曲江二期低密中鐵云岫曲江項(xiàng)目迎來價(jià)格公示，均為洋房產(chǎn)品，公示房源78套。項(xiàng)目在今年1--2月份成為單盤業(yè)績成為銷冠項(xiàng)目；陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓持有陜西建工楨州置業(yè)有限公司57%股權(quán)。

Part-1

陜西建工楨州置業(yè)有限公司57%股權(quán)

項(xiàng)目名稱：陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司持有陜西建工楨州置業(yè)有限公司57%股權(quán)

項(xiàng)目編號(hào)：GG05260330002

掛牌起始日期 : 2026-03-3109:00:00

掛牌結(jié)束日期 : 2026-04-28 17:00:00

轉(zhuǎn)讓底價(jià)：205.77萬元

競價(jià)類型：整體轉(zhuǎn)讓

支付方式：一次性付款

陜西建工楨州置業(yè)有限公司截至2026年02月28日，凈利潤-42.917832萬元，利潤總額-42.917832萬元，資產(chǎn)總額12539.340625萬元，負(fù)債總額12565.370355萬元萬元，所有者權(quán)益-26.02973萬元。

陜西建工楨州置業(yè)有限公司成立于2019年11月27日，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售；建筑裝潢施工；物業(yè)管理，建筑技術(shù)及材料的研究開發(fā)。

陜西建工楨州置業(yè)有限公司是陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司全資子公司。陜西建工楨州置業(yè)有限公司在開發(fā)了陜建鉑悅府項(xiàng)目。

陜建鉑悅府項(xiàng)目位于韓城市楨州大街與文星路十字西南角，項(xiàng)目占地75.42畝。項(xiàng)目總建筑面積100079.70平方米，地上建筑面積72817.61平方米地下建筑面積27262.09平方米；規(guī)劃建設(shè)21棟住宅、1棟公廁及配套商業(yè)，其中14棟7F住宅，1棟6F住宅，6棟5+1F住宅配套建設(shè)相關(guān)公輔設(shè)施。

此次，陜西建工房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司持有陜西建工楨州置業(yè)有限公司57%股權(quán)。最后會(huì)是誰來接手，是尋求合作開發(fā)嗎。

Part-2

最高單價(jià)42630.06元/平米 78套

中鐵云岫曲江項(xiàng)目4棟樓（2號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓和16號(hào)樓），層高6---8F,均價(jià)區(qū)間28884.37---34952.48元/平米，毛坯交付，公示房源78套。最低單價(jià)22441.02元/平米起，最高單價(jià)42630.06元/平米，套總價(jià)5151400---12550289元。

其中，2號(hào)樓層高6F,公示房源24套，戶型面積172.61---253.14元/平米，單價(jià)22441.02元/平米起，總價(jià)區(qū)間5151400---7529793元；9號(hào)樓層高8F,公示房源16套，戶型面積213.58---251.62平米，單價(jià)26743.82元/平米起，總價(jià)6729281---8219087元；10號(hào)樓層高7F,公示房源14套，戶型面積288.97---289.85平米，單價(jià)31737.13元/平米起，總價(jià)9199006---12550289元；16號(hào)樓層高8F,公示房源24套，戶型面積189.78---252.81平米，單價(jià)27751元/平米起，總價(jià)5567067---9788066元。

中鐵云岫曲江項(xiàng)目位于公田三路以東、公田四路以西、航天大道以北。項(xiàng)目占地面積65.217畝，規(guī)劃總建筑面積約10.7萬平方米，容積率1.7，擬建設(shè)住宅15棟6--8F洋房，住宅建筑面積6.95萬平方米，公共建筑樓2棟，建筑面積約0.35萬平方米，地下車庫及設(shè)備用房一座，建筑面積約3.4萬平方米。中鐵云岫曲江是中鐵置業(yè)西北云系首個(gè)作品。西安首個(gè)超四代純洋房住宅項(xiàng)目。

中鐵云岫項(xiàng)目周圍匯集學(xué)校和公園核心配套資源。

中鐵云岫曲江 項(xiàng)目北側(cè)是曲江電競中心 、曲江文化運(yùn)動(dòng)公園。西南側(cè)是曲江大華社區(qū)公園；項(xiàng)目西側(cè)是曲江第三小學(xué)。項(xiàng)目東北側(cè)是曲江第三小學(xué)（東校區(qū)），以及曲江第三中學(xué)（曲江第三中學(xué)與曲江第二中學(xué)攜手組建了“名校+”教育集團(tuán)）。西北側(cè)是曲江第二中學(xué)。

中鐵云岫項(xiàng)目周邊有金地褐石公館，金地南湖藝境，三迪楓丹，美好時(shí)光，保利曲江春天里。

2026年1月11日，中鐵云岫曲江項(xiàng)目首開勁銷61套，去化率79%。今年1--2月份，中鐵云岫曲江項(xiàng)目銷售業(yè)績3.8億元，成為曲江單盤業(yè)績第一。

中鐵云岫項(xiàng)目不僅低容積率（容積率1.7），同時(shí)建筑限高（距離北側(cè)營區(qū)100米范圍內(nèi)限高20米、200米范圍內(nèi)限高25米）。中鐵云岫曲江項(xiàng)目擇址曲江二期，央企巨著開發(fā)，品質(zhì)和交付有保證。此次公示78套房源，均為洋房產(chǎn)品。對于項(xiàng)目剛興趣的可以去項(xiàng)目了解。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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