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3月31日，創(chuàng)智引擎（一期）通過(guò)竣工驗(yàn)收備案，標(biāo)志著水鄉(xiāng)客廳區(qū)域內(nèi)首個(gè)產(chǎn)業(yè)功能載體項(xiàng)目正式建成，將逐步邁入企業(yè)入駐、產(chǎn)業(yè)落地、融合發(fā)展新階段。

水鄉(xiāng)客廳是長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化示范區(qū)打造的跨省域功能樣板區(qū)，規(guī)劃形成“一點(diǎn)、一心、三園、三區(qū)、三道、多村”空間結(jié)構(gòu)，其中“一點(diǎn)”便是2025年5月底竣工的方廳水院。這座位于滬蘇浙交界的四合院式建筑，四角分設(shè)滬蘇浙皖主題展館，以三橋連廊銜接。

疑問(wèn)隨之而來(lái)，這樣一個(gè)省界上的院子，能派上什么用場(chǎng)？

方廳水院的功能策劃與運(yùn)營(yíng)方案早已明確，核心功能為重大會(huì)議、主題展覽，同時(shí)融合文化、科創(chuàng)、旅游、公共服務(wù)等綜合性功能。不過(guò)，發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，方廳水院的確需要解決一些現(xiàn)實(shí)難題，餐飲和住宿配套也尚未齊備。

從區(qū)域開(kāi)發(fā)的角度看，配套設(shè)施的完善有一個(gè)過(guò)程，短時(shí)間內(nèi)沒(méi)法全部到位。長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)執(zhí)委會(huì)生態(tài)規(guī)建部部長(zhǎng)劉偉說(shuō)：“我們總體理念是‘邊干邊完善’，短板客觀存在，硬件不足的部分靠服務(wù)彌補(bǔ)?！?/p>

算平衡賬要在更大的區(qū)域內(nèi)。日后盈利的重點(diǎn)不在方廳水院本身，而在周邊區(qū)域?！耙恍摹北阋薪幼∷?、餐飲、辦公等配套功能。此次竣工的創(chuàng)智引擎（一期），正與方廳水院形成會(huì)展和產(chǎn)業(yè)的核心聯(lián)動(dòng)，破解方廳水院運(yùn)營(yíng)初期餐飲、住宿配套不足的難題，為方廳水院從形態(tài)開(kāi)發(fā)向功能躍升注入強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能與創(chuàng)新活力。

創(chuàng)智引擎項(xiàng)目整體總占地199畝，總建筑面積超35萬(wàn)平方米，定位重點(diǎn)招引高能級(jí)孵化器、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新中心及功能性總部辦公等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，集中展現(xiàn)長(zhǎng)三角一體化產(chǎn)業(yè)協(xié)同、創(chuàng)新融合的發(fā)展成果。此次竣工的一期項(xiàng)目建筑面積約4.5萬(wàn)平方米，聚焦總部辦公、創(chuàng)新研發(fā)、精品商業(yè)等核心業(yè)態(tài)建設(shè)了8棟研發(fā)辦公樓宇，精準(zhǔn)服務(wù)長(zhǎng)三角區(qū)域科技創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展需求。

項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，同步啟動(dòng)了招商工作，積極與長(zhǎng)三角區(qū)域各城市以及北京、深圳等地的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心對(duì)接，全力助推科技成果和產(chǎn)業(yè)在水鄉(xiāng)客廳早落地早轉(zhuǎn)化，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢根基。

自開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，在長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)執(zhí)委會(huì)的指導(dǎo)下，長(zhǎng)新公司從建筑設(shè)計(jì)到配套設(shè)施建設(shè)，全方位融入生態(tài)環(huán)保元素與江南水鄉(xiāng)地域特色，打造出兼具現(xiàn)代科創(chuàng)屬性與水鄉(xiāng)人文底蘊(yùn)的特色產(chǎn)業(yè)空間，與示范區(qū)“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”的核心定位高度契合。

“先把路徑走通，形成良性循環(huán)，收回成本周期相對(duì)來(lái)說(shuō)較長(zhǎng)，我們的運(yùn)營(yíng)有充分耐心?！眲フf(shuō)。

原標(biāo)題：《方廳水院缺啥？水鄉(xiāng)客廳首個(gè)產(chǎn)業(yè)載體竣工，破解配套難題》

欄目主編：陳抒怡

來(lái)源：作者：解放日?qǐng)?bào) 鞏持平