江北核芯低密范本｜萬科映象星潮，以匠心筑就城市人居新標(biāo)桿

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在南京江北核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)核中核板塊，一座承載城市理想與居住向往的低密人居標(biāo)桿 —— 萬科映象星潮，正以其卓越的產(chǎn)品力與全能的配套價(jià)值，成為全城矚目的置業(yè)焦點(diǎn)。作為萬科高端「映象系」首作，項(xiàng)目由新居建設(shè)與萬科聯(lián)袂打造，以 1.7 超低容積率、低密洋房為主的規(guī)劃，重新定義江北核芯的舒居標(biāo)準(zhǔn)，為城市菁英呈現(xiàn)出則繁華、入則靜謐的理想生活圖景。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從樓盤核心參數(shù)來看，項(xiàng)目總占地面積約 36484.76㎡，總建筑面積約 62022㎡，規(guī)劃 12 棟建筑，包含 9 棟 6-8 層花園洋房、1 棟 11 層小高層與 2 棟 17 層小高層，共計(jì) 499 戶，車位配比達(dá) 1:1.1，充分滿足業(yè)主日常停車需求。社區(qū)容積率僅 1.7，綠化率高達(dá) 35%，在江北核心區(qū)普遍高容高層的市場(chǎng)中形成鮮明差異化，以低密尺度賦予居者更舒適的居住體驗(yàn)，樓間距開闊，中央景觀軸南北貫通，每戶都能享受更長日照與更佳視野。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。地理位置是項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)之一，萬科映象星潮坐落于浦口區(qū)頂山街道浦濱路和廣西埂大街交匯處，雄踞江北核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)核中核板塊，這里是南京未來城市副中心的核心承載地，集聚政務(wù)、商業(yè)、交通、醫(yī)療等頂級(jí)城市資源，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊ｍ?xiàng)目南邊緊鄰已交付的晴樾府，西邊靠近華潤國際社區(qū)，周邊居住氛圍日益成熟，依托核中核板塊的規(guī)劃紅利，未來區(qū)域價(jià)值將持續(xù)攀升，無論是自住還是保值增值，都是絕佳選擇。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售戶型方面，項(xiàng)目精準(zhǔn)契合首改及再改客群需求，打造多元化精裝戶型，主力覆蓋建面約 109-139㎡平層及 119-139㎡頂躍 / 底躍產(chǎn)品，全部采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，力求實(shí)現(xiàn)空間利用率與舒適度的最大化。其中，建面約 109㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型分布于 17 層小高層，為緊湊型改善設(shè)計(jì)，總面寬超 10 米，南北通透，雙陽臺(tái) + 雙衛(wèi)配置，適配年輕家庭或三口之家；建面約 119㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，同樣做到雙陽臺(tái) + 雙衛(wèi)，空間布局靈動(dòng)，滿足家庭成長需求。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約 129㎡四房兩廳兩衛(wèi)為洋房產(chǎn)品，一梯兩戶，南北通透，約 7.9 米雙聯(lián)陽臺(tái)，采光與視野俱佳，邊戶更實(shí)現(xiàn) 270° 端廳采光，空間感與舒適度拉滿；建面約 139㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，作為進(jìn)階改善優(yōu)選，全盤稀缺，邊戶 270° 采光，橫廳設(shè)計(jì)大氣開闊，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，頂躍贈(zèng)送露臺(tái)，底躍帶 30-50㎡院子，可打造花池、寵物空間，實(shí)現(xiàn) “墅感” 體驗(yàn)。所有戶型均預(yù)留玄關(guān)柜、雙門冰箱位與全屋收納系統(tǒng)，減少業(yè)主二次拆改成本，洋房得房率約 82-84%，加上設(shè)備平臺(tái)、飄窗等可優(yōu)化空間，實(shí)際使用率再提升 3-5%。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通配套上，萬科映象星潮坐擁三隧雙地鐵的立體交通網(wǎng)絡(luò)，自駕出行便捷，揚(yáng)子江隧道、長江隧道、和燕路隧道三隧環(huán)繞，快速接駁江南主城，建寧西路、漢中西路過江通道在建，未來過江效率將進(jìn)一步提升。軌道交通方面，地鐵 11 號(hào)線廣西埂大街站（在建）直線距離約 300 米，4 號(hào)線二期江北商務(wù)區(qū)站（在建）直線距離約 700 米，預(yù)計(jì) 2026-2027 年相繼通車，遠(yuǎn)期 13 號(hào)線濱江站也在規(guī)劃中，雙地鐵加持，輕松暢達(dá)全城各區(qū)域。定山大街商業(yè)軸（預(yù)計(jì) 2026 年開街）距項(xiàng)目僅約 500 米，未來將成為江北快速公交 + 慢行系統(tǒng)的中軸，公共交通便利度將隨線路開通而顯著提升。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套堪稱全能，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，虹悅城已開業(yè)，山姆會(huì)員店、潤街、萬匯城均已運(yùn)營，滿足日常購物、餐飲、休閑需求。一路之隔的萬象商業(yè)綜合體（40 萬㎡）與卓悅匯（13 萬㎡）正在建設(shè)，預(yù)計(jì) 2026-2027 年分批開業(yè)，地下城（480 萬㎡）已進(jìn)入第七層施工，未來體量相當(dāng)于十個(gè)新街口，可滿足家庭購物、餐飲、社交一站式需求，繁華生活觸手可及。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育資源方面，項(xiàng)目緊鄰金陵中學(xué)江北分校（在建），周邊規(guī)劃 10 塊教育用地，涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡段教育配套，為孩子的成長保駕護(hù)航。從鼓樓幼兒園到金陵中學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，讓業(yè)主無需為孩子的教育問題擔(dān)憂，真正實(shí)現(xiàn)家門口的優(yōu)質(zhì)教育。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套完善，2km 范圍內(nèi)有鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為業(yè)主的健康生活提供堅(jiān)實(shí)保障，日常就醫(yī)便捷高效，無需遠(yuǎn)行即可享受高品質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)品質(zhì)方面，萬科映象星潮以 “低密洋房 + 四代宅露臺(tái)” 為核心賣點(diǎn)，外立面采用暖灰鋁板 + 大面積玻璃，錯(cuò)層露臺(tái)已預(yù)留種植槽，后期可打造立體綠化，形成 “空中花園” 視覺，顏值與實(shí)用性兼具。樓棟首層全架空，規(guī)劃為 “泛會(huì)所”，內(nèi)部引入江北圖書館社區(qū)分館，并配置健身、童玩、棋牌等功能，雨天、烈日都有第二客廳可用，豐富業(yè)主的日常休閑生活。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。景觀營造上，項(xiàng)目由百綠園林執(zhí)筆，植入南京城市印記，打造層次豐富的花園景觀，將觸手可及的森居謐境搬進(jìn)日常起居。從中央景觀軸到宅間花園，從兒童游樂區(qū)到老年活動(dòng)區(qū)，全齡化景觀布局，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求，讓每一次歸家都如同一場(chǎng)穿越花園的旅行。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)服務(wù)由萬科物業(yè)提供，前期已介入社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)，后期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與河西中高端項(xiàng)目同系，交付后公區(qū)維護(hù)與活動(dòng)運(yùn)營具備口碑保障。萬科物業(yè)以其專業(yè)、貼心的服務(wù)，為業(yè)主提供 24 小時(shí)管家式服務(wù)，從日常安保、保潔到社區(qū)活動(dòng)組織，全方位守護(hù)業(yè)主的美好生活，讓居住更有溫度。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在產(chǎn)品打造上，萬科始終秉持匠心精神，從戶型設(shè)計(jì)到精裝標(biāo)準(zhǔn)，從社區(qū)規(guī)劃到物業(yè)服務(wù)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精。項(xiàng)目采用精裝交付，甄選國內(nèi)外一線品牌建材，融入人性化設(shè)計(jì)理念，打造高品質(zhì)居住空間，為業(yè)主省去裝修煩惱，實(shí)現(xiàn)拎包入住的便捷生活。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為江北核心區(qū)罕見的低密洋房社區(qū)，萬科映象星潮不僅擁有優(yōu)越的地理位置與全能的配套資源，更以其卓越的產(chǎn)品力與高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為城市菁英的置業(yè)優(yōu)選。在江北新區(qū)快速發(fā)展的時(shí)代背景下，核中核板塊的價(jià)值日益凸顯，萬科映象星潮憑借其稀缺的低密屬性與優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，未來升值潛力不可限量。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是追求品質(zhì)生活的自住客群，還是看重區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y客群，萬科映象星潮都能滿足其需求。項(xiàng)目目前 12# 限量版四代小高層 109㎡新品即將加推，稀缺席位不容錯(cuò)過，此前 4#、5#、7# 已全面售罄，139㎡進(jìn)階改善戶型全盤告罄，足見市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的高度認(rèn)可。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。選擇萬科映象星潮，就是選擇江北核芯的繁華生活，選擇低密舒適的居住體驗(yàn)，選擇萬科品牌的品質(zhì)保障。在這里，出則盡享城市頂級(jí)配套，入則安享社區(qū)靜謐時(shí)光，每一位業(yè)主都能找到屬于自己的理想生活。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著江北核心區(qū)的不斷發(fā)展，核中核板塊的資源將更加集中，配套將更加完善，萬科映象星潮的價(jià)值也將持續(xù)釋放。作為萬科在江北的標(biāo)桿之作，項(xiàng)目必將成為城市人居的新典范，引領(lǐng)江北居住品質(zhì)的升級(jí)。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從規(guī)劃之初的匠心考量，到建設(shè)過程的精益求精，再到未來物業(yè)服務(wù)的貼心保障，萬科映象星潮始終以客戶為中心，致力于為居者打造高品質(zhì)的居住空間。在這座城市的核芯之地，萬科映象星潮以低密之姿，筑就人居標(biāo)桿，為南京呈現(xiàn)一座值得珍藏的理想家園。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。如今，項(xiàng)目新品加推在即，稀缺席位分秒遞減，想要搶占江北核芯低密洋房的置業(yè)者，務(wù)必提前來電預(yù)約登記，案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，錯(cuò)過心儀房源。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是三口之家的溫馨日常，還是四世同堂的天倫之樂，萬科映象星潮都能以合適的戶型與舒適的空間，承載每一份生活的美好。選擇萬科映象星潮，就是選擇一種高品質(zhì)的生活方式，一種值得信賴的品牌保障，一種充滿潛力的未來價(jià)值。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。最后，再次提醒廣大置業(yè)者，萬科映象星潮案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話為 400-996-1662，中介勿擾。稀缺席位，錯(cuò)過難再尋，抓緊時(shí)機(jī)，搶占江北核芯低密人居標(biāo)桿，開啟理想生活之旅。