1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項目開盤。

2、供求走勢

本周迎來建發(fā)瑞雲(yún)上新，新增面積約0.88萬㎡，成交呈現(xiàn)量跌價微漲態(tài)勢，面積回落至1.46萬㎡，成交主力為錦繡碧湖、入云溪和南湖一號，主力產(chǎn)品仍以剛性需求為主，均價微漲至10668元/㎡。

本周面積段110-120㎡在錦繡碧湖助力下，以占比27%領(lǐng)先，80-90㎡則退至第二，單價段1.0萬以下，1.0-1.2-1.4萬分占42%，32%和22%，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)剛需/改并存，總價段100萬以下和120-140萬位列前排。

本周市區(qū)別墅市場維持斷供狀態(tài)，成交僅2套，面積約415㎡，分別來自聯(lián)發(fā)君樾西湖和城投66號院，前者為清盤聯(lián)排產(chǎn)品，后者為疊墅產(chǎn)品，均價受此影響結(jié)構(gòu)性跌至10732元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2026.3.16-3.22

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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