建筑面積308.69平方米，評估總價8642萬元，將以總價6049.55萬元起法拍。掛網(wǎng)20多天來，廣州市頂級豪宅小區(qū)悅匯臺的一套法拍房引起上萬人圍觀。按照計劃，這套房將于4月16日上午開拍，目前已有1人報名。

南都灣財社記者日前從阿里資產(chǎn)網(wǎng)看見，該平臺近期上架一套建面308平方米（專有建筑面積231.4412平方米）的法拍房，四室3廳4衛(wèi)的格局，位于南向29層，業(yè)主于2016年11月購買登記，無出租情況，仍有人居住。

從網(wǎng)絡詢價報告可見，該套房涉及共有物分割糾紛一案。天河區(qū)人民法院將于2026年4月16日上午10時至2026年4月17日上午10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動。

該豪宅的參考市價為86422263元，起拍價60495585元，起拍均價約為19.6萬元/平方米，保證金1200萬元，增價幅度為30萬元及其倍數(shù)，法院負責標的物的清場交付。

值得關注的是，拍賣公告特別提醒：經(jīng)聯(lián)系，該案被執(zhí)行人稱不能配合看樣，標的無法組織室內(nèi)看樣，請競買人自行察看及到物業(yè)管理處了解相關情況。在拍賣成交后，法院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

從阿里資產(chǎn)網(wǎng)可見，今年2月26日，匯悅臺也法拍成交了一套位于9樓的，建面317平方米的豪宅。起拍總價4400萬元，有3人報名，一共競價20多次，最終以總價5016萬元成交，折合均價約15.8萬元/平方米。

在2025年2月8日，韓后品牌創(chuàng)始人王國安在匯悅臺的一套豪宅亦通過法拍成交。建筑365.9平方米，以評估價8741萬元起拍，并以起拍價成交，成交均價達到23.89萬元/平方米。

采寫：南都·灣財社記者 邱永芬