室內(nèi)設(shè)計合同（模板、釋義）

甲方（委托方）：________________

證件類型及號碼：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（設(shè)計方）：________________

法定代表人：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

設(shè)計資質(zhì)等級及證書號：_____________

項目名稱：________________

項目地址：________________

房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積：___________平方米

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條設(shè)計依據(jù)、范圍、內(nèi)容、階段、周期及成果

1.1 設(shè)計依據(jù)：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料，并對其完整性、準(zhǔn)確性、及時性負(fù)責(zé)：

(1) 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑/裝飾設(shè)計圖紙（如原始結(jié)構(gòu)圖、竣工圖等）；

(2) 房屋狀況現(xiàn)場勘測表（由雙方簽字確認(rèn)）；

(3) 甲方確認(rèn)的設(shè)計任務(wù)書（作為合同附件一）。

1.2 設(shè)計范圍：________________設(shè)計風(fēng)格及要求描述：________________

1.3 設(shè)計內(nèi)容與階段：雙方約定設(shè)計工作按以下第________種階段進(jìn)行：□ 概念設(shè)計 □ 方案設(shè)計 □ 擴(kuò)初設(shè)計 □ 施工圖設(shè)計 □ 軟裝陳設(shè)設(shè)計 □ 施工配合服務(wù)

1.4 設(shè)計周期：總設(shè)計周期為________個日歷日，自________年________月________日（起始日）起算。各階段具體時間節(jié)點如下：

(1) 概念設(shè)計：起始日后________個日歷日內(nèi)提交；

(2) 方案設(shè)計：概念設(shè)計確認(rèn)后________個日歷日內(nèi)提交；

(3) 施工圖設(shè)計：方案設(shè)計確認(rèn)后________個日歷日內(nèi)提交；

(4) 軟裝設(shè)計：施工圖設(shè)計確認(rèn)后________個日歷日內(nèi)提交。以上周期不含甲方確認(rèn)時間及依據(jù)本合同約定的修改時間。

1.5 設(shè)計成果形式、標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量：乙方交付的設(shè)計成果應(yīng)符合國家及項目所在地現(xiàn)行有效的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體交付清單及要求詳見附件二《設(shè)計成果交付清單》。

釋義本條款是合同的基礎(chǔ)，旨在鎖定設(shè)計的輸入、輸出、時間框架，避免范圍蔓延和工期爭議。

設(shè)計依據(jù)：此部分至關(guān)重要。若甲方未提供準(zhǔn)確圖紙或現(xiàn)場尺寸有誤，乙方可依據(jù)此條主張免責(zé)，因此建議雙方共同勘測并簽字確認(rèn)《現(xiàn)場勘測表》。

設(shè)計范圍與內(nèi)容：必須清晰界定。例如“全屋室內(nèi)設(shè)計”過于模糊，應(yīng)列明具體空間（如客廳、主臥、廚房、衛(wèi)生間）和是否包含家具、燈具選型。明確排除項（如建筑結(jié)構(gòu)改動、室外景觀）。

設(shè)計周期：采用“日歷日”而非“工作日”，定義更清晰。約定“不含甲方確認(rèn)時間”對乙方有利，可防止因甲方審批延遲導(dǎo)致的工期延誤索賠。建議增設(shè)“因甲方原因?qū)е码A段成果確認(rèn)延遲超過X日，后續(xù)階段周期相應(yīng)順延”的條款。

設(shè)計成果：附件《設(shè)計成果交付清單》是核心，應(yīng)明確圖紙的深度（如施工圖應(yīng)達(dá)到可據(jù)以施工、編制施工圖預(yù)算的程度）、文件格式（如CAD版本號）、效果圖張數(shù)及具體角度。避免使用“全套圖紙”等非標(biāo)準(zhǔn)表述。

第二條設(shè)計費用、支付方式與發(fā)票

2.1 本合同設(shè)計費用采用以下第________種計價方式：

(1) 固定總價：人民幣________元（大寫：________________元整）。此總價已包含完成全部約定設(shè)計工作所需的一切費用，除本合同另有約定外不予調(diào)整。

(2) 單價計價：按建筑面積________元/平方米計，暫定總價為人民幣________元，最終以實測面積結(jié)算。

2.2 設(shè)計費用支付進(jìn)度如下：

(1) 預(yù)付款：本合同生效后________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的________%，計人民幣________元。

(2) 階段款：

A. 方案設(shè)計成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后________個工作日內(nèi)，支付至設(shè)計費總額的________%，計人民幣________元；

B. 施工圖設(shè)計成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后________個工作日內(nèi)，支付至設(shè)計費總額的________%，計人民幣________元。

(3) 尾款：全部設(shè)計成果交付且經(jīng)甲方最終驗收合格后________個工作日內(nèi)，付清余款，計人民幣________元。

2.3 乙方應(yīng)在每次收款前，向甲方開具合法有效的增值稅專用/普通發(fā)票。甲方收到發(fā)票后按約定付款。

釋義本條款是合同的經(jīng)濟(jì)核心，關(guān)系到雙方的現(xiàn)金流和履約動力。

計價方式：固定總價對甲方成本控制有利，但前提是設(shè)計范圍、深度完全確定。若項目可能存在較多調(diào)整，采用單價計價更公平，但需在附件中明確面積計算規(guī)則（如按房產(chǎn)證建筑面積或?qū)崪y套內(nèi)面積）。

支付節(jié)點：支付必須與明確的、可驗證的成果交付和確認(rèn)掛鉤?！皶娲_認(rèn)”是關(guān)鍵程序，避免口頭確認(rèn)引發(fā)的爭議。尾款（通常5%-10%）是督促乙方完成后續(xù)修改、配合施工的重要杠桿，不宜過低。

發(fā)票與付款：約定“先票后款”對甲方財務(wù)管理有利。應(yīng)明確發(fā)票類型，若甲方為一般納稅人，應(yīng)要求增值稅專用發(fā)票用于抵扣。

第三條雙方一般權(quán)利義務(wù)

3.1 甲方權(quán)利義務(wù)：

(1) 按本合同約定提供設(shè)計基礎(chǔ)資料，并對資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；

(2) 按本合同約定支付設(shè)計費用；

(3) 應(yīng)在收到乙方各階段設(shè)計成果后________個工作日內(nèi)組織審查并出具書面確認(rèn)或修改意見。逾期未提出書面意見，視為該階段成果已獲確認(rèn)；

(4) 要求乙方派主要設(shè)計人員參加必要的設(shè)計交底、現(xiàn)場配合及驗收；

(5) 甲方變更設(shè)計委托內(nèi)容、范圍、條件或所提供資料存在錯誤，導(dǎo)致乙方需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另行訂立合同）外，甲方應(yīng)按乙方實際返工工作量增付設(shè)計費并順延周期。

3.2 乙方權(quán)利義務(wù)：

(1) 按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，對本合同約定的設(shè)計成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)；

(2) 按合同約定進(jìn)度提交設(shè)計成果，并對其完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；

(3) 乙方交付設(shè)計成果后，應(yīng)根據(jù)項目需要參加相關(guān)審查會議，并根據(jù)審查結(jié)論對設(shè)計文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。在施工階段，應(yīng)提供不少于________次/________小時的現(xiàn)場設(shè)計交底、施工配合服務(wù)，處理有關(guān)設(shè)計問題；

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得將本項目設(shè)計工作分包或轉(zhuǎn)包；

(5) 乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)/隱私，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料及最終設(shè)計成果。如發(fā)生以上情況，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。

釋義本條款明確了雙方在履約過程中的基本行為規(guī)范，是判定是否構(gòu)成違約的重要依據(jù)。

甲方確認(rèn)時限與“默示確認(rèn)”：第3.1條第(3)款是平衡雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵。給予甲方合理的審查期（通常5-10個工作日），但逾期未回復(fù)則視為確認(rèn)，防止甲方以不確認(rèn)的方式變相拖延付款或工期。甲方應(yīng)高度重視此條款，建立內(nèi)部審核流程。

設(shè)計變更與增費：第3.1條第(5)款是處理變更的標(biāo)準(zhǔn)流程。任何對既定設(shè)計范圍、要求的修改，均可能構(gòu)成“變更”，必須堅持“書面確認(rèn)、協(xié)商費用與周期”的原則，避免乙方日后索賠。

乙方人員與服務(wù)：第3.2條第(3)款中現(xiàn)場服務(wù)的次數(shù)和時長應(yīng)具體化。明確主要設(shè)計人員姓名，并可約定未經(jīng)甲方同意不得更換。此部分是設(shè)計價值在施工階段的延伸，對保證設(shè)計落地至關(guān)重要。

禁止分包與保密：第3.2條第(4)(5)款是保護(hù)甲方權(quán)益的核心?？梢笠曳匠兄Z其派出的設(shè)計團(tuán)隊為本單位在職員工。保密義務(wù)應(yīng)覆蓋整個合作過程及合同終止后一定年限。

第四條設(shè)計成果的交付、驗收與修改

4.1 乙方交付的設(shè)計成果存在錯誤、遺漏或不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償修改、補(bǔ)充或采取補(bǔ)救措施。由此延誤的周期，乙方不得要求順延。

4.2 因甲方原因（包括但不限于提供基礎(chǔ)資料錯誤、要求變更、逾期確認(rèn)等）導(dǎo)致設(shè)計工作返工、修改或周期延誤的，乙方在提供相關(guān)證據(jù)后，其延誤的周期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際增加的工作量向乙方增付設(shè)計費用。

4.3 在設(shè)計成果經(jīng)甲方最終書面驗收合格前，甲方不得將設(shè)計成果用于本合同約定范圍之外的任何用途，否則視為甲方已驗收合格。

釋義本條款確立了設(shè)計成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和問題處理機(jī)制。

乙方過錯責(zé)任：第4.1條明確了因乙方原因?qū)е鲁晒缓细竦暮蠊恰盁o償修改”且“工期不順延”，這是乙方的根本違約責(zé)任。

甲方過錯責(zé)任：第4.2條與第3.1條第(5)款呼應(yīng)，明確了甲方原因?qū)е伦兏某绦蚝秃蠊ㄔ鲑M、順延）。乙方負(fù)有舉證責(zé)任（如往來函件、會議紀(jì)要）。

驗收合格前的使用限制：第4.3條是保護(hù)乙方的關(guān)鍵條款。防止甲方在未付清尾款的情況下，擅自使用設(shè)計成果進(jìn)行施工招標(biāo)或施工，變相剝奪乙方的履約抗辯權(quán)和尾款請求權(quán)。

第五條知識產(chǎn)權(quán)

5.1 乙方承諾其為本合同項目所完成的設(shè)計成果及所使用的設(shè)計方法、技術(shù)等，未侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如因此產(chǎn)生任何爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2 雙方確認(rèn)，在甲方付清本合同約定的全部設(shè)計費用（含階段款及尾款）后，本合同項下設(shè)計成果（包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、模型、概念方案等一切載體所呈現(xiàn)的內(nèi)容）的著作權(quán)財產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)自乙方轉(zhuǎn)移至甲方。甲方享有在本項目范圍及目的內(nèi)使用、復(fù)制、修改該設(shè)計成果的權(quán)利。

5.3 無論設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移，乙方均保留其署名權(quán)、發(fā)表權(quán)等人身權(quán)利，并有權(quán)為展示、宣傳、投標(biāo)等目的，在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，使用其設(shè)計成果（包括但不限于圖紙、照片、視頻等）。

釋義知識產(chǎn)權(quán)條款是設(shè)計合同的靈魂，需極其審慎。

權(quán)利擔(dān)保：第5.1條要求乙方保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，避免甲方因使用侵權(quán)設(shè)計而卷入訴訟。

權(quán)利轉(zhuǎn)移的條件與范圍：第5.2條是核心。知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的前提是甲方付清全款，這是乙方的重要保障。同時，甲方獲得的權(quán)利通常是“在本項目范圍內(nèi)的使用權(quán)”，而非無限的所有權(quán)。這意味著甲方不能將該設(shè)計方案用于其他樓盤或商業(yè)開發(fā)，除非合同另有明確約定。如需獲得完全、排他的所有權(quán)，需另行明確約定并可能支付更高對價。

乙方保留的權(quán)利：第5.3條是行業(yè)慣例。乙方保留署名權(quán)（如在項目宣傳材料中注明設(shè)計方）和為自身宣傳的使用權(quán)。甲方如對保密性要求極高（如涉密項目、獨特商業(yè)概念），可嘗試與乙方協(xié)商限制其宣傳使用權(quán)，但通常需額外補(bǔ)償。

第六條健康、安全與環(huán)保

乙方承諾其設(shè)計符合國家及項目所在地關(guān)于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、建筑安全、消防、節(jié)能、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。因乙方設(shè)計不符合前述要求，導(dǎo)致項目無法通過相關(guān)行政審批或驗收，或造成任何人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

釋義本條款涉及設(shè)計的合法合規(guī)性及根本安全性，是乙方的法定義務(wù)，不能通過合同免除。

合規(guī)性要求：此條將散見于《建筑法》、《消防法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)中的強(qiáng)制性要求，濃縮為乙方的合同保證。不符合強(qiáng)制規(guī)范的設(shè)計是無效的，且可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果。

責(zé)任承擔(dān)：該責(zé)任是嚴(yán)格責(zé)任。只要設(shè)計違反強(qiáng)制規(guī)范并造成后果，無論乙方是否有過錯，均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)保存好相關(guān)規(guī)范文件，作為驗收和可能發(fā)生爭議時的依據(jù)。

第七條保密義務(wù)

雙方應(yīng)對因履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營信息等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的之外的任何用途。此保密義務(wù)不因本合同終止、解除或無效而失效，持續(xù)有效________年。

釋義保密條款保護(hù)的是合同背后的商業(yè)利益。

保密信息范圍：可寬泛定義為“商業(yè)秘密等非公開信息”，也可在附件中詳細(xì)列舉，如甲方的項目預(yù)算、商業(yè)計劃，乙方的專有設(shè)計方法、內(nèi)部價格等。

義務(wù)期限：保密義務(wù)是合同的后合同義務(wù)，必須明確約定有效期。通常為合同終止后2-5年，對于核心商業(yè)秘密，可約定為“永久”。

除外情形：法律通常規(guī)定，以下情況不視為違約：信息已公開、第三方已合法擁有、司法或行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求披露。

第八條違約責(zé)任

8.1 甲方未按合同約定時間支付設(shè)計費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求甲方支付已完成部分的設(shè)計費。

8.2 乙方未按合同約定時間交付設(shè)計成果的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)收設(shè)計費總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，或因乙方設(shè)計錯誤、遺漏造成重大工程質(zhì)量問題或無法通過審批的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部設(shè)計費用，并賠償給甲方造成的損失。

8.3 任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于設(shè)計費總額20%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償實際損失。

8.4 本合同約定的違約金，不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償其差額部分。守約方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。

釋義違約責(zé)任條款是合同執(zhí)行的保障，旨在通過經(jīng)濟(jì)手段促使雙方履約。

違約金的性質(zhì)與比例：約定的違約金（如日萬分之五）具有補(bǔ)償性，主要彌補(bǔ)因違約造成的損失（如資金占用利息、工期延誤損失）。比例應(yīng)合理，過高可能不被法院支持。

合同解除權(quán)：第8.1、8.2條設(shè)定了根本違約的界限（逾期超過30日或?qū)е聡?yán)重后果），并賦予守約方單方解除合同的權(quán)利。這是對嚴(yán)重違約行為的終極救濟(jì)手段。

損失范圍：第8.4條明確損失包括維權(quán)費用（特別是律師費），為守約方主張該部分損失提供了合同依據(jù)。這在實踐中非常重要。

第九條爭議解決

因本合同及其履行所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

釋義爭議解決條款決定了一旦發(fā)生糾紛，將在何處、以何種方式解決。

訴訟 vs. 仲裁：本合同約定訴訟。仲裁具有一裁終局、保密性強(qiáng)特點，但成本較高且原則上不能上訴。訴訟則程序公開，可上訴。對設(shè)計這類專業(yè)性強(qiáng)的爭議，也可約定仲裁，但需明確仲裁機(jī)構(gòu)全稱。

管轄法院：約定“項目所在地法院”對甲方（委托方）通常最便利，便于證據(jù)收集、財產(chǎn)保全和執(zhí)行。對乙方而言，則可能希望約定“乙方所在地法院”。此乃談判要點之一。

第十條其他

10.1 本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（甲方為自然人時則簽字）之日起生效。

10.3 本合同履行過程中的通知、確認(rèn)等書面文件，應(yīng)以本合同首頁載明的地址郵寄送達(dá)。一方變更地址應(yīng)書面通知對方，否則按原地址寄出即視為送達(dá)。電子郵件、傳真等電子數(shù)據(jù)亦可作為有效通知形式。

10.4 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，包括：

附件一：《設(shè)計任務(wù)書》

附件二：《設(shè)計成果交付清單》

附件三：________________上述附件與本合同正文具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________

日期：________年________月________日

免責(zé)聲明：本協(xié)議模板及深度釋義僅為法律知識介紹與通用參考，不構(gòu)成針對任何特定事項的正式法律意見。