2026年3月26日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十三屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開(kāi)。

圖：會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)圖片

江蘇海鴻投資控股集團(tuán)有限公司（以下統(tǒng)一簡(jiǎn)稱(chēng)“江蘇海鴻集團(tuán)”）憑借穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、品質(zhì)堅(jiān)守、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，榮獲“2026中國(guó)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”稱(chēng)號(hào) 。彰顯了區(qū)域國(guó)有房企在行業(yè)轉(zhuǎn)型期的標(biāo)桿價(jià)值與示范效應(yīng)。

圖：江蘇海鴻集團(tuán)獲獎(jiǎng)證書(shū)

圖：江蘇海鴻集團(tuán)黨委委員

副總經(jīng)理施余軍先生與會(huì)并領(lǐng)獎(jiǎng)

國(guó)企底色穩(wěn)健起步：從保障房建設(shè)到綜合置業(yè)集團(tuán)

江蘇海鴻集團(tuán)前身為海門(mén)市保障房建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，2017年12月正式組建，注冊(cè)資本45億元，主體信用等級(jí)AA+。作為海門(mén)區(qū)屬?lài)?guó)有綜合置業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)始終堅(jiān)守“建造百姓幸福，創(chuàng)造企業(yè)價(jià)值”的發(fā)展愿景，以保障房建設(shè)為起點(diǎn)，逐步拓展業(yè)務(wù)邊界，構(gòu)建起覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、物資貿(mào)易、科技金融、托育養(yǎng)老、園區(qū)開(kāi)發(fā)等多元領(lǐng)域的業(yè)務(wù)生態(tài)。

歷經(jīng)多年深耕，集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，下設(shè)海賦建設(shè)、師山置業(yè)、師山建設(shè)、嘉海物業(yè)、芳華健康等多家子公司，擁有建筑工程總承包貳級(jí)等多項(xiàng)核心資質(zhì)，具備私募基金管理人資格，已成長(zhǎng)為長(zhǎng)三角區(qū)域極具影響力的綜合性國(guó)有置業(yè)平臺(tái)。

主業(yè)深耕多元協(xié)同：筑牢高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)根基

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：品質(zhì)為先 穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)

作為核心主業(yè)，江蘇海鴻集團(tuán)聚焦住宅開(kāi)發(fā)、保障房建設(shè)與城市更新，累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目22個(gè)。在海門(mén)本土，打造師山壹品等標(biāo)桿項(xiàng)目，以精準(zhǔn)定位與品質(zhì)營(yíng)造贏得市場(chǎng)認(rèn)可；同時(shí)穩(wěn)步拓展區(qū)域市場(chǎng)，參與開(kāi)發(fā)北京、上海、蘇州等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“本土深耕+區(qū)域拓展”的穩(wěn)健布局。集團(tuán)始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，嚴(yán)控開(kāi)發(fā)節(jié)奏與產(chǎn)品品質(zhì)，保障房建設(shè)高效推進(jìn)，為區(qū)域民生改善與城市建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)支撐。

建筑施工與物業(yè)服務(wù)：全鏈條賦能 提升價(jià)值

依托建筑工程總承包貳級(jí)資質(zhì)，江蘇海鴻集團(tuán)旗下師山建設(shè)等企業(yè)深度參與項(xiàng)目施工管理，以標(biāo)準(zhǔn)化流程與精細(xì)化管控保障工程質(zhì)量。嘉海物業(yè)深耕社區(qū)服務(wù)，構(gòu)建“基礎(chǔ)服務(wù)+增值服務(wù)”體系，覆蓋住宅、商業(yè)、園區(qū)等多元業(yè)態(tài)，以專(zhuān)業(yè)服務(wù)提升資產(chǎn)價(jià)值與居住體驗(yàn)，形成“開(kāi)發(fā)+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢(shì)。

多元業(yè)務(wù)：產(chǎn)城融合 服務(wù)民生

江蘇海鴻集團(tuán)積極拓展科技金融、托育養(yǎng)老、園區(qū)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)，師山教育、芳華健康等板塊聚焦民生需求，完善城市配套服務(wù)。同時(shí)布局大數(shù)據(jù)服務(wù)、科技人才服務(wù)等領(lǐng)域，推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與民生改善注入新動(dòng)能，實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+城市服務(wù)+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)”的協(xié)同發(fā)展格局。

多維發(fā)力行穩(wěn)致遠(yuǎn)：高質(zhì)量發(fā)展的海鴻實(shí)踐

穩(wěn)健經(jīng)營(yíng) 筑牢安全底盤(pán)

作為國(guó)有房企，江蘇海鴻集團(tuán)始終將經(jīng)營(yíng)安全放在首位，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、嚴(yán)控債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況與現(xiàn)金流。以穩(wěn)健業(yè)績(jī)穿越行業(yè)周期，為高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

品質(zhì)管控 堅(jiān)守產(chǎn)品初心

江蘇海鴻集團(tuán)建立全流程品質(zhì)管控體系，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到交付運(yùn)維，嚴(yán)格把控每一個(gè)環(huán)節(jié)。積極應(yīng)用綠色建材與低碳技術(shù)，推進(jìn)綠色建筑與智慧社區(qū)建設(shè)，響應(yīng)國(guó)家 “ 好房子 ” 戰(zhàn)略，以高品質(zhì)產(chǎn)品滿足人民群眾對(duì)美好居住生活的需求。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 賦能轉(zhuǎn)型升級(jí)

在行業(yè)轉(zhuǎn)型期，江蘇海鴻集團(tuán)積極探索業(yè)務(wù)創(chuàng)新，拓展代建、城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，優(yōu)化盈利模式。同時(shí)運(yùn)用數(shù)字化手段提升管理效率，搭建信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、成本管控、物業(yè)服務(wù)的數(shù)字化升級(jí)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

國(guó)企擔(dān)當(dāng) 踐行社會(huì)責(zé)任

江蘇海鴻集團(tuán)始終牢記國(guó)企使命，統(tǒng)籌推進(jìn)海門(mén)區(qū)保障房、棚戶區(qū)改造等民生工程，助力城市更新與民生改善。積極參與公益事業(yè)，在教育、養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域持續(xù)投入，以實(shí)際行動(dòng)踐行“建造百姓幸?！钡某跣模瑢?shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與社會(huì)責(zé)任的有機(jī)統(tǒng)一。

深化改革 多元突破：夯實(shí)發(fā)展根基 拓寬發(fā)展版圖

深化架構(gòu)改革 明晰主責(zé)主業(yè)

江蘇海鴻集團(tuán)聚焦增強(qiáng)核心功能、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，緊緊圍繞“能力作風(fēng)提升年、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)突破年、企業(yè)文化推廣年”三個(gè)年建設(shè)目標(biāo)，大刀闊斧推進(jìn)組織架構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，推動(dòng)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)提質(zhì)增效。通過(guò)整合旗下22家實(shí)體化公司，重組為7個(gè)集團(tuán)，構(gòu)建起“5+2+1”清晰架構(gòu)，即5個(gè)區(qū)屬二類(lèi)集團(tuán)、2個(gè)下屬集團(tuán)、1個(gè)集團(tuán)總部，徹底厘清發(fā)展脈絡(luò)、明確各板塊主責(zé)主業(yè)，破除原有運(yùn)營(yíng)壁壘，為集團(tuán)規(guī)?；⒁?guī)范化、高效化發(fā)展筑牢組織根基。

創(chuàng)新破局突圍 激活發(fā)展動(dòng)能

江蘇海鴻集團(tuán)堅(jiān)持以創(chuàng)新為本、以服務(wù)為先，雙線發(fā)力破解發(fā)展難題、激活區(qū)域活力。在融資層面，多維突破傳統(tǒng)融資模式瓶頸，憑借“餐飲油煙污染監(jiān)測(cè)告警”數(shù)據(jù)產(chǎn)品，成功拿下相關(guān)融資業(yè)務(wù)，打造南通市海門(mén)區(qū)首筆數(shù)據(jù)資產(chǎn)質(zhì)押融資經(jīng)典案例，開(kāi)辟數(shù)字化融資全新路徑；在消費(fèi)賦能層面，深耕本土市場(chǎng)需求，創(chuàng)新搭建“文旅+消費(fèi)”“科技+消費(fèi)”“惠民+消費(fèi)”多元消費(fèi)新業(yè)態(tài)，精準(zhǔn)激活區(qū)域消費(fèi)潛力，以國(guó)企平臺(tái)優(yōu)勢(shì)助力消費(fèi)市場(chǎng)回暖。

深耕質(zhì)量攻堅(jiān) 拓展市場(chǎng)化版圖

江蘇海鴻集團(tuán)始終以質(zhì)量為要，主動(dòng)跳出舒適區(qū)，全面參與市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，各大核心板塊均實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展。房建板塊成功中標(biāo)外部重大項(xiàng)目，徹底打破區(qū)域發(fā)展局限，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域布局突破；商貿(mào)板塊順利開(kāi)拓全新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，接連斬獲多項(xiàng)行業(yè)重磅榮譽(yù)，品牌影響力持續(xù)提升；物業(yè)板塊市場(chǎng)化拓展成果亮眼，新簽項(xiàng)目數(shù)量與合同額實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)；數(shù)據(jù)、科創(chuàng)投、人才等新興板塊，也在核心業(yè)務(wù)拓展、優(yōu)質(zhì)資源導(dǎo)入上接連取得豐碩成果，全方位以硬核實(shí)力與國(guó)企擔(dān)當(dāng)，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量跨越式發(fā)展。

未來(lái)，江蘇海鴻集團(tuán)將以此次獲獎(jiǎng)為新起點(diǎn)，繼續(xù)堅(jiān)守國(guó)企初心，深耕區(qū)域市場(chǎng)，深化“地產(chǎn)+服務(wù)+產(chǎn)業(yè)”協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升產(chǎn)品力、運(yùn)營(yíng)力與服務(wù)力，以更高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，為長(zhǎng)三角區(qū)域城市建設(shè)與房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)海鴻力量，書(shū)寫(xiě)國(guó)有房企高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。