短拆業(yè)務(wù)的起源與發(fā)展

前面有說河南定融行情，今天繼續(xù)聊短拆市場(chǎng)。

城投短拆業(yè)務(wù)的本質(zhì)是解決某個(gè)時(shí)間點(diǎn)用錢高峰期，例如結(jié)算工程款、農(nóng)民工工資等，而城投其他回款不是那么及時(shí)的情況下就需要一筆臨時(shí)資金使用，走銀行等低息流程復(fù)雜、周期長，所以催生這個(gè)業(yè)務(wù)，想全面了解短拆業(yè)務(wù)去我合集《產(chǎn)品科普寶典》學(xué)習(xí)，湖北友夢(mèng)政融投資服務(wù)有限公司。

以前短拆業(yè)務(wù)基本都是企業(yè)資金參與，去年底突然流入市場(chǎng)讓個(gè)人資金參與其主要原因還是定融產(chǎn)品被遏制，前幾年每次年底都會(huì)有一些優(yōu)質(zhì)主體發(fā)定融，而去年底基本沒有新發(fā)定融項(xiàng)目，大部分城投年底都缺資金，定融發(fā)不了，自然用短拆應(yīng)急，為了迅速獲得信任籌借資金很多短拆都是法人、董監(jiān)高簽個(gè)人連帶責(zé)任，城投昔日的風(fēng)光無限而今也是不容易。

個(gè)人參與短拆的核心風(fēng)險(xiǎn)提示

而去年底吃到甜頭的一部分人，以及錯(cuò)失機(jī)會(huì)的朋友，年后盲目到處在找這種高息短拆項(xiàng)目一定要注意！

• 城投短拆以前都是企業(yè)資金參與為主，部分項(xiàng)目企業(yè)資金早已延展還不上，很多都在不停延期和起訴階段，我們企業(yè)資金早已看不上而流入個(gè)人市場(chǎng)讓你們打，你們不知道而已。
• 年后已過短拆高峰期，很多優(yōu)質(zhì)城投低息銀行貸款和發(fā)債額度已經(jīng)恢復(fù)，而年后繼續(xù)發(fā)行短拆的項(xiàng)目要擦亮眼睛，很多都是去年底不間斷發(fā)行的主體，有的甚至超過5次以上，已失去短拆業(yè)務(wù)的本質(zhì)，一旦把這種高息卷成長期債務(wù)，危險(xiǎn)有多高不言而喻。
• 近期出現(xiàn)無合同代投的極度危險(xiǎn)操作，近期收到江蘇和四川的朋友反饋，自己買的短拆沒有簽合同，錢都是直接打給某熟人公司一起幫我們買的，也正常在兌付，這是極度危險(xiǎn)行為，你任何權(quán)益都得不到保障，一旦項(xiàng)目出了問題或集資公司卷款攜逃，你找城投沒有任何用，已知江蘇那邊就出現(xiàn)幾例非法集資被抓的，四川這兩天也有。

總結(jié)與投資建議

總結(jié)：因?yàn)榉菢?biāo)短拆信息閉塞，缺乏公開信息查詢，全靠行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資料整理參考，大家如遇短拆項(xiàng)目不確定風(fēng)險(xiǎn)的可以問我查詢，記住，好的城投，只有某個(gè)節(jié)點(diǎn)缺錢；資質(zhì)差的一直再融資，只是換個(gè)馬甲而已。

那么年后短拆業(yè)務(wù)還能不能做，可以，首先吃到紅利的朋友年后要降低收益預(yù)期，先排除已經(jīng)出現(xiàn)延展的項(xiàng)目和多次重復(fù)發(fā)短拆的主體，然后挑選融資主體和擔(dān)保主體不錯(cuò)的布局，周期控制3個(gè)月內(nèi)，超過3個(gè)月的不要再續(xù)，換項(xiàng)目。

目前年后整個(gè)市場(chǎng)短拆最集中地區(qū)在河南，其他地區(qū)很少，而河南洛陽最近短拆負(fù)面過高，有好幾個(gè)項(xiàng)目延展，部分朋友上門要債，大家一定要注意篩選，勿再盲目追求高利率項(xiàng)目，你貪別人的利息，別人貪你的本金，真延展了處理起來是很麻煩的。

最近我們也在研究為什么年后河南短拆不減反增，發(fā)現(xiàn)，資質(zhì)差的城投沒有銀行貸款，沒有資金去還短拆只能繼續(xù)滾，另一方面近幾年河南發(fā)定融太多，導(dǎo)致很多銀行不再給城投批款，流動(dòng)資金受阻而發(fā)短拆應(yīng)急，所以最近在布局短拆的朋友一定要注意，選擇主體資質(zhì)好、擔(dān)保主體實(shí)力強(qiáng)、發(fā)短拆次數(shù)少、用款周期短的項(xiàng)目布局，湖北友夢(mèng)政融投資服務(wù)有限公司。