消防安全是城市公共安全體系的基石。居民樓作為人員密集場所，其消防設施的完備與有效，直接關系到火災初期撲救成功率與人員疏散效率。

臺盟廣東省委員會在提案中指出，廣東部分居民樓存在消防水帶接口長年缺失、常閉式防火門閉門器人為損壞等“靜態(tài)安全隱患”，導致室內(nèi)消火栓系統(tǒng)形同虛設，生命通道面臨“結(jié)構性破壞”。而在待改造的老舊小區(qū)，設施老化、通道堵塞、電動自行車違規(guī)充電等風險交織，問題更為復雜嚴峻。

為筑牢城市安全基石，臺盟廣東省委員會在相關提案中提出建議。

首先，將“安全專項”作為老舊小區(qū)改造的優(yōu)先項與強制項。提案建議單獨編制“消防安全能力提升專項方案”，并確保資金保障，壓實物業(yè)管理公司責任。方案應包含消防供水系統(tǒng)重構、電氣線路更換、增設電動自行車充電設施、推廣獨立式火災報警器等核心內(nèi)容，并將消防改造效果作為項目驗收的前置條件。同時，建立“安全負面清單”，對經(jīng)評估無法通過改造達到基本安全標準的建筑，堅決納入拆除重建計劃，從源頭消除風險 。

其次，創(chuàng)新“建管一體”模式，確保更新成果可持續(xù)。推行改造與物業(yè)管理提升同步招標，引導專業(yè)物業(yè)企業(yè)提前介入，實現(xiàn)“一次改造、長期管好”。同時，借助改造契機協(xié)助小區(qū)成立業(yè)委會或物管會，為長效治理奠定組織基礎。提案還特別強調(diào)將智慧消防融入“智慧社區(qū)”建設，運用城市信息模型（CIM）、物聯(lián)網(wǎng)技術對消防設施、電氣線路進行數(shù)字化建檔和動態(tài)監(jiān)測，實現(xiàn)風險的智能預警 。

最后，健全日常監(jiān)管與多元共治體系，壓實長效管理責任。提案建議實施“網(wǎng)格化+信用化”精準監(jiān)管，將消防設施巡查納入網(wǎng)格員日常職責，并為物業(yè)服務企業(yè)建立消防安全信用檔案，將設施完好率與企業(yè)信用評級、項目招投標掛鉤。此外，通過加大執(zhí)法力度、設立“消防安全樓棟長”、將愛護設施納入居民公約等方式，激發(fā)居民主體作用，營造“安全共建共治共享”的社區(qū)氛圍

采寫：南都N視頻記者 朱唯信 實習生 劉芳菲 通訊員 邵啟文

出品：南都政務新聞部