這兩年發(fā)生一個(gè)很怪的現(xiàn)象，沒(méi)錢(qián)的人買(mǎi)不起別墅，但對(duì)別墅有無(wú)數(shù)的向往。

而那些中產(chǎn)有錢(qián)人卻開(kāi)始紛紛搬離別墅，住進(jìn)大平層，不是住別墅不夠面子，只是終于認(rèn)清現(xiàn)實(shí)：

借高杠桿住進(jìn)別墅，并沒(méi)有那些富豪的舒適，反而入住以后苦不堪言。

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為啥搬離別墅？

本以為住別墅享受的是人上人的舒適，入住以后才發(fā)現(xiàn)，高額房貸才是中產(chǎn)作死三件套之一：

第一，居住成本超出承受范圍

住別墅風(fēng)光無(wú)限的背后，其實(shí)是資金的支撐，就拿物業(yè)費(fèi)來(lái)說(shuō)吧，這筆支出就是普通住宅的三倍多，

還有冬天的地暖費(fèi)、夏天的空調(diào)費(fèi)，兩季度算下來(lái)，電費(fèi)趕上一家人一年的伙食。更別說(shuō)別墅的防水，單單這一筆就是個(gè)工程，地下室動(dòng)不動(dòng)返水滲水，修一次保不了多久，一年半載又得修，簡(jiǎn)直就是個(gè)長(zhǎng)期“吞金獸”。

毫不夸張的說(shuō)，住別墅的每一項(xiàng)瑣碎事都與錢(qián)掛鉤，支出遠(yuǎn)超普通住宅好幾倍，每天數(shù)著支出過(guò)日子，幸福感大打折扣。

第二，打掃衛(wèi)生是“大工程”

對(duì)于高負(fù)債壓力的家庭住別墅，省錢(qián)是必修課，別墅空間大，請(qǐng)阿姨打掃一次就是四五百。如果家里養(yǎng)了寵物，沒(méi)準(zhǔn)清潔阿姨還得加錢(qián)。

如果舍不得掏錢(qián)，凡事就得親力親為，然而寬敞的面積，平時(shí)搬個(gè)東西、整理個(gè)角落，上上下下都特別麻煩，時(shí)間久了都不想動(dòng)，更別說(shuō)打掃一次簡(jiǎn)直腰都直不起來(lái)。

所以，你以為自己是享受寬敞豪宅，實(shí)際上是“供著祖宗”。

3、聯(lián)排別墅私密性差

因?yàn)閾?dān)心疊墅噪音大，很多人更傾向于選擇聯(lián)排別墅，然而住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)，聯(lián)排隔音其實(shí)也沒(méi)有想象中好。

因?yàn)樽膺@樣的房子，你家里是安靜了，但隔壁聊天電視聲都能聽(tīng)得清清楚楚，有時(shí)候墻體共用老人咳嗽一聲，就像在自己家里一樣，真要講私密性，聯(lián)排也不一定比高層強(qiáng)。

更別說(shuō)住別墅長(zhǎng)期與各種蚊蟲(chóng)為伴，白天要遭受各種飛蟲(chóng)的騷擾，晚上還有野貓、老鼠在附近亂竄。

要是梅雨季節(jié)，家里墻面都跟著滴水滴，濕氣重的很，地上黏黏糊糊的，住著真鬧心。

不止這些，深圳一位別墅業(yè)主說(shuō)，房本上寫(xiě)的300多平，實(shí)際上，扣除衛(wèi)生間樓梯每層能用的空間很有限，而且家里采光通風(fēng)差，白天都黑乎乎的，論舒服度，和大平層差遠(yuǎn)了。

更別說(shuō)別墅想賣(mài)也賣(mài)不掉，比如去年有個(gè)朋友1200萬(wàn)賣(mài)別墅，到現(xiàn)在降價(jià)到800多萬(wàn)，連個(gè)問(wèn)房的電話都沒(méi)有。

中介坦言：別墅購(gòu)房需求很低，有錢(qián)人看不上，窮人買(mǎi)不起，很多別墅最后都砸手里。

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大平層三大優(yōu)勢(shì)，吊打別墅

這兩年，很多人虧錢(qián)也要賣(mài)掉別墅，紛紛轉(zhuǎn)向大平層，只因?yàn)槿髢?yōu)勢(shì)：

1、舒適性更高

住別墅只是表面氣派，但空間被樓梯擠壓，每天爬上爬下，對(duì)老人孩子很不友好。而大平層既沒(méi)有樓梯浪費(fèi)空間，做起來(lái)還更輕松。

2、生活更便捷

相比郊區(qū)別墅，每天花三四個(gè)小時(shí)通勤，日子過(guò)得跟打仗一樣焦躁不安。

大平層，因?yàn)榈靥幒诵膮^(qū)域，周邊商超醫(yī)院，學(xué)校，地鐵等配套一應(yīng)俱全，下樓幾分鐘就可以搞定生活中的一切，上班族通勤更方便，老人孩子生活更省心。

3、居住成本便宜

如果住別墅，一年的各項(xiàng)開(kāi)銷(xiāo)加在一塊起碼大幾十萬(wàn)。而大平層既不用打理花園，也不用做屋頂防水，更不用費(fèi)時(shí)費(fèi)錢(qián)去處理復(fù)雜的防潮問(wèn)題，居住成本一年可以省下大幾十萬(wàn)，這錢(qián)留著提高居住品質(zhì)，不香嗎？

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一家人門(mén)對(duì)門(mén)住，才是真舒服

三代同堂住別墅，除了要忍受高成本壓力，不同的生活習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致沖突不斷。

于是，越來(lái)越多有錢(qián)人寧愿選擇兩套房，門(mén)對(duì)門(mén)挨著和老人居住。

平時(shí)各忙各的，因?yàn)榘さ媒?，還可以經(jīng)常在一起聚餐，晚飯后各回各家，年輕人不用受不了，老人咳嗽隨地吐痰，大喇叭看視頻噪音大；老年人也不用看不慣年輕人一天到晚玩手機(jī)不做家務(wù)。

兩家人隔著一扇門(mén)的距離，既有親情的陪伴，也保留了各自的私有空間，住得自在又舒心。

網(wǎng)友@妮兒：

和公公婆婆門(mén)對(duì)門(mén)居住，既不影響兩代人的生活習(xí)慣，挨得近一點(diǎn)，有啥事也能第一時(shí)間趕到，這種居住方式感覺(jué)心里特別踏實(shí)。

網(wǎng)友@平樂(lè)之兒：

爸媽都是退休老師，自從住在家對(duì)面，我就徹底放飛自我。上班前把孩子丟過(guò)去由老人照顧，下班回來(lái)就有熱騰的飯菜，平時(shí)老人還把物業(yè)水電費(fèi)用全包了，家里衛(wèi)生也一并他們解決，晚上回家倒頭就睡，不管支出不管衛(wèi)生，還不用擔(dān)心孩子的教育，這種日子才叫愜意。

那么，你覺(jué)得和爸媽、和公婆，門(mén)對(duì)門(mén)居住，好不好呢？歡迎評(píng)論區(qū)討論～

（文中圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）