有個(gè)房客退租那天，把一條沙金項(xiàng)鏈落在客廳茶幾上就走了，那項(xiàng)鏈在淘寶買才三十塊還包郵，表面鍍了層金，里面其實(shí)是銅鐵合金，根本算不上真金，房東回來看到以后，也沒多琢磨，只當(dāng)是房客不小心落下的貴重東西，怕人家說他貪小便宜，就干脆沒提這個(gè)事兒，直接給房客全額退了押金。

這件事后來被人拍下來傳到網(wǎng)上，大家爭論起來，有人批評(píng)租客心思太多，也有人表示支持，說房東平時(shí)找理由扣押金時(shí)，怎么沒想過可能誤會(huì)了別人，其實(shí)不是租客愛玩心眼，而是很多人以前都吃過虧，比如墻面稍微發(fā)黃就被說成霉斑要扣錢，地板有點(diǎn)磨損就算成故意破壞，連空調(diào)濾網(wǎng)積了灰都能被當(dāng)成不講衛(wèi)生的證據(jù)。

我有個(gè)朋友，在退租之前自己買了清潔劑，請(qǐng)人擦了窗戶，補(bǔ)了墻皮，還給房東帶了兩盒茶葉，結(jié)果驗(yàn)收那天房東兒子突然說插座松了，硬是從押金里扣了八十塊，朋友氣得直搖頭，說他不是怕對(duì)方扣錢，是怕對(duì)方隨便找個(gè)理由就不退。

問題的關(guān)鍵不在于某個(gè)人品德不好，而在于整個(gè)制度約束力太弱，合同雖然簽了，但押金沒有地方統(tǒng)一保管，退房時(shí)需要拍照錄像作為證據(jù)，卻沒有人來明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，住建部門呼吁規(guī)范押金管理已經(jīng)好幾年，到現(xiàn)在仍然主要依靠租客自己保存證據(jù)、撥打12345投訴電話甚至報(bào)警來解決糾紛，可是警察到場(chǎng)后，往往認(rèn)為這屬于民事糾紛，建議租客向法院起訴，然而為了兩千元押金去打官司，連來回的路費(fèi)成本都超過這個(gè)數(shù)額。

有人干脆學(xué)聰明了，不鬧也不吵，不撕破臉，就留個(gè)看起來挺貴的東西，房東一猶豫，怕惹麻煩，反而主動(dòng)把錢退了，這不是教人去騙人，是被逼出來的應(yīng)對(duì)方式，你要是天天遇到說扣就扣的情況，也會(huì)開始琢磨怎么讓對(duì)方不敢亂來。