3月25日，寧波商品住房“以舊換新”2026版（第三期）活動(dòng)寧波全市首套舊房在慈溪成功完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，換房人陳先生的舊房正式移交至慈溪城投集團(tuán)。

陳先生的故事，可能說(shuō)出了很多想換房人的心聲。他的老房子位于古塘街道吉祥新村，1998年底建成，129多平方米的5樓頂樓加閣樓，加上車庫(kù)，在中介掛了一年多都沒(méi)賣出去。從最開始的130萬(wàn)元掛牌到被砍至90多萬(wàn)元，今年2月他無(wú)奈調(diào)價(jià)至110萬(wàn)元，仍無(wú)進(jìn)展。

2月28日，“以舊換新”活動(dòng)官宣當(dāng)天，他刷到消息，第一時(shí)間通過(guò)“浙里辦”提交申請(qǐng)，“當(dāng)時(shí)我就覺(jué)得，這肯定是個(gè)快速出手舊房的好機(jī)會(huì)！”陳先生說(shuō)。僅僅4天后，他就認(rèn)購(gòu)了慈溪中交·玉宸園174平方米的現(xiàn)房。

不少人可能會(huì)問(wèn)，“以舊換新”的價(jià)格到底劃不劃算？陳先生算了一筆賬：他的舊房最終評(píng)估價(jià)99萬(wàn)余元，加上5%的換購(gòu)券近5萬(wàn)，共可抵扣新房房款104萬(wàn)余元。

“雖然比我之前110萬(wàn)的掛牌價(jià)低了幾萬(wàn)，但市面上賣房哪有那么容易？討價(jià)還價(jià)是常事，再去掉中介費(fèi)，到手的錢還真不一定有104萬(wàn)多?！标愊壬f(shuō)，正是因?yàn)樗闱辶诉@筆賬，他果斷簽下了收購(gòu)協(xié)議。

按照流程，辦完舊房過(guò)戶7天內(nèi)，完成舊房交割，拿到抵價(jià)券和換購(gòu)券后，就能辦理最終新房網(wǎng)簽手續(xù)。

截至目前，第三期“以舊換新”活動(dòng)已經(jīng)進(jìn)入縱深推進(jìn)階段，全市累計(jì)報(bào)名審核通過(guò)632戶，新房認(rèn)購(gòu)61套，舊房踏勘36套、評(píng)估17套，成功簽約6套，參與熱度持續(xù)攀升。

下步，慈溪城投集團(tuán)將加快推進(jìn)舊房踏勘、專業(yè)評(píng)估到交易過(guò)戶等全流程工作，確保活動(dòng)公平高效有序開展，給想換房的市民提供實(shí)實(shí)在在的支持。

來(lái)源｜慈溪城投集團(tuán)

編輯 | 陳旭

審核｜吳奇林 胡孟才

慈溪·智造