廈門(mén)樓市每年都會(huì)有小陽(yáng)春的。

廈門(mén)樓市的那些家長(zhǎng)為了孩子的學(xué)習(xí)問(wèn)題，還是舍得花錢(qián)的。

現(xiàn)在廈門(mén)樓市里面覺(jué)得買房可以掙錢(qián)的人已經(jīng)很少了，大部分都是硬剛需在那給孩子買學(xué)區(qū)房。

廈門(mén)樓市在2025年小陽(yáng)春的時(shí)候，廈門(mén)樓市的中山路板塊房?jī)r(jià)從5.1萬(wàn)降至5萬(wàn)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)板塊房?jī)r(jià)從6.5萬(wàn)降至6.3萬(wàn)，以及等等的，這些板塊房?jī)r(jià)降幅其實(shí)都不是很大。

而且等到了小陽(yáng)春結(jié)束以后，這些板塊的房?jī)r(jià)降幅才開(kāi)始變大了。

像是中山路板塊房?jī)r(jià)從5萬(wàn)降至4.2萬(wàn)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)板塊房?jī)r(jià)從6.3萬(wàn)降至5.5萬(wàn)，降幅都是超過(guò)了10%以上。

這也是為什么廈門(mén)樓市那么多人都感受到了廈門(mén)房?jī)r(jià)下跌的原因。

彭叔覺(jué)得廈門(mén)樓市的基本面其實(shí)并沒(méi)有發(fā)生太大的變化，廈門(mén)依舊是福建環(huán)境最好，有錢(qián)人最喜歡的地方，只是說(shuō)過(guò)去廈門(mén)房?jī)r(jià)炒的太高了，廈門(mén)樓市的溢價(jià)太多了，而這幾年樓市又正好是在殺溢價(jià)的環(huán)境當(dāng)中，那么在這種情況下，廈門(mén)樓市的房?jī)r(jià)就自然是下跌的了。

廈門(mén)現(xiàn)在如果不挑學(xué)校不挑剔樓齡的話，那么廈門(mén)買房的難度已經(jīng)沒(méi)那么高了，島內(nèi)也有總價(jià)100萬(wàn)左右的二手房了。