4月8日，在阿里拍賣上，許昌市再次迎來(lái)了一宗重量級(jí)的跟工業(yè)地產(chǎn)有關(guān)的拍賣，此次拍賣的是許昌市建安區(qū)嘉恒公司等三家公司名下尚集鎮(zhèn)廠區(qū)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上拍賣的就是一個(gè)大型工廠。拍賣涉及到的三家公司分別是許昌市建安區(qū)嘉恒工業(yè)裝備有限公司、許昌華中科技發(fā)展有限公司、河南亞之泰成套設(shè)備有限公司。三家公司已經(jīng)合并破產(chǎn)了。此次拍賣，該工廠起拍價(jià)為4170.1236萬(wàn)元，最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這個(gè)工廠。

不過(guò)從過(guò)往拍賣來(lái)看，此次拍賣，并不是這個(gè)工廠因?yàn)楣酒飘a(chǎn)而進(jìn)行的第一次拍賣了， 而是第16次拍賣了，前面15次拍賣，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。其中第一次拍賣的時(shí)候，是在2023年了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)高達(dá)1.0577億元，流拍后就開啟了降價(jià)拍賣模式，到了第15次拍賣，起拍價(jià)已經(jīng)降到了4633.47萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。這次第16次拍賣的成交價(jià)，已經(jīng)不到第一次拍賣起拍價(jià)的一半價(jià)格了，降價(jià)幅度不小。

此次許昌市拍賣的這個(gè)工廠，規(guī)模還是相當(dāng)大的，工廠工業(yè)用地面積達(dá)到了68467.13平方米，約102.6畝，廠區(qū)內(nèi)的建筑物建筑面積合計(jì)36280.69平方米，部分建筑物屬于無(wú)證房產(chǎn)。此次拍賣，除了土地和廠房登記資產(chǎn)外，還包括設(shè)備電子設(shè)備共計(jì)107項(xiàng)：主要為音響、冷柜、空調(diào)、電腦\復(fù)印機(jī)、沙發(fā)\老板桌椅、攝相機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、空調(diào)器、手提電腦、投影機(jī)等。

此次拍賣的這個(gè)工廠，位于許昌市建安區(qū)尚集鎮(zhèn)萬(wàn)向大道南段東側(cè)，也就是許昌市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(中學(xué)部)北邊，處在許開路和魏文路交匯處西側(cè)，距離鄭許線電氣谷站不到1公里，位置還是相當(dāng)不錯(cuò)，南邊不遠(yuǎn)就是許昌市中央公園。

不考慮可移動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值，按照建筑面積36280.69平方米計(jì)算，此次拍賣的工廠成交單價(jià)就是1149元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格算低嗎？