高效辦成一件事——漳州市不動產(chǎn)登記中心深化二手房轉(zhuǎn)移登記“一件事”改革

“以前辦二手房過戶，要跑好幾個窗口，繳納交易稅款和不動產(chǎn)登記費、工本費等也要跑好幾個窗口，前后得花大半天時間，現(xiàn)在不一樣了，提交一套材料、一次繳清所有稅費，太方便了！”市民陳女士在漳州市不動產(chǎn)登記中心辦理完二手房轉(zhuǎn)移登記后，由衷地為這項便民舉措點贊。這一幕，正是漳州市深化“高效辦成一件事”改革、優(yōu)化二手房轉(zhuǎn)移登記服務(wù)的生動縮影。

2025年以來，漳州市持續(xù)深化“高效辦成一件事”改革，將二手房轉(zhuǎn)移登記“一件事”升級為“高效辦成一件事”服務(wù)模式，通過推行“稅費同繳”、系統(tǒng)升級改造、簡化材料等一系列舉措，推動二手房轉(zhuǎn)移登記好辦快辦，讓辦事群眾切實感受到更有溫度、更便利的不動產(chǎn)登記服務(wù)，進一步提升了辦事體驗，為優(yōu)化營商環(huán)境作出貢獻。

早在2018年7月，漳州市不動產(chǎn)登記中心即啟動“一窗聯(lián)辦”，群眾只需取一個號，在一個窗口提交一套材料，即可實現(xiàn)房產(chǎn)交易備案、不動產(chǎn)登記、契稅繳交全部流程“一站式”辦理。

2021年12月，服務(wù)鏈條再度延伸，推出二手房轉(zhuǎn)移登記與水電氣聯(lián)動過戶“一件事”套餐。

2023年7月，全面推行存量房交易登記全流程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，實現(xiàn)全流程“一趟不用跑”。

2025年3月，二手房轉(zhuǎn)移登記“一件事”集成套餐服務(wù)再次升級，全市17個登記機構(gòu)僅用3天時間便全部上線不動產(chǎn)登記“稅費同繳”省級“總對總”服務(wù)。市民通過“稅費同繳”可一次性繳交不動產(chǎn)登記費、工本費和交易稅，真正實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。

截至今年3月底，全市共辦理“稅費同繳”省級“總對總”業(yè)務(wù)3680宗、涉及稅費約4200萬元，辦理宗數(shù)和涉及稅費金額位居全省第二。

當前，辦事群眾只需一次申請，即可跨越8個部門，辦理存量房合同網(wǎng)簽備案、計繳稅費、轉(zhuǎn)移登記及涉及的水表、電表、燃氣表、廣電網(wǎng)絡(luò)賬號過戶和提取公積金等不動產(chǎn)登記縱向集成服務(wù)事項。

今后，漳州市不動產(chǎn)登記中心將繼續(xù)深化二手房轉(zhuǎn)移“一件事”登記改革，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，繼續(xù)整合部門資源，加強數(shù)據(jù)賦能，為企業(yè)及群眾提供更多、更優(yōu)質(zhì)、更便利的不動產(chǎn)登記服務(wù)。

來源：漳州市不動產(chǎn)登記中心

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