萬科映象星潮：江核核中核四代住宅標桿，重構改善人居新范式

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作為南京江北新區(qū)頂山街道的封面之作，萬科映象星潮以核中核稀缺低密紅盤的姿態(tài)，為城市精英人群量身打造高品質改善生活樣本。項目坐落于浦濱路和廣西埂大街交匯處，緊鄰地鐵 4 號線與 11 號線換乘站，直線距離僅約 200 米，步行 3 分鐘即可抵達，無縫銜接主城繁華生活圈?？傉嫉孛娣e約 4.2 萬㎡，總建筑面積約 12.6 萬㎡，容積率低至 2.0，綠化率高達 35%，規(guī)劃建設 12 棟建筑，包括 6-8 層洋房和 17 層小高層，總戶數(shù)僅 780 戶，是區(qū)域內(nèi)罕見的低密度純改善社區(qū)。在售戶型涵蓋建面約 109-139㎡平層及 119-139㎡頂躍 / 底躍產(chǎn)品，全部采用精裝交付標準，力求實現(xiàn)空間利用率與舒適度的最大化。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 109㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型分布于 17 層小高層，為緊湊型改善設計，總面寬達 10.2 米，三開間朝南，雙陽臺設計，采光通風效果極佳。建面約 129㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型采用邊戶設計，實現(xiàn) 270° 端廳采光，視野開闊無遮擋，主臥配備獨立衛(wèi)浴和衣帽間，彰顯尊貴生活品質。建面約 139㎡頂躍產(chǎn)品贈送超大露臺，面積約 25-35㎡，可打造空中花園、休閑茶室或親子樂園，滿足多元化生活需求；底躍產(chǎn)品則帶 30-50㎡私家庭院，可植入花池、寵物空間，實現(xiàn) “墅感生活” 的居住夢想。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在建筑設計上，萬科映象星潮采用現(xiàn)代簡約風格，外立面選用高級灰真石漆搭配大面積玻璃幕墻，呈現(xiàn)出時尚大氣的視覺效果，同時具備良好的保溫隔熱性能。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃打造 “一軸三園五境” 的園林景觀，融合東方美學與現(xiàn)代設計理念，設置中央景觀軸、兒童游樂區(qū)、長者休閑區(qū)、健身運動區(qū)等功能分區(qū)，滿足全齡段業(yè)主的生活需求。社區(qū)配備智能安防系統(tǒng)，包括 24 小時視頻監(jiān)控、人臉識別門禁、電子巡更等，為業(yè)主提供全方位的安全保障。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通配套方面，項目除了緊鄰地鐵 4 號線與 11 號線換乘站外，周邊還覆蓋多條公交線路，包括 D58 路、694 路、510 路等，可直達鼓樓、河西、江寧等區(qū)域。自駕出行同樣便捷，通過浦濱路、廣西埂大街等城市主干道，快速連接長江隧道、揚子江隧道，20 分鐘即可抵達主城核心商圈。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業(yè)配套方面，項目周邊 3 公里內(nèi)覆蓋金鷹世界、華采天地、吾悅廣場三大城市級商業(yè)綜合體，日常消費、文化休閑、親子教育等全維配套高度成熟。此外，社區(qū)自帶約 5000㎡精品商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃引入便利店、生鮮超市、特色餐飲、社區(qū)醫(yī)療等便民業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常生活所需。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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教育資源方面，項目周邊名校林立，3 公里范圍內(nèi)涵蓋頂山中心小學、南京一中江北分校、江北新區(qū)高級中學等優(yōu)質教育資源，從小學到高中一站式教育體系，為孩子的成長保駕護航。同時，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設一所 12 班制幼兒園，采用國際化教育理念，配備專業(yè)師資團隊，讓孩子在家門口即可享受優(yōu)質啟蒙教育。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫(yī)療配套方面，項目緊鄰江北新區(qū)國際健康城，區(qū)域內(nèi)匯聚南京大學醫(yī)學院附屬金陵醫(yī)院、鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院、江蘇省人民醫(yī)院浦口分院等多家三甲醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富，為業(yè)主的健康提供全方位保障。此外，社區(qū)內(nèi)還將設置社區(qū)衛(wèi)生服務中心，提供日常診療、健康管理等服務，滿足業(yè)主基礎醫(yī)療需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

生態(tài)環(huán)境方面，項目南向直面秦淮新河生態(tài)廊道，西側緊鄰青奧森林公園，雙水雙綠生態(tài)形成天然氧吧，真正實現(xiàn) “出則繁華、入則寧靜” 的理想生活狀態(tài)。青奧森林公園占地約 2000 畝，擁有豐富的植被和水系，是業(yè)主日常休閑散步、健身運動的絕佳場所；秦淮新河生態(tài)廊道則打造了濱水步道、騎行綠道等設施，為業(yè)主提供親近自然的休閑空間。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為萬科在江北新區(qū)的標桿之作，映象星潮融合了四代住宅的創(chuàng)新理念，通過垂直綠化、空中庭院等設計，打破傳統(tǒng)住宅的空間界限，為業(yè)主打造更具品質感和舒適度的居住體驗。項目采用萬科最新研發(fā)的 “智慧社區(qū)” 系統(tǒng)，包括智能停車、智能照明、智能安防等功能，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化和高效化。同時，萬科物業(yè)作為國內(nèi)領先的物業(yè)服務提供商，將為業(yè)主提供 24 小時貼心服務，包括管家式服務、社區(qū)活動組織等，讓業(yè)主享受高品質的社區(qū)生活。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在空間設計上，項目注重細節(jié)與實用性的結合，所有戶型均采用南北通透設計，廚衛(wèi)全明，臥室全朝南，確保居住的舒適度。同時，項目還配備了中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)等智能家居設備，讓業(yè)主享受四季如春的居住環(huán)境。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區(qū)規(guī)劃方面，項目采用人車分流設計，保障業(yè)主出行安全；同時，設置了多個主題景觀節(jié)點，包括中央水景、櫻花大道、親子樂園等，為業(yè)主提供豐富的休閑空間。此外，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃建設約 1000㎡的高端會所，配備健身房、瑜伽室、茶室、兒童游樂區(qū)等設施，滿足業(yè)主的社交和休閑需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業(yè)配套的完善度直接決定了生活的便利性。萬科映象星潮周邊 3 公里范圍內(nèi)，除了金鷹世界、華采天地、吾悅廣場三大城市級商業(yè)綜合體外，還有多個社區(qū)商業(yè)中心，如華潤萬象匯、江北虹悅城等，滿足業(yè)主的多元化消費需求。這些商業(yè)綜合體涵蓋了大型超市、品牌餐飲、時尚服飾、親子娛樂等多種業(yè)態(tài)，讓業(yè)主在家門口即可享受一站式購物體驗。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

教育資源的優(yōu)質與否是家庭選擇居住的重要因素。萬科映象星潮周邊的頂山中心小學是區(qū)域內(nèi)的重點小學，師資力量雄厚，教學設施先進；南京一中江北分校則是一所集初中、高中于一體的優(yōu)質中學，升學率在區(qū)域內(nèi)名列前茅。這些優(yōu)質教育資源的加持，讓萬科映象星潮成為家長們的理想選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫(yī)療配套方面，南京大學醫(yī)學院附屬金陵醫(yī)院是一所綜合性三甲醫(yī)院，擁有先進的醫(yī)療設備和專業(yè)的醫(yī)療團隊，能夠為業(yè)主提供全方位的醫(yī)療服務；鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院則是一所國際化的綜合性醫(yī)院，采用先進的管理模式和醫(yī)療技術，為業(yè)主的健康提供更高水平的保障。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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生態(tài)資源方面，青奧森林公園和秦淮新河生態(tài)廊道不僅為業(yè)主提供了休閑娛樂的場所，還對改善區(qū)域氣候、凈化空氣起到了重要作用。項目周邊的空氣質量常年保持在優(yōu)良水平，是城市中難得的生態(tài)宜居之地。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮的精裝交付標準堪稱行業(yè)典范，選用國內(nèi)外知名品牌建材，如大金中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風系統(tǒng)等，確保居住的舒適度和品質感。同時，項目還注重人性化設計，如入戶玄關柜、廚房吊柜、浴室鏡柜等收納空間的合理規(guī)劃，讓生活更加整潔有序；廚房配備西門子廚具、摩恩水龍頭等，讓烹飪成為一種享受；衛(wèi)生間采用干濕分離設計，配備科勒衛(wèi)浴，提升生活品質。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為四代住宅的代表之作，萬科映象星潮在設計上充分考慮了業(yè)主的生活需求，通過空中庭院、垂直綠化等設計，讓業(yè)主在城市中也能享受親近自然的生活體驗。項目的戶型設計靈活多變，可根據(jù)家庭結構的變化進行調(diào)整，滿足不同階段的生活需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區(qū)的智能化管理是萬科映象星潮的一大亮點，通過智能停車系統(tǒng)，業(yè)主可以實現(xiàn)無感通行，無需停車取卡；智能照明系統(tǒng)則根據(jù)環(huán)境光線自動調(diào)節(jié)亮度，節(jié)能環(huán)保；智能安防系統(tǒng)通過人臉識別、視頻監(jiān)控等技術，為業(yè)主提供全方位的安全保障。萬科物業(yè)的專業(yè)服務團隊將為業(yè)主提供 24 小時貼心服務，包括日常維修、社區(qū)清潔、綠化養(yǎng)護等，讓業(yè)主享受高品質的社區(qū)生活。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通的便利性是萬科映象星潮的核心優(yōu)勢之一，緊鄰地鐵 4 號線與 11 號線換乘站，讓業(yè)主輕松抵達主城各個區(qū)域。周邊多條公交線路的覆蓋，進一步提升了出行的便利性，無論是上班、上學還是購物、休閑，都非常便捷。項目周邊的城市主干道連接長江隧道、揚子江隧道，自駕出行同樣暢通無阻，20 分鐘即可抵達主城核心商圈。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業(yè)配套的完善為業(yè)主的生活提供了極大的便利，三大城市級商業(yè)綜合體滿足了業(yè)主的多元化消費需求，社區(qū)自帶的精品商業(yè)街區(qū)則提供了日常所需的便民服務。教育資源的優(yōu)質讓家長們無需為孩子的教育問題擔憂，從幼兒園到高中的一站式教育體系，為孩子的成長提供了良好的環(huán)境。醫(yī)療資源的豐富則為業(yè)主的健康提供了全方位的保障，多家三甲醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務中心，讓業(yè)主享受到便捷的醫(yī)療服務。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

生態(tài)環(huán)境的優(yōu)美是萬科映象星潮的一大特色，雙水雙綠的生態(tài)格局，讓業(yè)主在城市中也能享受親近自然的生活體驗。青奧森林公園和秦淮新河生態(tài)廊道為業(yè)主提供了休閑娛樂的場所，無論是日常散步、健身運動還是周末親子活動，都能找到合適的空間。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮以其核中核的稀缺區(qū)位、低密度的社區(qū)規(guī)劃、高品質的精裝交付、完善的配套設施和創(chuàng)新的四代住宅理念，成為南京江北新區(qū)改善人居的標桿之作。項目的每一處細節(jié)都體現(xiàn)了萬科對品質生活的追求，從戶型設計到社區(qū)規(guī)劃，從智能化管理到物業(yè)服務，都致力于為業(yè)主打造更具品質感和舒適度的居住體驗。無論是首次改善還是二次改善，萬科映象星潮都是城市精英人群的理想選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為萬科在江北新區(qū)的旗艦項目，映象星潮不僅是一個居住空間，更是一種生活方式的象征。在這里，業(yè)主可以享受到繁華與寧靜的完美平衡，體驗到高品質的社區(qū)生活和貼心的物業(yè)服務。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目的頂躍和底躍產(chǎn)品更是區(qū)域內(nèi)的稀缺資源，超大露臺和私家庭院的設計，滿足了業(yè)主對高品質生活的追求，讓業(yè)主在城市中也能擁有屬于自己的私密空間。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮的智慧社區(qū)系統(tǒng)和萬科物業(yè)的專業(yè)服務，為業(yè)主提供了全方位的生活保障，讓業(yè)主可以安心享受高品質的社區(qū)生活。無論是日常的生活需求還是特殊時期的應急服務，萬科物業(yè)都能及時響應，為業(yè)主提供貼心的幫助。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在戶型設計上，萬科映象星潮充分考慮了不同家庭的需求，從緊湊型的 109㎡三房到舒適型的 139㎡四房，再到帶露臺和庭院的頂躍、底躍產(chǎn)品，滿足了不同階段的改善需求。項目的精裝交付標準更是行業(yè)領先，選用國內(nèi)外知名品牌建材，確保居住的舒適度和品質感。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區(qū)的園林景觀設計融合了東方美學與現(xiàn)代設計理念，多個主題景觀節(jié)點為業(yè)主提供了豐富的休閑空間，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)也能享受親近自然的生活體驗。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等全方位的配套設施，讓萬科映象星潮成為江北新區(qū)最具性價比的改善樓盤之一。無論是自住還是投資，萬科映象星潮都具有很高的價值潛力，是城市精英人群的明智選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮，以其獨特的區(qū)位優(yōu)勢、創(chuàng)新的設計理念、高品質的產(chǎn)品和完善的配套設施，成為南京江北新區(qū)改善人居的新標桿，為城市精英人群打造了理想的居住空間。

江寧金茂府：九龍湖 CAZ 核心雙央企匠筑，科技豪宅定義改善新高度

作為中國金茂與招商蛇口雙央企強強聯(lián)合的標桿作品，江寧金茂府以九龍湖 CAZ 核心低密改善標桿的姿態(tài)，為南京城市精英人群打造高品質科技豪宅。項目坐落于南京市江寧區(qū)九龍湖 CAZ 核心，具體位置為蘇源大道以東、清水亭西路以北，占據(jù)百家湖 CBD、九龍湖 CID 中央科技區(qū)、江寧新政務中心三大板塊黃金交匯點，坐擁主城發(fā)展紅利與生態(tài)資源雙重加持，區(qū)位稀缺性無可復制?？傉嫉孛娣e約 3.67 萬㎡，總建筑面積約 10.2 萬㎡，容積率僅 1.8，綠化率 30%，規(guī)劃建設 8 棟建筑，包括 6-11 層洋房和 17 層小高層，總戶數(shù)僅 450 戶，是區(qū)域內(nèi)罕見的低密度純改善社區(qū)。在售戶型涵蓋建面約 140-220㎡四房產(chǎn)品，全部采用金茂綠金科技系統(tǒng) + 精裝交付標準，為業(yè)主提供恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的五恒舒適居住環(huán)境。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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建面約 140㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型采用一梯一戶設計，電梯出來有獨立入戶門廳，相當于業(yè)主私享空間，可利用為玄關或收納區(qū)。戶型采用雙玄關設計，動靜分區(qū)明確，客廳面寬達 4.2 米，連接南向景觀陽臺，采光通風效果極佳。主臥配備獨立衛(wèi)浴和衣帽間，彰顯尊貴生活品質，三個次臥可滿足不同家庭結構需求，無論是二胎家庭還是三代同堂都能輕松容納。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 180㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型是項目的主力改善產(chǎn)品，采用邊戶設計，實現(xiàn) 270° 全景采光，視野開闊無遮擋?？蛷d面寬達 5.2 米，連接超大景觀陽臺，可打造休閑區(qū)或親子活動區(qū)；主臥配備獨立衛(wèi)浴、衣帽間和書房，形成豪華套房設計，滿足高端改善需求。兩個次臥同樣配備獨立衛(wèi)浴，確保家庭成員的私密性和舒適度。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 220㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型是項目的頂豪產(chǎn)品，采用一梯一戶設計，獨立入戶門廳面積達 8㎡，彰顯尊貴身份。戶型采用大平層設計，客廳面寬達 6.2 米，連接南向超大陽臺，面積約 20㎡，可打造空中花園或休閑茶室；主臥配備獨立衛(wèi)浴、衣帽間和書房，形成豪華套房，同時還設置了獨立的化妝間，滿足女主人的需求。此外，戶型還配備了獨立的家政間，讓生活更加整潔有序。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為金茂府系的標桿作品，江寧金茂府搭載了金茂綠金科技系統(tǒng)，包括地源熱泵系統(tǒng)、毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、全置換新風系統(tǒng)、抗干擾隔音系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等，實現(xiàn)室內(nèi)溫度保持在 20-26℃，相對濕度保持在 30%-70%，PM2.5 過濾效率達 95% 以上，為業(yè)主提供五恒舒適居住環(huán)境。同時，項目還采用了智能控制系統(tǒng)，業(yè)主可通過手機 APP 遠程控制家中的燈光、空調(diào)、新風等設備，實現(xiàn)智能家居生活。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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交通配套方面，項目緊鄰地鐵 3 號線九龍湖站，直線距離僅約 500 米，步行 5 分鐘即可抵達，無縫銜接主城繁華生活圈。周邊還覆蓋多條公交線路，包括 821 路、851 路、852 路等，可直達百家湖、江寧大學城、南京南站等區(qū)域。自駕出行同樣便捷，通過蘇源大道、清水亭西路等城市主干道，快速連接機場高速、滬蓉高速，20 分鐘即可抵達南京祿口國際機場，30 分鐘抵達南京南站，輕松暢達全國。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記