在南寧市花近兩百萬就買到一棟山水景觀大別墅，別墅周邊環(huán)境非常好，但是別墅所在地連外賣都送不到，這樣的別墅，這樣的價格，算不算撿漏價嗎？

4月6日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗位置非常特別的豪宅拍賣，一棟位于南寧市武鳴區(qū)雙橋鎮(zhèn)蘇宮村那宮屯288號南國鄉(xiāng)村·農(nóng)村綜合旅游景區(qū)（一期）項(xiàng)目壯寨Z1號樓1號房被拍賣。此次拍賣的是一棟豪宅別墅，別墅建筑面積為311.06平方米，帶有大花園。整棟別墅為豪華裝修。

此次拍賣，為這棟別墅第一次拍賣，起拍價197.0046萬元，折合單價6333元/平方米。結(jié)果第一次拍賣就吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟別墅。

從價格來看，這棟別墅的成交價在南寧市，其實(shí)不算高，即使是在武鳴。但此次拍賣的這棟別墅位置非常特別，別墅所在的南國鄉(xiāng)村·農(nóng)村綜合旅游景區(qū)，這個地方處在南寧市中心城區(qū)和武鳴區(qū)之間，無論是到武鳴區(qū)還是南寧市中心城區(qū)都非常遠(yuǎn)，所在地就這一個旅游景區(qū)，這個地方環(huán)境非常好，有山有水，但位置確實(shí)非常偏僻。如果買這里的別墅來住，那肯定不適合常住，只能適合度假來用。

從過往拍賣來看，這個地方也有過其他別墅被拍賣，但都流拍了。其中今年3月底的時候，有一棟建筑面積為323.63平方米的別墅也是被拍賣，結(jié)果第二次拍賣了，起拍價只有149.6249萬元都沒有人要。當(dāng)然，別墅是毛坯房，不是精裝修。

而在同一天，這個南國鄉(xiāng)村農(nóng)村綜合旅游景區(qū)還有另外兩棟別墅也是同時被拍賣的，一棟建筑面積為341.88平方米，起拍價210萬元起；一棟建筑面積為215.86平方米，起拍價139萬元。兩棟別墅不知道是不是毛坯房的原因，最終都沒有人報名競拍而流拍了。

如果你在南寧市工作生活，你會考慮話一百多萬到兩百萬元買這棟比較偏僻的，但是又在旅游景區(qū)里的別墅來住嗎？