當(dāng)省府南的時(shí)代紅利與湘江的自然詩意相擁，當(dāng)中央企的匠心堅(jiān)守與家庭的生活期許相遇，中國鐵建·花語江南便在長沙這片熱土上，鋪就出一幅兼具品質(zhì)與溫度的理想人居畫卷。作為湖湘樓市的現(xiàn)象級紅盤，它以熱銷印證實(shí)力，以兌現(xiàn)守護(hù)安心，讓每一份對家的向往，都能在這里找到歸屬。

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教育為先，是家庭置業(yè)的核心期許，更是花語江南的底氣所在。項(xiàng)目坐擁青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)與長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)南校區(qū)雙名校配套，2025年9月已同步開學(xué)，憑網(wǎng)簽備案購房合同即可直接入讀，無需搖號、不設(shè)門檻，真正實(shí)現(xiàn)“目送式上學(xué)”的便捷與安心。長郡外國語南校區(qū)與本部實(shí)行“一校兩址”模式，66位名師加持，師資、課程、管理完全同步，首次聯(lián)考優(yōu)秀率便達(dá)15%，用實(shí)打?qū)嵉慕虒W(xué)成果，為孩子的成長保駕護(hù)航。社區(qū)內(nèi)更打造約4450㎡教育知識園林，規(guī)劃初中生體測中心、學(xué)習(xí)盒子與童趣盒子，讓孩子在自然中探索求知，讓“課堂搬進(jìn)社區(qū)”的美好愿景落地生根。

產(chǎn)品革新，是品質(zhì)人居的核心內(nèi)核?；ㄕZ江南深諳湖湘家庭的居住需求，以新規(guī)“0”公攤設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)最高110%的超高得房率，讓每一寸空間都物盡其用，同等建筑面積下，解鎖更多實(shí)用可能。創(chuàng)新引入S墻設(shè)計(jì)與學(xué)習(xí)X空間，打破傳統(tǒng)住宅的功能邊界，可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)變化靈活調(diào)整，無論是打造開放式書房、兒童游樂區(qū)，還是拓展收納空間，都能輕松實(shí)現(xiàn)。主力戶型涵蓋建面約108-185㎡全改善格局，從入門級三房到高端四房，LDKB一體化設(shè)計(jì)、雙聯(lián)陽臺、雙套房配置等細(xì)節(jié)滿滿，兼顧空間尺度與居住舒適度，精準(zhǔn)適配二胎家庭、改善家庭等多元需求。

建面約108㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)

依托“S墻”設(shè)計(jì)，客廳面寬可由4.3米拓展至7.3米，形成大橫廳格局，實(shí)際使用感受堪比120㎡以上戶型，適合剛改及三口之家。

建面約128㎡ 四房三廳兩衛(wèi)

實(shí)得面積達(dá)129㎡，在“零公攤”基礎(chǔ)上進(jìn)一步融入“學(xué)習(xí)X空間”，兼顧家庭辦公與子女學(xué)習(xí)需求，體現(xiàn)全齡段功能考量。

覆蓋三房至五房不同階段家庭結(jié)構(gòu)需求，均延續(xù)“高得房率+功能可變”的設(shè)計(jì)理念，滿足改善客群對空間效率與生活品質(zhì)的雙重追求。

地段賦能，讓理想生活與城市繁華無縫銜接。項(xiàng)目落子省府南黑石鋪片區(qū)，地處總投資超316億元的城市更新核心區(qū)，周邊聚集約70%省級行政機(jī)構(gòu)與60余家重點(diǎn)企業(yè)總部，規(guī)劃中的奧體中心、國家醫(yī)學(xué)中心等省級重點(diǎn)項(xiàng)目，持續(xù)釋放區(qū)域發(fā)展?jié)摿?。距離湘江直線僅約525米，坐擁約2.76公里濱江岸線與760畝東瓜湖水上生態(tài)公園，推窗見綠、移步賞景，讓自然與生活溫柔相擁。“四橫三縱”立體路網(wǎng)通達(dá)全城，緊鄰規(guī)劃中的地鐵9號線，便捷出行無需等待，輕松串聯(lián)起城市的萬千精彩。

央企兌現(xiàn)，是品質(zhì)生活的堅(jiān)實(shí)保障。作為中國鐵建地產(chǎn)的高端力作，花語江南以央企擔(dān)當(dāng)，用速度與實(shí)力兌現(xiàn)每一份承諾：一期僅用1年半便實(shí)現(xiàn)品質(zhì)交付，一二期約6.2萬㎡園林超前呈現(xiàn)，市政道路順利通車，讓詩意生活提前落地。社區(qū)容積率僅約2.4，采用臺地式建筑設(shè)計(jì)，高級灰主色調(diào)搭配香檳金線條，融合東方美學(xué)，南北向樓棟布局與超寬樓間距，保證充足日照與開闊視野，部分樓棟更可俯瞰一線江景，在低密雅致中，邂逅生活本真。

從熱銷霸榜到品質(zhì)兌現(xiàn)，從教育賦能到產(chǎn)品革新，中國鐵建·花語江南早已超越建筑本身，成為湖湘家庭的置業(yè)優(yōu)選。一期實(shí)景現(xiàn)房即買即住，二期新規(guī)產(chǎn)品持續(xù)熱銷，特價(jià)房11200元/㎡起，以高性價(jià)比承載理想生活。在這里，名校護(hù)航成長，江景滋養(yǎng)日常，央企守護(hù)安心，每一處細(xì)節(jié)都藏著對生活的敬畏與熱愛，每一寸空間都承載著家庭的溫暖與期許。

湘江畔，名校旁，央企匠筑，花語江南，邀你共赴一場關(guān)于家與理想的美好之約，安放湖湘人心中的居住向往。

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