3 月 26 日，青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司迎來重大變動，修正藥業(yè)、原大股東青島融潤佳業(yè)投資管理有限公司、第二大股東青島城投文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司同步退出，公司現(xiàn)由青島雅合不動產(chǎn)咨詢策劃有限公司全資控股。

同日，藍(lán)谷佳業(yè)完成高管大換血，董事長陳立及多名董事、監(jiān)事離任，原總經(jīng)理張峰接任法定代表人、執(zhí)行董事及財務(wù)負(fù)責(zé)人。

藍(lán)谷佳業(yè)成立于 2018 年 12 月，注冊資本 1500 萬元，主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，曾獲批建設(shè)修正青島（中國）海洋科技谷項目。修正藥業(yè)彼時持股 15%，對應(yīng)認(rèn)繳出資 225 萬元，但未實際繳納，雙方后續(xù)因追收未繳出資糾紛對簿公堂，2025 年該糾紛執(zhí)行完畢，修正藥業(yè)被強制執(zhí)行金額達(dá) 237.06 萬元。目前，承接該科技谷項目的青島藍(lán)谷藥業(yè)風(fēng)險高企，自身風(fēng)險 99 條、關(guān)聯(lián)風(fēng)險 122 條，已被限制高消費。

3 月 17 日，藍(lán)谷佳業(yè)已發(fā)布破產(chǎn)拍賣公告，其開發(fā)的 “墨上花開” 項目一、二期剩余資產(chǎn)估值 5819.88 萬元，將于 4 月 20 日 10 時公開拍賣。值得注意的是，修正藥業(yè)并未完全撤離青島，其總投資 50 億元的海洋生物醫(yī)藥大健康科技產(chǎn)業(yè)基地一期項目，已于去年在青島西海岸新區(qū)獲批，目前正穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)。

從跨界地產(chǎn)到項目爛尾、再到股東集體撤離，藍(lán)谷佳業(yè)的困境折射出部分企業(yè)跨界投資的風(fēng)險。修正藥業(yè)及時切割地產(chǎn)包袱、回歸生物醫(yī)藥主業(yè)，是理性選擇；而 “墨上花開” 的拍賣，不僅關(guān)乎項目后續(xù)交付，更牽動著業(yè)主與債權(quán)人的切身利益，也為青島藍(lán)谷區(qū)域的產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)融合發(fā)展敲響警鐘。

你覺得修正藥業(yè)的退出決策是否明智？“墨上花開” 項目拍賣后，能否順利盤活并保障業(yè)主權(quán)益？歡迎在評論區(qū)分享你的看法。