曼徹斯特機場周邊一項大型科學(xué)、創(chuàng)新與制造園區(qū)開發(fā)計劃日前正式公布。這項名為“曼徹斯特綜合園區(qū)”的重大項目提案已提交至曼徹斯特市議會。項目占地60英畝，預(yù)計將創(chuàng)造8000個就業(yè)崗位。

整個計劃的開發(fā)總面積超過160萬平方英尺。在完成對項目早期階段的公眾咨詢后，開發(fā)方已向市政廳正式遞交混合規(guī)劃申請。

曼徹斯特綜合園區(qū)機構(gòu)與開發(fā)主管海倫·拉特克利夫表示，首份規(guī)劃申請的提交凝聚了團隊數(shù)月的努力。這一進展標志著項目在打造尖端創(chuàng)新與制造空間方面邁出了關(guān)鍵一步。建成后的園區(qū)將具備高品質(zhì)與科技導(dǎo)向?qū)傩?，首批設(shè)施預(yù)計于2027年第四季度交付使用。

她進一步指出，曼徹斯特綜合園區(qū)的愿景自始至終都由充滿活力的合資伙伴關(guān)系驅(qū)動，而曼徹斯特市議會對推動經(jīng)濟增長的承諾則為這一合作奠定了堅實基礎(chǔ)。

通過同步推進初始階段的詳細審批與未來擴建的初步許可，開發(fā)團隊正在為這項具有變革意義的工程夯實根基。該項目不僅將為創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)和成長型企業(yè)提供有力支持，還將在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟體系中創(chuàng)造可觀的就業(yè)機會。

項目第一階段目前正在申請詳細規(guī)劃許可，計劃打造超過70000平方英尺的靈活中端技術(shù)辦公空間，主要面向行業(yè)前沿企業(yè)。此階段規(guī)劃還包含完善的配套設(shè)施空間以及一座交通樞紐。該樞紐將配備一座可容納1500個車位的多層停車場、自行車停放設(shè)施、底層商業(yè)空間，并涵蓋相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施與公共活動區(qū)域。

作為混合規(guī)劃申請的重要組成部分，項目第二階段目前僅涉及初步規(guī)劃許可。這意味著在項目后期，開發(fā)方需提交更為詳盡的提案以獲取最終的規(guī)劃批準。

該階段規(guī)劃的核心是建設(shè)高達500000平方英尺的中大型先進制造空間。此外，還將配套建設(shè)600000平方英尺的研發(fā)設(shè)施、辦公樓、實驗室及酒店。

該項目由多家機構(gòu)組成的合資企業(yè)共同開發(fā)，成員包括曼徹斯特機場集團、曼徹斯特市議會以及大曼徹斯特養(yǎng)老基金。世邦魏理仕擔(dān)任項目規(guī)劃顧問，仲量聯(lián)行與特拉克房地產(chǎn)公司負責(zé)代理業(yè)務(wù)。

開發(fā)團隊強調(diào)，在正式提交最新規(guī)劃前，他們已充分吸納當(dāng)?shù)鼐用?、企業(yè)及利益相關(guān)方的意見，對提案進行了深度優(yōu)化。