原標(biāo)題：溢價112%！藤縣這個水庫招租火爆成交，陽光交易讓集體資產(chǎn)增值翻倍

近日，藤縣太平鎮(zhèn)安福村石塘水庫招租項目在藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心圓滿完成競拍，全程公開透明、公平競價，最終實現(xiàn)超高溢價成交，徹底激活農(nóng)村集體閑置資源，用實際行動彰顯進(jìn)場交易的規(guī)范與優(yōu)勢！

藤縣太平鎮(zhèn)安福村石塘水庫，地處太平鎮(zhèn)安福村，區(qū)位條件優(yōu)越，水資源儲備充足。水庫總庫容達(dá)63.9萬立方米，有效庫容44.5萬立方米，水面面積約50畝，具備優(yōu)質(zhì)的水產(chǎn)養(yǎng)殖和綜合開發(fā)潛力，是安福村重點集體資產(chǎn)。該水庫經(jīng)營權(quán)正式通過藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心公開掛牌招租，招租底價為5萬元/年，租賃年限為10年，租金每5年在上一年度租金基礎(chǔ)上增加5%。交易過程嚴(yán)格按照“公開、公平、公正”原則，全流程規(guī)范操作：從項目公告發(fā)布、意向方資格審核、線上報名登記，到線上競價、結(jié)果公示，每一個環(huán)節(jié)全程留痕、全面公開，徹底杜絕私下交易、人情議價等不規(guī)范現(xiàn)象，確保所有報名方在同等條件下公平競爭，保障村集體和村民的切身利益。

項目掛牌后，憑借優(yōu)質(zhì)的資源條件和透明的交易流程，迅速引發(fā)市場關(guān)注，共征集到11個意向承租方報名參與，競價現(xiàn)場競爭激烈。經(jīng)過42輪加價競拍，項目最終以10.6萬元/年的價格成交，溢價率高達(dá)112%！按照10年租賃期限計算，總成交價達(dá)108.65萬元，相較于底價對應(yīng)的總價51.25萬元，溢價57.4萬元, 真正讓集體資產(chǎn)“活起來、值起來”。

此次交易全程規(guī)范可追溯，不僅實現(xiàn)了集體資產(chǎn)的保值增值，更通過“陽光交易”規(guī)范了農(nóng)村集體“三資”管理，有效防范了廉政風(fēng)險，為壯大村集體經(jīng)濟、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興提供了有力支撐。

圖文：黃雄輝

編排：陳炎霞

審核：陸保沂

來源： 梧州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

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