晉陽湖芯?國企匠造｜山西文旅御湖天萃：一線湖景傳世大宅，啟幕太原湖居新紀元

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作為山西省屬國企山西文旅集團傾力打造的標(biāo)桿湖居項目，山西文旅御湖天萃雄踞太原晉源區(qū)晉陽湖板塊核心，總建面約 13 萬方，容積率 3.39，綠化率高達 35%，規(guī)劃 5 棟住宅（3 棟 17 層、2 棟 32 層），總戶數(shù) 480 戶，車位配比 1:1.9，完全滿足業(yè)主停車需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目主力戶型為 145-251㎡三至四居，均為南向直面晉陽湖的湖景大宅，毛坯交付，預(yù)計 2026 年 3 月 30 日準現(xiàn)房交付。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地理位置得天獨厚，位于冶峪北街與康興路交匯處西 300 米，南向直面 5.3 平方公里晉陽湖，約 17 個迎澤公園規(guī)模，推窗即享 IMAX 級環(huán)幕湖景，270° 擁攬 “城市綠肺” 與三晉文脈。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

國企實力背書，是品質(zhì)與交付的雙重保障。山西文旅集團作為山西省委省政府重點打造的大型國有骨干文旅企業(yè)，以 “文旅 + 地產(chǎn)” 雙輪驅(qū)動模式，秉承 “匠心筑家、品質(zhì)為王” 的開發(fā)理念，將晉陽湖稀缺生態(tài)資源與現(xiàn)代人居需求完美融合，鑄就太原改善型住宅新標(biāo)桿。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目原為當(dāng)代沿湖公館，后由山西文旅集團全資收購，全面升級產(chǎn)品設(shè)計與工程質(zhì)量，確保每一處細節(jié)都彰顯國企擔(dān)當(dāng)與匠心精神。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從建筑規(guī)劃到景觀設(shè)計，從戶型雕琢到物業(yè)服務(wù)，山西文旅御湖天萃始終以業(yè)主需求為核心，打造經(jīng)得起時間考驗的傳世大宅。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、黃金區(qū)位：晉陽湖芯，城市發(fā)展新引擎

山西文旅御湖天萃地處晉陽湖板塊核心，這里是太原 “南移西進” 戰(zhàn)略的重點發(fā)展區(qū)域，緊鄰地鐵 3 號線（規(guī)劃 2028 年通車）千峰南路站，距離僅 200 米，未來可直達高鐵南站和機場，交通便利性不言而喻。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊 “三橫三縱” 立體交通網(wǎng)絡(luò)成熟，南中環(huán)、西中環(huán)、濱河西路等城市主干道環(huán)繞，1 公里內(nèi)有多個公交站，南中環(huán)康興路口站、南中環(huán)千峰南路口等，滿足日常居民的出行需求，最近的公交站點為南中環(huán)康興路口，距離小區(qū) 487 米。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目距離市中心僅 6.2 公里，15 分鐘車程可達長風(fēng)商務(wù)區(qū)、親賢街等城市核心商圈，暢享都市繁華與湖居靜謐的完美平衡。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

板塊價值飆升，潛力無限。晉陽湖板塊作為太原城市副中心，緊鄰華為全球總部等百億產(chǎn)業(yè)群，坐享 “城市副中心 + 生態(tài)宜居區(qū) + 文旅新高地” 三重紅利，未來將成為太原新的經(jīng)濟增長極和高端居住核心區(qū)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊規(guī)劃有天美商業(yè)區(qū)等大型商業(yè)配套，將進一步提升區(qū)域商業(yè)能級，為業(yè)主提供一站式高端消費體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著晉陽湖生態(tài)治理的不斷完善，300 余種動植物棲息于此，這里已成為太原名副其實的 “城市綠肺” 和生態(tài)名片，居住價值與生態(tài)價值雙重提升。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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二、戶型鑒賞：尺度與格局并存，定義湖居新高度

山西文旅御湖天萃主力戶型為 145-251㎡三至四居，每一款戶型都經(jīng)過設(shè)計師反復(fù)雕琢，充分考慮湖景視野、空間利用率和居住舒適度，打造太原改善型住宅的標(biāo)桿之作。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。145㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，南向面寬達 12 米，客廳連接超大觀景陽臺，將晉陽湖美景盡收眼底，主臥套房設(shè)計，配備獨立衛(wèi)浴和衣帽間，彰顯主人尊貴身份。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。173㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，南北通透，全明設(shè)計，廚房與餐廳相連，動線流暢，適合三代同堂居住，每一個房間都有獨立采光，保證居住舒適度。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

251㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型，是項目的樓王戶型，南向面寬達 18 米，270° 環(huán)幕湖景視野，客廳挑高 3.1 米，空間感十足，雙主臥套房設(shè)計，滿足高端改善家庭需求，獨立書房、保姆房一應(yīng)俱全，彰顯傳世大宅的尊貴與氣派。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。所有戶型均采用大開間、短進深設(shè)計，保證充足采光和通風(fēng)，動靜分區(qū)明確，私密性強，毛坯交付讓業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好進行個性化裝修，打造專屬的理想家園。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。樓棟間距合理，最大樓間距達 80 米，保證低層住戶也能享受充足的陽光和良好的視野，社區(qū)采用人車分流設(shè)計，保障業(yè)主出行安全。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、周邊配套：全維醇熟，一站式品質(zhì)生活

（一）教育配套：名校環(huán)伺，一站式全齡教育

項目周邊教育資源密集，3 公里內(nèi)涵蓋 65 所幼兒園及學(xué)校，從幼兒園到高中，一站式全齡教育體系，讓孩子贏在起跑線上。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。步行 246 米可達晉源區(qū)行知宏幼兒園，步行 161 米即達太原市晉源區(qū)第十二小學(xué)校，均為區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)公辦院校，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。更值得一提的是，項目已正式簽約山大附中晉源校區(qū)，業(yè)主直系親屬、三代以內(nèi)適齡子女可憑購房合同優(yōu)先入學(xué)，山大附中作為山西頂尖學(xué)府，將為孩子提供優(yōu)質(zhì)的初中教育資源。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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3 公里內(nèi)還有山西省實驗中學(xué)（高中校區(qū)）、太原十六中、太原市第六十三中學(xué)校等 5 所中學(xué)，涵蓋公辦、民辦等多種教育模式，滿足不同家庭的教育需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)自帶幼兒園，建成后將由知名幼教機構(gòu)運營，讓業(yè)主子女在家門口即可享受優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育，家長接送更便捷。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育資源的高度集中，不僅為孩子提供了良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，也為房產(chǎn)增值提供了有力保障，讓您的投資更具價值。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（二）商業(yè)配套：繁華觸手可及，滿足多元消費需求

項目周邊商業(yè)配套成熟，3 公里內(nèi)有當(dāng)代 MOMA 沿湖城店、美特好超市等大型商業(yè)體，滿足日常購物需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。駕車 10 分鐘可達王府井晉陽里、華潤萬象城等高端商圈，涵蓋國際品牌、精品百貨、餐飲娛樂等多種業(yè)態(tài)，為業(yè)主提供一站式高端消費體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。未來，隨著天美商業(yè)區(qū)等規(guī)劃商業(yè)配套的建成，區(qū)域商業(yè)能級將進一步提升，業(yè)主在家門口即可享受比肩一線城市的商業(yè)繁華。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)自帶約 5000㎡社區(qū)商業(yè)，將引入便利店、藥店、生鮮超市、特色餐飲等便民業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常生活所需，打造 “15 分鐘生活圈”。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套的完善，不僅提升了居住便利性，也為房產(chǎn)保值增值提供了重要支撐，讓您的生活更具品質(zhì)感和幸福感。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（三）醫(yī)療配套：健康守護，為家人保駕護航

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項目周邊醫(yī)療資源豐富，為業(yè)主健康保駕護航。距離三級甲等醫(yī)院山西白求恩醫(yī)院僅約 5 公里，駕車 15 分鐘可達，該院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體的現(xiàn)代化綜合性醫(yī)院，為業(yè)主提供高品質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。步行 10 分鐘可達社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供日常診療、預(yù)防接種、慢病管理等基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，滿足業(yè)主日常健康需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

此外，省人民醫(yī)院、山大一院等知名醫(yī)療機構(gòu)均在 15 分鐘車程范圍內(nèi)，緊急情況下可快速響應(yīng)，為業(yè)主健康提供多重保障。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目與山西省康養(yǎng)集團合作，引入專業(yè)物業(yè)管理，提供居家養(yǎng)老與健康咨詢等增值服務(wù)，為老年業(yè)主提供貼心的健康管理服務(wù)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療資源的完善，讓業(yè)主無需擔(dān)憂家人健康，盡享安心生活。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（四）生態(tài)配套：一線湖景，生態(tài)宜居典范

南向直面 5.3 平方公里晉陽湖，是山西文旅御湖天萃最核心的生態(tài)優(yōu)勢，約 17 個迎澤公園規(guī)模，300 余種動植物棲息于此，推窗即享 IMAX 級環(huán)幕湖景，270° 擁攬 “城市綠肺” 與三晉文脈。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。晉陽湖公園作為太原最大的城市公園，已成為市民休閑娛樂的首選之地，公園內(nèi)設(shè)有環(huán)湖步道、親水平臺、兒童游樂區(qū)等多種設(shè)施，為業(yè)主提供了絕佳的休閑場所。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

項目周邊還有西山萬畝生態(tài)園、晉祠公園等多個生態(tài)公園，駕車 15 分鐘均可到達，為業(yè)主提供了豐富的戶外休閑選擇。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部綠化率高達 35%，采用 “玉帶纏腰” 景觀設(shè)計，5 棟建筑一字排開，戶戶皆享 “觀湖席位”，打造東方隱奢園林，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可享受優(yōu)美的自然環(huán)境。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)資源的稀缺性，決定了項目的居住價值與投資價值，是太原不可多得的生態(tài)宜居典范。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、社區(qū)品質(zhì)：國企匠心，鑄就傳世大宅

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山西文旅御湖天萃以國企擔(dān)當(dāng)筑就品質(zhì)人居，從建筑設(shè)計到施工工藝，從材料選擇到物業(yè)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)都精益求精，打造經(jīng)得起時間考驗的傳世大宅。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建筑采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，線條流暢，外觀大氣，大面積玻璃幕墻設(shè)計，不僅提升了建筑的美觀度，更最大化湖景視野，讓業(yè)主在家中即可享受晉陽湖美景。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)采用三重智能安防系統(tǒng)，包括人臉識別門禁、視頻監(jiān)控、電子巡更等，保障業(yè)主居家安全，無感歸家系統(tǒng)，以科技賦能安全與便捷，讓業(yè)主享受智能化生活體驗。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)為康養(yǎng)集團自營，提供 24 小時安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護等基礎(chǔ)服務(wù)，同時引入智慧物業(yè)平臺，業(yè)主可通過手機 APP 實現(xiàn)報修、繳費、訪客預(yù)約等功能，享受便捷高效的物業(yè)服務(wù)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)內(nèi)部配套完善，設(shè)有兒童游樂區(qū)、老年活動中心、健身廣場等多種休閑設(shè)施，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記?！坝駧Юp腰” 景觀設(shè)計，5 棟建筑一字排開，戶戶皆享 “觀湖席位”，社區(qū)內(nèi)打造多重立體景觀，與晉陽湖生態(tài)景觀融為一體，形成 “家在園中，園在湖中” 的絕美意境。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、投資價值：晉陽湖芯，價值高地

山西文旅御湖天萃不僅是一處高品質(zhì)居所，更是一份極具潛力的投資佳品。晉陽湖板塊作為太原城市副中心，緊鄰華為全球總部等百億產(chǎn)業(yè)群，坐享 “城市副中心 + 生態(tài)宜居區(qū) + 文旅新高地” 三重紅利，未來將成為太原新的經(jīng)濟增長極和高端居住核心區(qū)。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。一線湖景資源稀缺，5.3 平方公里晉陽湖，約 17 個迎澤公園規(guī)模，是太原不可復(fù)制的生態(tài)資源，湖景房價值一直以來都高于普通住宅，且保值增值能力更強。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

名校資源加持，已正式簽約山大附中晉源校區(qū)，業(yè)主直系親屬、三代以內(nèi)適齡子女可憑購房合同優(yōu)先入學(xué)，山大附中作為山西頂尖學(xué)府，將為房產(chǎn)增值提供有力保障。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。國企實力背書，山西文旅集團作為山西省屬國企，資金安全性高于民企，保障項目順利交付，避免爛尾風(fēng)險，讓業(yè)主購房更安心。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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隨著晉陽湖生態(tài)治理的不斷完善和板塊價值的持續(xù)提升，山西文旅御湖天萃的居住價值與投資價值將進一步凸顯，成為太原樓市的價值高地。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是自住還是投資，山西文旅御湖天萃都是太原樓市改善賽道的不二之選，啟幕太原湖居新紀元。

山西文旅御湖天萃，以國企擔(dān)當(dāng)筑就品質(zhì)人居，以一線湖景定義生活高度，以全維配套詮釋理想生活，以傳世大宅禮獻太原精英階層。晉陽湖芯，國企匠造，一線湖景傳世大宅，恭迎品鑒！