近日

泰州市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布

關于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知

關于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知

各有關單位，各住房公積金繳存人：

為深化住房公積金制度改革，助力城市更新，支持“好房子”建設，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會第二十五次全體會議審議通過，對我市住房公積金使用政策優(yōu)化如下。

一、放寬住房公積金貸款申請條件及次數(shù)認定

1.職工、配偶及其他共同借款人名下無未結清的住房公積金貸款的，在本市購房可以申請住房公積金貸款。

2.職工還清住房公積金貸款后又申請的，視同首次貸款，5年以內（含5年）年利率2.1%，5年以上年利率2.6%。

二、加大對人才在泰安家落戶的支持力度

1.全日制普通高校本科及以上學歷職工購房申請住房公積金貸款的，首付比例不低于15%。

2.取得全日制普通高校本科學歷的職工，雙職工貸款最高額度為150萬元，單職工貸款最高額度為90萬元；取得碩士研究生學歷或副高級職稱的職工，雙職工貸款最高額度為180萬元，單職工貸款最高額度為105萬元；取得博士研究生學歷或正高級職稱的職工，雙職工貸款最高額度為190萬元，單職工貸款最高額度為115萬元。

三、開展家庭互助還貸提取住房公積金業(yè)務

1.父母、子女可以提取住房公積金幫助借款人償還住房公積金貸款或商業(yè)性個人住房貸款。

2.本市住房公積金貸款，提取人憑身份證、與借款人關系證明到就近的公積金中心服務網(wǎng)點辦理，提取的住房公積金直接沖抵貸款，提取后住房公積金賬戶需保留6倍月繳存額余額（還清貸款提取除外）。

3.商業(yè)性個人住房貸款及異地住房公積金貸款，提取人憑身份證、銀行卡、與借款人關系證明、借款合同及上一年度還款流水到就近的公積金中心服務網(wǎng)點辦理，提取的住房公積金轉賬至提取人銀行卡。

每位提取人每年可以辦理一次本項提取，提取后住房公積金賬戶需保留6倍月繳存額余額（還清貸款提取除外）。多位提取人合計提取金額不得超過上一年度借款人還貸支出金額。

4.提取人住房公積金賬戶處于凍結狀態(tài)、被列入黑名單、有在還住房公積金貸款或者已辦理委托按月提取還商貸、委托按月提取付房租等業(yè)務的，不可以辦理提取。

四、開展老舊房屋改造提取住房公積金業(yè)務

1.繳存人改造本市老舊房屋的，可以提取本人及配偶、子女及配偶的住房公積金，用于支付改造費用。

2.有房屋產權的提取人憑身份證、銀行卡、發(fā)證時間滿20年的房屋所有權證（不動產權證）到就近的公積金中心服務網(wǎng)點辦理，非房屋產權提取人還需提供關系證明，提取的住房公積金轉賬至提取人銀行卡。

3.每套房屋只允許一戶家庭辦理本項提取，提取金額按照每平方米1000元確定，且合計提取金額不超過15萬元。每位提取人只能辦理一次本項提取。

4.提取人住房公積金賬戶處于凍結狀態(tài)、被列入黑名單、有在還住房公積金貸款或者已辦理委托按月提取還商貸、委托按月提取付房租等業(yè)務的，不可以辦理提取。

五、本通知第一、二條自2026年4月8日起施行，之前已受理的住房公積金貸款仍適用原有政策，有效期至2027年12月31日；第三、四條自2026年6月1日起施行，有效期至2030年12月31日。

泰州市住房公積金管理委員會辦公室

2026年3月24日

▍文章來源：泰州市住房公積金管理委員會辦公室、泰州發(fā)布

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