近日，睢陽(yáng)區(qū)的盧女士求助稱：

“建業(yè)聯(lián)盟新城小區(qū)西門(mén)內(nèi)，一處綠化帶曾改成垃圾場(chǎng)，物業(yè)后來(lái)承諾改回綠化但沒(méi)有兌現(xiàn)，又改成了停車(chē)場(chǎng)，并安裝了充電樁?！?/p>

記者報(bào)告：

“2017年時(shí)，76號(hào)樓附近的一處綠化帶被改成了垃圾場(chǎng)?！北R女士說(shuō)，“經(jīng)過(guò)業(yè)主的投訴，這處垃圾場(chǎng)不久被取消了，雖然物業(yè)經(jīng)理當(dāng)時(shí)承諾改回綠化，但實(shí)際上將該區(qū)域改成了停車(chē)場(chǎng)?！?/p>

盧女士說(shuō)：“我們?cè)扇《喾N措施都未能阻止。無(wú)奈，為了維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，我們只能拒絕交物業(yè)費(fèi)，然而物業(yè)公司不但沒(méi)有解決此事的態(tài)度，還起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)。”

接到盧女士的求助后，記者采訪了建業(yè)聯(lián)盟新城小區(qū)物業(yè)公司管姓負(fù)責(zé)人。不久后，該負(fù)責(zé)人向記者提供了《關(guān)于商丘聯(lián)盟新城西門(mén)原垃圾場(chǎng)投訴情況的說(shuō)明》的書(shū)面回復(fù)。

該回復(fù)中，提到2017年為解決地產(chǎn)前期沒(méi)有規(guī)劃裝修垃圾堆放點(diǎn)，導(dǎo)致業(yè)主裝修垃圾隨意堆放及多個(gè)政府部門(mén)下達(dá)整改通知書(shū)的情況，在東院西門(mén)建立一個(gè)臨時(shí)建筑垃圾站。“鑒于個(gè)別業(yè)主意見(jiàn)及小區(qū)建筑垃圾量有所減少，物業(yè)于2018年1月18日發(fā)出《關(guān)于拆除西門(mén)垃圾場(chǎng)情況的公示》，到期無(wú)意見(jiàn)后便實(shí)施了拆除?！?/p>

該負(fù)責(zé)人稱，因小區(qū)人車(chē)不分流，垃圾場(chǎng)取締后，業(yè)主自發(fā)將車(chē)停放在原垃圾場(chǎng)位置，后又反映小區(qū)沒(méi)有地方充電。于是在2024年4月，物業(yè)找商家安了幾個(gè)新能源充電樁（物業(yè)方非盈利性質(zhì)充電站），供有充電需求的業(yè)主充，“針對(duì)76號(hào)樓業(yè)主提出取締充電站、恢復(fù)綠地的訴求，每年業(yè)主大會(huì)代表分歧較大，很多業(yè)主要求物業(yè)不要以個(gè)別業(yè)主意見(jiàn)左右服務(wù)廣大業(yè)主的初衷”。該負(fù)責(zé)人表示，2000多戶的小區(qū)，如果就此征求廣大業(yè)主意見(jiàn)，任務(wù)量非常大，并且難以完成。此外，政府鼓勵(lì)建充電站，并且聯(lián)盟新城小區(qū)交付15年來(lái)，物業(yè)費(fèi)一分沒(méi)漲，隨著人力成本不斷升高，小區(qū)物業(yè)無(wú)盈利能力，每年均存在不同程度虧損，無(wú)力承擔(dān)此筆改造費(fèi)用?！熬C合多方面原因，為了解決業(yè)主停車(chē)及充電需求，遂保持了現(xiàn)狀?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。

對(duì)于該負(fù)責(zé)人的回復(fù)，盧女士并不認(rèn)可。她說(shuō)，確實(shí)有部分業(yè)主為了個(gè)人利益不顧全體業(yè)主的利益同意安裝充電樁，但絕大多數(shù)的業(yè)主是不同意的，“現(xiàn)在地庫(kù)有充電樁，小區(qū)附近已有三個(gè)大型充電樁了，為什么還要破壞小區(qū)綠化建充電樁呢？物業(yè)說(shuō)是在群里接龍了，我在群里并沒(méi)有看到過(guò)，讓他們提供證據(jù)也沒(méi)有提供”。

來(lái)源：商丘日?qǐng)?bào)