3月30日，龍光集團（3380.HK）公布截至2025年12月31日止全年業(yè)績。

過去一年，在政策持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)仍處于深度調(diào)整階段。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2025年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及商品房銷售規(guī)模均錄得同比下降。據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，上市房企整體經(jīng)營壓力加大，經(jīng)營利潤下滑，已披露2025年度業(yè)績及預(yù)告的房企中，超七成出現(xiàn)虧損。

面對行業(yè)壓力與市場嚴峻挑戰(zhàn)，龍光積極主動應(yīng)對，持續(xù)優(yōu)化經(jīng)營策略，強化項目銷售與資金回籠，全力保障生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定與項目順利交付。2025年，公司累計完成 21個批次項目交付，完成全年交付任務(wù)，以切實行動兌現(xiàn)企業(yè)承諾，展現(xiàn)了行業(yè)困境下的責(zé)任與擔(dān)當。

報告期內(nèi)，龍光實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣63.1億元，凈虧損人民幣48.8億元。虧損主要是受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷、毛利率依然處于低水平及存貨計提減值撥備等因素影響。

公司全力統(tǒng)籌推進境內(nèi)外債務(wù)風(fēng)險化解，債務(wù)重組工作已取得關(guān)鍵性重大進展。

在境內(nèi)債券重組方面，龍光旗下共計21筆境內(nèi)公司債券及資產(chǎn)支持專項計劃(ABS)重組議案已全部獲得相關(guān)債券持有人會議審議通過。截至公告日，公司已完成面值合計136.6億元的公開市場債券注銷，該規(guī)模已超過截至2025年7月10日公司21筆境內(nèi)公開債債券本金總額的62%。后續(xù)，公司將穩(wěn)步推進二次現(xiàn)金購回、股票選項等若干選項下抵債模式有序落地，化解境內(nèi)債風(fēng)險。

在境外債務(wù)重組方面，公司于2025年1月與債權(quán)人小組簽署整體債權(quán)人支持協(xié)議（整體CSA），并于9月10日簽訂修訂協(xié)議，增加資產(chǎn)信托抵債方案選項，進一步夯實境內(nèi)外資產(chǎn)價值，強化債權(quán)人權(quán)益保障。截至2025年9月24日，持有公司境外債務(wù)本金總額逾80%的同意債權(quán)人已加入經(jīng)修訂整體CSA。目前，公司正加快推進境外債務(wù)整體重組方案實施，以恢復(fù)長期可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)，保障各利益相關(guān)方權(quán)益。