看到媒體對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康的采訪，其中就討論到了“現(xiàn)在是否應(yīng)該買(mǎi)房的話(huà)題”，賈康認(rèn)為，現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)有止跌的苗頭了，年輕可以考慮積極買(mǎi)房了。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康的這個(gè)觀點(diǎn)可能會(huì)讓網(wǎng)友們嘲笑，我覺(jué)得賈康的觀點(diǎn)還是有一定道理的，但也要區(qū)分不同的人和城市。

對(duì)于在大城市且工作收入都穩(wěn)定的年輕人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在確實(shí)是可以買(mǎi)房的時(shí)機(jī)，這里所說(shuō)的大城市就是一二線城市。

為何還要強(qiáng)調(diào)工作收入都穩(wěn)定呢？這主要是從風(fēng)險(xiǎn)角度，如果工作收入都不穩(wěn)定，純粹為了買(mǎi)房而背上房貸，這不僅不會(huì)讓自己過(guò)得開(kāi)心，反而會(huì)讓自己承擔(dān)很高的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。

大家應(yīng)該注意到，這一輪國(guó)際油價(jià)的上漲，加上之前所有大宗商品、金屬等上游原料的價(jià)格上漲，未來(lái)都會(huì)傳到到物價(jià)上，這是輸入型的通脹，這些是會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響的。

目前來(lái)說(shuō)，一二線城市的房?jī)r(jià)是止跌了，最明顯的證據(jù)就是二手房的掛牌量大幅下降，對(duì)于有條件購(gòu)房且需要購(gòu)房的年輕人來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)候在一二線城市買(mǎi)房是很好的時(shí)機(jī)，可以選擇很好的房子。

但是對(duì)于三四線城市來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在可能并不是買(mǎi)房的機(jī)會(huì)，這些城市過(guò)去積累的庫(kù)存依然很大，租房更合適。