分鐘直達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)，30分鐘聯(lián)動(dòng)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、BIOPARK北京醫(yī)藥創(chuàng)新公園，無(wú)縫銜接大興生物醫(yī)藥基地、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。在這里，區(qū)域協(xié)同發(fā)展的活力將加速形成平原新城高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

06

未來(lái)亮點(diǎn)

花園T臺(tái)，場(chǎng)站一體

永定灣的未來(lái)規(guī)劃更是令人矚目。花園T臺(tái)項(xiàng)目將以Hi-LAND為主題，打造四大花園群，以多元活動(dòng)帶動(dòng)花園T臺(tái)發(fā)展，呈現(xiàn)全年無(wú)休的超級(jí)公園嘉年華。同時(shí)，場(chǎng)站一體化設(shè)計(jì)將軌道交通與城市功能緊密結(jié)合，蘆城北站、蘆城南站、金星西路站等站點(diǎn)將成為站城一體、功能共生的典范。此外，產(chǎn)學(xué)研用先行先試街區(qū)和北京“模速”花園產(chǎn)業(yè)社區(qū)的創(chuàng)建，將進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與城市發(fā)展深度融合。

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