樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭 3月30日，美凱龍（601828.SH）發(fā)布2025年年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，美凱龍實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入65.82億元。其中，自營(yíng)及租賃收入為48.81億元，占營(yíng)業(yè)收入74.2%；委托經(jīng)營(yíng)管理收入為 11.91 億元；建筑裝飾服務(wù)收入為1.08億元。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，美凱龍全年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流凈額達(dá)到8.16億元，較2024年的2.16億元大幅提升277.34%；核心的家居商業(yè)服務(wù)板塊毛利率增長(zhǎng)2個(gè)百分點(diǎn)至61.9%。

截至2025年12月31日，美凱龍經(jīng)營(yíng)74家自營(yíng)商場(chǎng)，平均出租率為85.0%，218家不同管理深度的委管商場(chǎng)，平均出租率為82.9%，通過(guò)戰(zhàn)略合作經(jīng)營(yíng)7家家居商場(chǎng)，此外，公司以特許經(jīng)營(yíng)方式授權(quán)19家特許經(jīng)營(yíng)家居建材項(xiàng)目，共包括345家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。覆蓋全國(guó)30個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的181個(gè)城市，商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積1,913.48萬(wàn)平方米。

2025年，美凱龍電器館經(jīng)營(yíng)面積達(dá)140.5萬(wàn)平方米，可租面積占比提升至10.1%。新零售家具品類面積同比增長(zhǎng)51.5%，成為增速最快的二級(jí)品類。M+高端家裝設(shè)計(jì)中心總面積達(dá)到70.8萬(wàn)平方米，全年撬動(dòng)帶單銷(xiāo)售額超過(guò)1.5億元。

在業(yè)務(wù)創(chuàng)新方面，報(bào)告期內(nèi)，美凱龍汽車(chē)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)面積實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)，從16萬(wàn)平方米增至32萬(wàn)平方米，覆蓋全國(guó)46座城市。同時(shí)，公司積極挖掘市場(chǎng)空白，打造上?！吧角?美凱龍銀發(fā)生活美學(xué)館”，搶占康養(yǎng)家居新賽道。

2025年，美凱龍全國(guó)商場(chǎng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)國(guó)補(bǔ)銷(xiāo)售訂單102.9萬(wàn)單，累計(jì)銷(xiāo)售金額達(dá)99.1億元

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