近日，寧江區(qū)人民法院民一庭成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛案件，承辦法官通過(guò)耐心細(xì)致的調(diào)解工作，促成雙方當(dāng)事人當(dāng)庭達(dá)成和解并即時(shí)履行，實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了人和的良好效果。

本案中，原告聶某與被告吉林省某地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于2024年10月簽訂獨(dú)家代理售房委托書，約定被告以25萬(wàn)元購(gòu)買原告位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)。被告支付2萬(wàn)元定金后，雙方于2025年1月簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定原告先將房屋更名至被告客戶名下用于辦理公積金貸款，被告應(yīng)在更名后30日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款23萬(wàn)元。然而履行期限屆滿后，被告遲遲未能付款，原告多次催討無(wú)果，遂訴至法院，要求被告支付購(gòu)房款本金23萬(wàn)元、利息及違約金等費(fèi)用。案件受理后，承辦法官認(rèn)真梳理案情，發(fā)現(xiàn)本案事實(shí)清楚、爭(zhēng)議焦點(diǎn)明確，為實(shí)質(zhì)性化解矛盾糾紛，法官秉持"調(diào)解優(yōu)先、調(diào)判結(jié)合"的工作理念，多次與雙方當(dāng)事人溝通，耐心釋明法律規(guī)定，分析訴訟風(fēng)險(xiǎn)及調(diào)解優(yōu)勢(shì)。在庭審調(diào)解環(huán)節(jié)，法官采取"背對(duì)背"調(diào)解方式，分別聽(tīng)取雙方訴求，既向被告闡明違約責(zé)任的嚴(yán)肅性，又引導(dǎo)原告理解被告實(shí)際困難，尋求雙方利益平衡點(diǎn)。經(jīng)過(guò)法官情、理、法相融的疏導(dǎo)，雙方當(dāng)事人最終放下成見(jiàn)，被告當(dāng)庭將23萬(wàn)元購(gòu)房款及違約金共計(jì)28萬(wàn)元一次性給付原告，雙方握手言和，矛盾糾紛得以圓滿化解。

此次成功調(diào)解是寧江法院踐行新時(shí)代"楓橋經(jīng)驗(yàn)"的生動(dòng)實(shí)踐，既有效維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，又節(jié)約了司法資源，提升了司法公信力。下一步，寧江法院將繼續(xù)堅(jiān)持司法為民宗旨，充分發(fā)揮調(diào)解在化解矛盾糾紛中的基礎(chǔ)性作用，不斷完善多元化糾紛解決機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一，為轄區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定提供有力司法保障。