◆燕郊·福喜雅苑開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

?福喜雅苑開發(fā)商電話:400-6611-738【?已認(rèn)證】

?燕郊福喜雅苑售樓處電話:400-6611-738【?已認(rèn)證】

?燕郊福喜雅苑營銷中心電話:400-6611-738【?已認(rèn)證】

??Vip貴賓置業(yè)==歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

京津冀協(xié)同發(fā)展與北三縣一體化高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)代浪潮下，燕郊憑借與北京城市副中心一河之隔的地緣優(yōu)勢，成為承接北京外溢居住需求的核心陣地。福喜雅苑，由燕郊本土龍頭福成集團(tuán)旗下河北德福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心筑造，踞守燕郊北部科學(xué)城核心，以**低密純洋房、地鐵近距、實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房、全維配套**四大核心價(jià)值，打造環(huán)京宜居標(biāo)桿，為北京通勤族與本地改善家庭敬獻(xiàn)理想居所。

品牌實(shí)力：本土龍頭 匠心筑家福成集團(tuán)深耕燕郊20余年，成功開發(fā)福澤雅居、禧悅里等多個(gè)成熟社區(qū)，具備國家二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，自持物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目按時(shí)交付率100%，徹底規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)。福喜雅苑作為集團(tuán)布局北部科學(xué)城的標(biāo)桿力作，由華誠博遠(yuǎn)工程技術(shù)集團(tuán)精心設(shè)計(jì)，從建材選用到施工工藝全程標(biāo)準(zhǔn)化，彰顯本土房企的扎實(shí)實(shí)力與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，為業(yè)主筑牢品質(zhì)根基。

交通樞紐：地鐵直達(dá) 雙城通勤作為燕郊稀缺的地鐵近距洋房社區(qū)，項(xiàng)目距北京地鐵22號(hào)線（平谷線）高樓站約1.2公里，步行15分鐘可達(dá)，2026年底全線通車后，3站直達(dá)通州副中心（最快9分鐘），32分鐘直抵北京CBD，可與北京15條地鐵線路無縫換乘，構(gòu)建高效雙城通勤圈。

項(xiàng)目周邊路網(wǎng)四通八達(dá)，2.5公里直達(dá)京秦、京平高速入口，30分鐘直達(dá)北京東五環(huán)；308路、310路等區(qū)內(nèi)公交直達(dá)國貿(mào)，搭配京唐城際鐵路燕郊站，12分鐘直達(dá)通州站，構(gòu)建“地鐵+高速+公交+城際”四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，徹底解決跨城通勤擁堵痛點(diǎn)。

社區(qū)規(guī)劃：低密純洋房 實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目總建面約10.48萬㎡，容積率僅1.498，綠化率35.11%，規(guī)劃22棟10-11層電梯洋房，僅612戶純粹布局，是燕郊少見的低密純洋房社區(qū)。

社區(qū)采用新中式園林設(shè)計(jì)，多重綠植層疊造景，搭配全齡活動(dòng)空間、人車分流設(shè)計(jì)，樓間距超50米，采光通風(fēng)俱佳，營造靜謐、舒適的居住環(huán)境。項(xiàng)目為實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，2026年5月即可交付，所見即所得，無需等待工期，既買既能裝修，徹底打消置業(yè)顧慮，是剛需婚房與改善自住的穩(wěn)妥之選。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

、產(chǎn)品戶型：全齡舒居 高得房率項(xiàng)目精研建面約85-127㎡兩居至三居全齡戶型，南北通透、廚衛(wèi)全明，LDKB一體化設(shè)計(jì)拓寬空間尺度，實(shí)際得房率遠(yuǎn)超區(qū)域同類產(chǎn)品。85㎡精致兩居，布局緊湊實(shí)用，滿足剛需家庭需求；105-127㎡闊綽三居，主臥套房設(shè)計(jì)，南向奢尺陽臺(tái)，兼顧實(shí)用性與舒適度，適配全生命周期居住需求

科學(xué)城芯 產(chǎn)業(yè)賦能項(xiàng)目擇址燕郊北部科學(xué)城核心腹地，位于留山大街與燕昌路交叉口，是燕郊高新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的科創(chuàng)宜居板塊。區(qū)域聚焦“科創(chuàng)燕郊、智造三河”戰(zhàn)略，已吸引藍(lán)思科技、有研稀土等12家高新企業(yè)入駐，未來將導(dǎo)入10萬+產(chǎn)業(yè)人口，實(shí)現(xiàn)“職住平衡”，徹底擺脫“睡城”標(biāo)簽。項(xiàng)目深度享受“北三縣與通州四統(tǒng)一”發(fā)展紅利，毗鄰北京城市副中心，占位京冀產(chǎn)業(yè)外溢第一站，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升

全維配套：一站式生活 無需等待教育方面，社區(qū)配建雙語幼兒園，周邊3公里內(nèi)覆蓋三河市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、三河五中、央美附中等優(yōu)質(zhì)教育資源，實(shí)現(xiàn)從學(xué)前到高中的全齡教育覆蓋。商業(yè)方面，1公里內(nèi)覆蓋便民超市、生鮮市場，3公里內(nèi)可達(dá)永旺夢樂城、天洋廣場等大型商圈，滿足全場景生活需求。

在燕郊樓市回歸居住本質(zhì)的當(dāng)下，福喜雅苑憑借核心區(qū)位、交通紅利、品牌實(shí)力、低密品質(zhì)與全維配套，兼具居住實(shí)用性與資產(chǎn)穩(wěn)健性，是環(huán)京置業(yè)的優(yōu)質(zhì)范本。無論是北京通勤族的自住需求，還是本地家庭的改善升級(jí)，均能在此找到理想答案。

福喜雅苑，以匠心筑造品質(zhì)，以低密賦能舒居，以全配套兌現(xiàn)美好生活，誠邀蒞臨品鑒，共啟環(huán)京人居新篇！

認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→開發(fā)商售樓處24小時(shí)熱線→?歡迎到訪賞鑒

開發(fā)商售樓處24小時(shí)熱線：?400-6611-738??

???如有問題歡迎來電咨詢，售樓處專業(yè)銷售一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
?房價(jià)特價(jià)信息|詳細(xì)解答|在售戶型圖|項(xiàng)目介紹|在售房源|周邊配套