日前

《寧波市北侖區(qū)主城片區(qū)城鎮(zhèn)

06單元02街區(qū)BLZC06-02-01等地塊

控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》

獲寧波市人民政府正式批復(fù)

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據(jù)悉，本次控規(guī)調(diào)整的區(qū)塊位于北侖鳳凰城片區(qū)，四至范圍清晰明確：北至明州路、南至恒山路、東至貨運(yùn)二通道、西至閩江路，總用地面積約60.8公頃。

本次調(diào)整緊扣北侖產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與城市功能升級的核心需求，順應(yīng)新形勢下的發(fā)展要求，核心目標(biāo)是將該片區(qū)打造成為宜居宜業(yè)、產(chǎn)城共進(jìn)的城市樣板，讓片區(qū)發(fā)展更具活力、居民生活更具品質(zhì)。

調(diào)整區(qū)塊四至邊界圖

為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，規(guī)劃方案從道路、水系、綠地、用地四大關(guān)鍵方面入手，全面優(yōu)化片區(qū)空間格局，每一項(xiàng)舉措都聚焦區(qū)域發(fā)展與居民需求。

在道路優(yōu)化方面，將取消低效支路，進(jìn)一步完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，對珠江路及周邊相關(guān)支路進(jìn)行拓寬和渠化改造，以此提升片區(qū)整體通行效率，增強(qiáng)交通韌性，緩解出行擁堵。

水系梳理上，將妥善處理現(xiàn)狀及在建工程之間的銜接關(guān)系，科學(xué)優(yōu)化河網(wǎng)布局，進(jìn)一步改善片區(qū)水系環(huán)境，讓河道更通暢、水環(huán)境更優(yōu)美，助力打造生態(tài)宜居的居住氛圍。

用地規(guī)劃圖（調(diào)整前）

用地規(guī)劃圖（調(diào)整后）

綠地提升方面，將沿濱水廊道打造15米寬的綠色景觀帶，新增綠地面積近4500平方米，構(gòu)建連續(xù)完整的濱水景觀綠脈，進(jìn)一步豐富公共開放空間，提升空間品質(zhì)，為居民提供更多休閑散步、親近自然的好去處。

用地提質(zhì)方面則聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為適配高質(zhì)量發(fā)展需求，將片區(qū)內(nèi)相關(guān)商務(wù)商業(yè)綜合用地調(diào)整為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地，同時(shí)整合優(yōu)化地塊邊界，提高土地利用效率，為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展提供空間保障，助力北侖產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

來源丨 記者 鄔知廷 通訊員 郭競豪

編輯、一審丨王哲藝 二審丨王昱嘯 三審丨劉姍

責(zé)編丨沈焰焰