浦東金橋南區(qū)規(guī)劃有調(diào)整

將優(yōu)化WK9A街坊布局

進(jìn)一步提升土地利用效率

規(guī)劃名稱

《上海市浦東新區(qū)金橋南區(qū)

PDP0-0407單元WK9A街坊

實施深化圖則更新》

規(guī)劃調(diào)整范圍

東至泰華路，西至泰隴路，南至創(chuàng)業(yè)路，北至龍贛路，規(guī)劃用地面積28.15公頃。（計算至道路中心線）

主要調(diào)整內(nèi)容

（1）土地分割：

將原WK9A-15地塊切分為WK9A-16和WK9A-17地塊。切分后WK9A-16地塊面積為51315平方米，WK9A-17地塊面積為28614平方米。結(jié)合上位規(guī)劃要求，WK9A-16和WK9A-17地塊為M0近期地塊，適用M0相關(guān)政策，具體參照《關(guān)于促進(jìn)張江科學(xué)城科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展規(guī)劃土地管理試點意見》（滬規(guī)劃資源用〔2023〕281號）執(zhí)行。

（2）規(guī)劃動態(tài)與控制指標(biāo)：

WK9A-16地塊規(guī)劃動態(tài)為“保留”。WK9A-17地塊規(guī)劃動態(tài)為“規(guī)劃”，按照容積率不超過2.0，建筑高度不超過60米進(jìn)行管控。

（3）公共通道：

WK9A街坊內(nèi)南北向公共通道由不小于9米調(diào)整為不小于12米，公共通道其他控制要求不變。

（4）其他：

WK9A-17地塊沿創(chuàng)業(yè)路北側(cè)和公共通道東側(cè)建筑退界線按3米控制，在建管審批階段，結(jié)合具體建筑方案落實相關(guān)要求。

公示圖

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