一樁兩年多前的債權資產(chǎn)處置讓煙臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（下稱“煙臺農(nóng)商行”）陷入了“債權包拍賣”的漩渦之中。

據(jù)了解，2022年末至2023年，煙臺農(nóng)商行牟平區(qū)支行委托山東同亨拍賣有限公司（下稱“同亨拍賣公司”）處置的債權包，歷經(jīng)三次拍賣，成交價較首次約定價格相差600萬元，其拍賣過程引發(fā)關注。

該債權包涉及煙臺市富圣金屬材料有限公司、煙臺市盛鑫金屬材料有限公司兩筆債權，首拍價為2800萬元。2022年12月12日，煙臺農(nóng)商行與同亨拍賣簽訂拍賣委托協(xié)議。

而事實上，同年12月6日，也就是煙臺農(nóng)商行與同亨拍賣公司簽訂拍賣委托協(xié)議的6天前，同亨拍賣已與佰昇物業(yè)簽訂意向金收取協(xié)議，約定同亨拍賣公司在收到佰昇物業(yè)意向保證金后，向煙臺農(nóng)商行提交2800萬元報價，佰昇物業(yè)按要求在拍賣時應價。

而在拍賣之后，買受人佰昇物業(yè)并沒有順利結清剩余未付款項。2023年2月27日，煙臺農(nóng)商行向同亨拍賣公司發(fā)送了《告知函》，督促買受人佰昇物業(yè)于同年3月15日前付清剩余款項，逾期將扣除保證金并追究違約責任。

佰昇物業(yè)表示，受春節(jié)假期等不可抗力影響，其未能按時足額付款，已支付部分款項并提交延期付款申請。而買受人佰昇物業(yè)的申請，并沒有得到阻止該筆資產(chǎn)包再次被拍賣的“厄運”。

2023年3月15日，煙臺農(nóng)商行再次委托同亨拍賣公司對上述資產(chǎn)包進行拍賣，拍賣的底價仍為2800萬元，本次拍賣因無人繳納保證金流拍。隨后，同亨拍賣組織了第三次拍賣，第三次拍賣的底價較前兩次大幅折價。

2023年5月15日，煙臺一諾木業(yè)有限公司（下稱“一諾木業(yè)”）繳納了440萬元保證金，并于當年5月18日，以2200萬元拍得上述資產(chǎn)包。值得注意的是，一諾木業(yè)方面在競得債權包后，曾聯(lián)系佰昇物業(yè)，提出以2800萬元價格轉讓該債權包。

一筆看似普通的不良資產(chǎn)包的處理，引起了業(yè)界的關注。外界關注的焦點問題是，在拍賣前，拍賣公司就與買受人簽訂了意向協(xié)議是否違規(guī)；另一個方面，第三次拍賣價格較首次拍賣價格下降了600萬元是否合理。

對于外界的疑慮，泰山財經(jīng)記者向煙臺農(nóng)商行方面發(fā)去了采訪函，截至發(fā)稿尚未得到銀行方面的回應。

來源：泰山財經(jīng)記者 林俊潔