4月11日，在阿里拍賣上，麗水市遂昌縣迎來了一宗非常不錯(cuò)而價(jià)格低廉的房產(chǎn)拍賣，一套位于遂昌縣妙高街道牡丹亭苑4幢2單元603室的不動(dòng)產(chǎn)第三次被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積為141.10平方米的大房子，屬于一套復(fù)式房，房子整體裝修非常不錯(cuò)，還非常新。

不過這套房子有一個(gè)瑕疵，那就是屋內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過權(quán)利人非刑事案件于本拍賣房屋中機(jī)械性窒息死亡。這個(gè)算不算兇宅就不好說了。房東死亡后，三個(gè)有關(guān)家屬繼承了該套房產(chǎn)，但是這套房子屬于貸款買的，還沒有還清貸款，后來也沒有繼續(xù)還貸了，所以銀行就起訴了，此次拍賣，就是屬于一起被繼承人債務(wù)清償糾紛案件而被拍賣。

可能是這套房子發(fā)生過房東機(jī)械性窒息死亡，房子此前被拍賣過兩次了，起拍價(jià)分別為83.069萬元和66.4552萬元，但均沒有人報(bào)名競拍而流拍。不過從拍賣公告來看，此前兩次拍賣，拍賣公告都沒有披露過這套房子機(jī)械性窒息死亡瑕疵，按照正常法拍房拍賣而已。

而第三次拍賣，拍賣公告中才提示這套房子發(fā)生過機(jī)械性窒息死亡事件。所以，這樣看的話，此前兩次拍賣，并不是因?yàn)闄C(jī)械性窒息死亡事件而流拍的。而第三次拍賣，雖然披露了瑕疵，但這次是有一個(gè)人報(bào)名競拍了，以起拍價(jià)拿下了這套房子，成交單價(jià)4710元/平方米。

此次拍賣的這套房子所在小區(qū)牡丹亭苑，從位置來看，在遂昌縣，地段比較一般，離縣城中心有點(diǎn)距離，是一個(gè)江邊小區(qū)，小區(qū)就在浙江新宏鋼汽車拖車道路救援搭電送油公司旁邊，周邊沒有啥配套。

所以，從位置來看，可能還是位置比較一般，房子才底價(jià)成交，跟房子出現(xiàn)過死亡事件沒有多大影響吧，大家覺得呢？