4月10日，南昌縣物業(yè)費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整與“雙向保障”試點(diǎn)工作合作簽約暨掛牌儀式順利舉行，標(biāo)志著全省首個(gè)“信托制監(jiān)管+仲裁優(yōu)先解紛+多元協(xié)同治理”的縣域物業(yè)治理新模式正式啟動(dòng)，為破解物業(yè)治理痛點(diǎn)、構(gòu)建和諧鄰里關(guān)系提供南昌縣方案。

南昌縣政府副縣長薛凱喜，南昌縣住房保障中心主任陳勝洪，以及江西科技師范大學(xué)國際仲裁研究中心、贛江新區(qū)國際仲裁院通信物業(yè)仲裁中心、江西省法學(xué)會(huì)仲裁法學(xué)研究會(huì)、南昌市大成公證處、南昌縣物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)等單位負(fù)責(zé)人出席儀式，省內(nèi)主流媒體到場報(bào)道。

儀式上，南昌縣住房保障中心、贛江新區(qū)國際仲裁院通信物業(yè)仲裁中心、江西省法學(xué)會(huì)仲裁法學(xué)研究會(huì)物業(yè)糾紛化解服務(wù)站、江西省物業(yè)管理行業(yè)人民調(diào)解委員會(huì)、南昌市大成公證處、南昌縣物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)六方共同簽署合作備忘錄。各方將在資金監(jiān)管、服務(wù)規(guī)范、糾紛化解、專業(yè)培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)推廣五大領(lǐng)域深度協(xié)作，推動(dòng)核心機(jī)制落地見效，打造可復(fù)制、可推廣的縣域物業(yè)治理樣板。

簽約后，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)為江西省法學(xué)會(huì)仲裁法學(xué)研究會(huì)物業(yè)糾紛化解服務(wù)站、南昌縣物業(yè)費(fèi)和物業(yè)共有資金提存公證監(jiān)管服務(wù)點(diǎn)、南昌縣物業(yè)糾紛仲裁專屬通道服務(wù)站三大平臺(tái)同步揭牌，形成省級(jí)專業(yè)指導(dǎo)、縣域公證監(jiān)管、仲裁快速服務(wù)的一體化支撐體系，為物業(yè)糾紛化解提供全流程法律保障。

薛凱喜在致辭中表示，物業(yè)治理關(guān)乎民生福祉，此次試點(diǎn)是落實(shí)全省物業(yè)糾紛治理部署、省級(jí)資源賦能縣域治理的重要實(shí)踐。南昌縣將以規(guī)范化資金監(jiān)管守護(hù)業(yè)主“錢袋子”，以質(zhì)價(jià)相符標(biāo)準(zhǔn)提升服務(wù)品質(zhì)，以多元解紛機(jī)制化解矛盾，實(shí)現(xiàn)物業(yè)糾紛源頭預(yù)防、長效治本，推動(dòng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

陳勝洪表示，縣住房保障中心將履行牽頭職責(zé)，完善配套文件，強(qiáng)化日常監(jiān)管，做好執(zhí)行保障，加快推進(jìn)試點(diǎn)小區(qū)落地，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法。各合作單位也表示，將發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提供理論支撐、仲裁服務(wù)、公證監(jiān)管與行業(yè)引導(dǎo)，形成協(xié)同合力。

據(jù)了解，本次試點(diǎn)以提存公證構(gòu)建規(guī)范的物業(yè)共有資金監(jiān)管體系，杜絕資金挪用、截留等問題；以五級(jí)服務(wù)量化標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)服務(wù)與收費(fèi)雙向綁定，建立物業(yè)費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制；以“調(diào)解前置+仲裁優(yōu)先+司法保障”的模式，大幅縮短糾紛處理周期，從源頭化解矛盾。

（來源：江西商報(bào) 文、圖/記者 張宇）