北京
廣州進深 趙盼盼 2026年一季度廣州番禺區(qū)住宅成交金額榜出爐。
長隆萬博悅府以4.26億元的成績位列榜首。
1-3月份，項目累計網(wǎng)簽52套，成交面積7280㎡。
成交均價5.85萬元/㎡，套均價819.3萬元。
長隆萬博悅府位于長隆萬博CBD核心板塊，周邊配套成熟，是番禺網(wǎng)紅盤之一。
2024年，項目賣了75.87億元（克而瑞數(shù)據(jù)），在廣州商品住宅項目銷售金額榜上排名第二，成交金額僅次于海珠區(qū)的琶洲南TOD。
2025年，項目以50.98億元的成績再度拿下番禺區(qū)商品住宅網(wǎng)簽金額榜第一，全年網(wǎng)簽555套，成交面積83267㎡。
項目所在地塊，是2023年4月，華潤置地+長隆聯(lián)合體競得的長隆超級地塊，成交總價超197億元。
總占地面積26.4萬平米，容積率為4.48，建筑面積85萬平米，分為兩期開發(fā)，住宅總戶數(shù)為1620戶，共建12棟，層高32-47層。
項目開發(fā)主體廣州市潤臻置業(yè)有限公司成立于2023-06-02，初期注冊資本為72億元，由長隆集團旗下廣州市番禺區(qū)香江實業(yè)有限公司和華潤置地旗下廣東省潤投咨詢有限公司分別持股50%。同年11月，華發(fā)股份旗下廣州華梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司入股該項目。
目前，潤臻置業(yè)注冊資本85億元，由長隆集團、華潤和華發(fā)分別持股42.5%、42.5%、15%。
公司法定代表人、董事長經(jīng)理均為陳亮，他是華潤置地廣佛公司總經(jīng)理。
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