陜西
武漢樓市這個(gè)小陽(yáng)春還是挺熱的。
雖然說(shuō)武漢樓市沒(méi)有像其他的城市一樣來(lái)一波房?jī)r(jià)上漲，但是武漢樓市的成交量還是挺不錯(cuò)的。
武漢樓市在過(guò)去的3月里面新房網(wǎng)簽量達(dá)到了12190套，3月在貝殼上賣(mài)出去的二手房就有7695套，整個(gè)武漢樓市的二手房成交量應(yīng)該也在1萬(wàn)套以上了。
所以如果從成交量上來(lái)看的話，武漢樓市的這個(gè)小陽(yáng)春的確熱度還是不錯(cuò)的。
只是說(shuō)現(xiàn)在武漢樓市的這個(gè)成交量還是在靠?jī)r(jià)格在那頂著，也就是武漢房東誠(chéng)心賣(mài)房子，給購(gòu)房者在那讓價(jià)。
像是武漢樓市1月到4月初里面，武漢樓市的水果湖板塊房?jī)r(jià)就從2萬(wàn)降至1.9萬(wàn)，降了1000元，武漢樓市的中北路板塊房?jī)r(jià)從2.2萬(wàn)降至2.1萬(wàn)，降了1000元，武漢樓市武昌火車(chē)站板塊房?jī)r(jià)從1.1萬(wàn)降至1萬(wàn)了。
其實(shí)彭叔覺(jué)得現(xiàn)在武漢樓市的很多老破小已經(jīng)挺有性?xún)r(jià)比了，租金回報(bào)率能在3%了。這對(duì)于那些外地的年輕人來(lái)說(shuō)，出個(gè)10萬(wàn)、20萬(wàn)的首付，就能買(mǎi)到一套屬于自己的房子，然后房租和房貸差不多，這個(gè)還是挺有誘惑力的。
武漢樓市現(xiàn)在二手房最大的利空還是來(lái)自于新房，新房和武漢的二手房在打擂臺(tái)。
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