近期，武漢市硚口區(qū)住房和城市更新局發(fā)布房屋征收調(diào)查公告。#我要上“首頁(yè)推薦位”#????????

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，硚口區(qū)長(zhǎng)江大酒店片項(xiàng)目已納入2026年城市更新項(xiàng)目安排。硚口區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)該項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋實(shí)施征收。征收調(diào)查時(shí)間為2026年3月18日至2026年4月1日。

本次征收的項(xiàng)目屬于規(guī)劃多年的“軍印長(zhǎng)酒片”。在今年3月1日硚口區(qū)召開的“2025年度績(jī)效管理總結(jié)會(huì)暨2026年一季度‘開門紅’推進(jìn)會(huì)”上，同濟(jì)軍印長(zhǎng)酒與漢正街新安九如片、漢江灣1135片被列為硚口區(qū)開展高質(zhì)量城市更新的三大攻堅(jiān)戰(zhàn)。

△圖來源于地產(chǎn)流浪客

2025年12月31日，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布多個(gè)中標(biāo)結(jié)果公告，涉及硚口區(qū)軍印長(zhǎng)酒片項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)服務(wù)、預(yù)評(píng)估服務(wù)、測(cè)繪服務(wù)、法律服務(wù)，意味著軍印長(zhǎng)酒片正在進(jìn)行征拆之前的籌備工作。本次長(zhǎng)江大酒店開啟征收調(diào)查，正式拉開拆遷大幕。

該招標(biāo)文件顯示，軍印長(zhǎng)酒片項(xiàng)目位于寶豐街道，地處解放大道和青年路交匯處，用地面積約103.6畝，預(yù)計(jì)征收居民戶數(shù)約698戶，企業(yè)戶數(shù)約5戶，總征收面積13.54萬方。

因此可以確定的是，本次長(zhǎng)江大酒店的征收只是軍印長(zhǎng)酒片的先行項(xiàng)目，后續(xù)預(yù)計(jì)還有進(jìn)一步的動(dòng)作。

官方發(fā)布的紅線范圍示意圖如下，紅線范圍內(nèi)有中聞?dòng)?wù)廠區(qū)、7218小區(qū)、航郵小區(qū)、省醫(yī)藥公司、長(zhǎng)江大酒店等。

△軍印長(zhǎng)酒片衛(wèi)星地圖示意，最終征收范圍以官方為準(zhǔn)

根據(jù)百度百科介紹，武漢長(zhǎng)江大酒店是位于武漢市硚口區(qū)解放大道1131號(hào)的四星級(jí)中外合資酒店，由武漢長(zhǎng)江大酒店有限責(zé)任公司運(yùn)營(yíng)。該公司成立于2002年，注冊(cè)資本2249.28萬元，屬國(guó)有企業(yè)，股東包括武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司（70%）、何明東（20%）及武漢錦繡長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)（10%）。

關(guān)于征收的評(píng)估價(jià)，目前暫時(shí)未出，可以先參考25年距離較近的征拆項(xiàng)目?jī)r(jià)格。

硚口區(qū)利濟(jì)電子市場(chǎng)片（距長(zhǎng)江大酒店駕車距離約1.4公里）：有證住宅：12580-13500元/平、商業(yè)（1層）：26020-27060元/平、辦公：9810元/平、工業(yè)：5210元/平、預(yù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2025年7月20日。

江漢區(qū)長(zhǎng)堤街項(xiàng)目（距長(zhǎng)江大酒店駕車距離約2.7公里）：住宅：14110-14250元/平、商業(yè)：臨長(zhǎng)堤街一層門面：28470-28630元/平、臨橫堤上街一層門面：25620-25770元/平，預(yù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2025年6月20日。

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