教育是區(qū)域發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，也是萬千家庭最深的牽掛。作為湘江集團(tuán)全資子公司，夢(mèng)想置業(yè)九年深耕，堅(jiān)持在拿地之初同步對(duì)接優(yōu)質(zhì)教育資源。從長(zhǎng)郡外國(guó)語到師大附中梧桐，再到湘江科學(xué)城長(zhǎng)沙市一中新校區(qū)一一夢(mèng)想置業(yè)每一步落子，都與城市發(fā)展同頻。

好的教育配套，讓業(yè)主省心，更帶動(dòng)板塊價(jià)值躍升。這是國(guó)企“造城”的責(zé)任，更是對(duì)“教育先行”戰(zhàn)略的踐行。

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當(dāng)下長(zhǎng)沙教育市場(chǎng)正經(jīng)歷深刻變革。越來越多的家庭意識(shí)到:真正的優(yōu)質(zhì)教育，不應(yīng)以犧牲生活品質(zhì)為代價(jià)。傳統(tǒng)學(xué)區(qū)房的困境一一老破小、高總價(jià)、跨城接送，讓新一代父母渴望另一種可能:既要頂級(jí)教育資源，又不希望全家被壓垮。夢(mèng)想置業(yè)的洞察在于:教育盤的核心，不是“有學(xué)上”，而是“從容學(xué)”。

這份新作，正是對(duì)這一命題的回應(yīng)。

在湘江科學(xué)城，這份“從容”有了更宏大的底色。這里是湖南“三高四新"戰(zhàn)略的核心示范區(qū)、長(zhǎng)沙建設(shè)全球研發(fā)中心城市的關(guān)鍵落子，規(guī)劃總面積約153.65平方公里，定位為科技創(chuàng)新高地核心示范區(qū)。核心區(qū)湘江科學(xué)中心由五大建筑組成，500米半徑內(nèi)形成“5分鐘創(chuàng)新圈”。湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湖南師范大學(xué)科創(chuàng)港已全面動(dòng)工，可容納2萬余名師生，地鐵直達(dá)，計(jì)劃2026年投用。中車科創(chuàng)中心、湖南鋼鐵研究院等高能級(jí)平臺(tái)相繼落戶。地鐵3號(hào)線已延伸至此，無縫銜接主城。(信息來源:湘江新區(qū)融媒體)

夢(mèng)想置業(yè)新作，正是這片熱土上的首啟住宅項(xiàng)目一一夢(mèng)想置業(yè)的教育新作，湘江科學(xué)城的第一塊人居拼圖。

長(zhǎng)沙市一中，始于1912年，是湖南省最早的省立公辦中學(xué)。從毛澤東負(fù)笈求學(xué)到“一以貫之，其命維新”，這所百年名校承載著湖湘文脈的厚度。如今，這份厚度在湘江科學(xué)城續(xù)寫新篇。長(zhǎng)沙市一中湘江科學(xué)城校區(qū)，占地180畝，96班，可容納4200名學(xué)生，已于2025年9月開學(xué)。更重要的是，這是長(zhǎng)沙市一中“一校兩址”戰(zhàn)略的重要落子:管理團(tuán)隊(duì)一體、辦學(xué)理念一致、教學(xué)體系相同一一不是分校，是校區(qū)。清水塘的百年積淀，將在湘江畔完整復(fù)刻。而夢(mèng)想置業(yè)新作，與這座名校僅一路之隔。(信息來源:長(zhǎng)沙市一中科學(xué)城校區(qū)公眾號(hào))

頂級(jí)教育資源之外，夢(mèng)想置業(yè)更以品質(zhì)作答。公建立面，歷久彌新?！凹暗凇贝箝T以“年輪生花”演繹門庭之禮。酒店式雙大堂，讓歸家充滿儀式感。中央園林軸“一谷四境”鋪展，光合葉影間讓世界深呼吸。兒童樂園解鎖童真想象;智能自習(xí)室與社區(qū)圖書館讓孩子學(xué)會(huì)自主學(xué)習(xí);健身會(huì)所與鄰里社交中心讓父母擁有熱愛。全齡天地，各自精彩一一孩子有探索的樂園，自己有熱愛的空間。

如果說教育資源與品質(zhì)營(yíng)造是夢(mèng)想置業(yè)的底氣，那么產(chǎn)品設(shè)計(jì)則是它的誠(chéng)意。
項(xiàng)目以建筑面積約79-121㎡新規(guī)戶型為主，得房率突破性提升至110%-120%。同樣的產(chǎn)權(quán)面積，多出一間房的自由一一讓“小面積大格局”的超預(yù)期體驗(yàn)成為可能。讓更多年輕家庭輕松觸及頂級(jí)教育資源，不必傾盡所有便能擁抱百年文脈。這是夢(mèng)想置業(yè)“讓更多人享受優(yōu)質(zhì)生活”的初心。

夢(mèng)想學(xué)府1912案名之中，藏著深意:“夢(mèng)想”是夢(mèng)想置業(yè)的品牌基因;“學(xué)府”點(diǎn)明教育底色，致敬一路之隔的百年一中;“1912”則是長(zhǎng)沙市一中的創(chuàng)始年份，將文脈厚度凝練為時(shí)間坐標(biāo)。這是夢(mèng)想置業(yè)教育盤的里程碑之作，更是對(duì)“承百年一中，著夢(mèng)想學(xué)府”的完整詮釋。

回望1912，一束光照進(jìn)湖湘;展望2026，這束光在湘江科學(xué)城再次點(diǎn)亮。

從百年文脈到科學(xué)新城一一夢(mèng)想學(xué)府1912要回答的，是新一代父母如何從容育兒、品質(zhì)生活的人生命題。給孩子一個(gè)確定的未來，給自己一個(gè)輕盈的現(xiàn)在。

夢(mèng)想學(xué)府1912的戶型不僅得房率驚艷全長(zhǎng)沙，還能花更少的錢上車。

項(xiàng)目主推建面約79-121㎡全系負(fù)公攤、高贈(zèng)送"神戶型"。

建面約79平戶型：

純板樓小高層+私梯入戶，三房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，可使用空間（含電梯廳）約97m2，得房率約123%，相當(dāng)于以前的120平戶型，太牛了！

建面約89平戶型：

純板樓+私梯入戶，四開間朝南，可使用空間（含電梯廳）約101m2，得房率約113%，可做四房，相當(dāng)于以前130平戶型，太炸了！

建面約121平戶型：

純板樓+私梯入戶，四開間朝南，雙套房朝南，可使用空間（含電梯廳）約141m2，得房率約116%，可做四房?jī)蓮d三衛(wèi)，相當(dāng)于以前160平戶型，太厲害了！

夢(mèng)想學(xué)府1912的上車門檻真的很友好，無論是自住、教育、投資都沒什么壓力，正是長(zhǎng)沙人夢(mèng)寐以求"花更少、讀一中、住更好"的頂流學(xué)區(qū)房。

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