建筑面積308.69平方米，評(píng)估總價(jià)8642萬(wàn)元，將以總價(jià)6049.55萬(wàn)元起法拍。掛網(wǎng)20多天來，廣州市頂級(jí)豪宅小區(qū)悅匯臺(tái)的一套法拍房引起上萬(wàn)人圍觀。按照計(jì)劃，這套房將于4月16日上午開拍，目前已有1人報(bào)名。

南都灣財(cái)社記者日前從阿里資產(chǎn)網(wǎng)看見，該平臺(tái)近期上架一套建面308平方米（專有建筑面積231.4412平方米）的法拍房，四室3廳4衛(wèi)的格局，位于南向29層，業(yè)主于2016年11月購(gòu)買登記，無出租情況，仍有人居住。

從網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告可見，該套房涉及共有物分割糾紛一案。天河區(qū)人民法院將于2026年4月16日上午10時(shí)至2026年4月17日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。

該豪宅的參考市價(jià)為86422263元，起拍價(jià)60495585元，起拍均價(jià)約為19.6萬(wàn)元/平方米，保證金1200萬(wàn)元，增價(jià)幅度為30萬(wàn)元及其倍數(shù)，法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。

值得關(guān)注的是，拍賣公告特別提醒：經(jīng)聯(lián)系，該案被執(zhí)行人稱不能配合看樣，標(biāo)的無法組織室內(nèi)看樣，請(qǐng)競(jìng)買人自行察看及到物業(yè)管理處了解相關(guān)情況。在拍賣成交后，法院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

從阿里資產(chǎn)網(wǎng)可見，今年2月26日，匯悅臺(tái)也法拍成交了一套位于9樓的，建面317平方米的豪宅。起拍總價(jià)4400萬(wàn)元，有3人報(bào)名，一共競(jìng)價(jià)20多次，最終以總價(jià)5016萬(wàn)元成交，折合均價(jià)約15.8萬(wàn)元/平方米。

在2025年2月8日，韓后品牌創(chuàng)始人王國(guó)安在匯悅臺(tái)的一套豪宅亦通過法拍成交。建筑365.9平方米，以評(píng)估價(jià)8741萬(wàn)元起拍，并以起拍價(jià)成交，成交均價(jià)達(dá)到23.89萬(wàn)元/平方米。

采寫：南都·灣財(cái)社記者 邱永芬