新年伊始，皖南山城績溪，一份關乎未來發(fā)展的“土地賬本”率先出爐！績溪縣自然資源和規(guī)劃局最新發(fā)布的《2026年度土地供應計劃項目》清單，如同一幅精密的發(fā)展藍圖，將全年40宗、總面積超3300畝的土地供應計劃和盤托出。從總投資或達百億級的“巨無霸”能源項目，到遍布經開區(qū)的產業(yè)升級地塊，再到激活鄉(xiāng)村的商業(yè)文旅用地，每一寸土地的釋放，都精準指向績溪“國家歷史文化名城，長三角生態(tài)康養(yǎng)旅游城市”的戰(zhàn)略雄心。

NO.1|壹

2026土地供應全景

2026年績溪的土地供應呈現(xiàn)出基建托底、產業(yè)強基、民生為本、文旅點睛的清晰脈絡。全年40宗計劃供應土地，用途涵蓋交通運輸、公用設施、工礦、倉儲、居住、商業(yè)、公共管理等方方面面，全面服務于縣域高質量發(fā)展。

一、基建先行，打通發(fā)展血脈

交通運輸用地是今年的供應重點之一，共計12宗，主要用于完善區(qū)域路網(wǎng)。其中：

• 經開區(qū)路網(wǎng)加密：包括經一路（39.48畝）、富凱支路延伸段（4.63畝）、緯六路二期（18.08畝）、中王路延伸段（220畝）等，旨在強化績溪經濟開發(fā)區(qū)內部循環(huán)和對外連接，為產業(yè)集聚提供硬件支撐。
• 城區(qū)功能補短板：涵蓋城區(qū)公共服務設施提升（0.69畝）、五龍嶺消防通道二期（2.31畝）、老舊小區(qū)改造配套（1.59畝）等項目，著力提升城市承載力和安全性。
• 樞紐與節(jié)點建設：規(guī)劃了汽車站客運樞紐（16畝）、伏嶺停車場（7畝），旨在優(yōu)化旅游和城鄉(xiāng)交通接駁。
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二、產業(yè)集聚，筑牢經濟根基

工礦用地供應是激活工業(yè)經濟的核心，2026年計劃出讓13宗，總面積超1100畝，全部集中在績溪經濟開發(fā)區(qū)及周邊，鮮明體現(xiàn)了“工業(yè)強縣”的集聚思路。

大項目引領：經開區(qū)高端機械零部件智能制造示范基地項目占地達460畝，位于金山路東側，將是引領績溪制造業(yè)向高端化、智能化轉型的重要平臺。金山路以西地塊面積350畝，同樣規(guī)模巨大，為承接重大產業(yè)項目預留了充足空間。

“畝均論英雄”與盤活存量：計劃中包含了7宗“盤活項目”，如績溪豐登食品、金績塑料工藝品、安徽隆源鋼業(yè)等地塊，總面積超過114畝。這響應了規(guī)劃中“加大城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、工礦廢棄地復墾利用和城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)實施力度”的要求，旨在通過存量挖潛提高土地利用效率。此外，經開區(qū)綠色食品產業(yè)園項目（70畝）、熱電聯(lián)產項目（40畝）等，則精準對應了規(guī)劃中提出的綠色食品、生物醫(yī)藥大健康等主導產業(yè)發(fā)展方向。

三、文旅與商業(yè)，激活鄉(xiāng)村與消費

在嚴格保護生態(tài)和文化底蘊的前提下，績溪有計劃地供應商業(yè)和文旅用地，促進鄉(xiāng)村振興和消費升級。

• 鄉(xiāng)村文旅載體：伏嶺鎮(zhèn)祝三村游客服務中心（3畝）、仁里徽文化園及仁里村公園項目（30畝）的出讓，旨在完善旅游服務設施，打造文旅融合新空間。這契合了規(guī)劃“推動城鄉(xiāng)高品質生活、高水平風貌、高標準設施建設”的要求。
• 商業(yè)服務配套：旅游綜合體及加油站項目（30畝）位于上莊路口，將服務于大黃山旅游圈客流。揚之南路（埠山頭）地塊土地盤活項目（44.81畝）作為計劃中唯一的居住用地出讓，其盤活性質也體現(xiàn)了城市更新、優(yōu)化居住布局的思路。
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四、公共服務，夯實民生基底

計劃還包括金沙衛(wèi)生院（0.18畝）、來蘇社區(qū)辦公樓（2.3畝）、S346變電站（1畝）、家朋供電所（6畝）等公共管理與公共服務、公用設施用地，雖單個體量不大，但布局精準，致力于補齊鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)的公共服務短板，推動城鄉(xiāng)公共服務均等化。

NO.2|貳

土地供應背后的績溪雄心：三大定位的空間回應

這份詳盡的土地供應計劃，絕非簡單的土地出讓列表，而是對《績溪縣國土空間總體規(guī)劃》頂層設計的年度分解和空間落實。每一宗地的用途和區(qū)位，都在回應績溪縣的三大核心定位。

1. 回應“文旅康養(yǎng)目的地”：精準投放，點狀激活。

規(guī)劃要求“保障文旅融合項目空間需求”。2026年的供應沒有采取大面積開發(fā)的“景區(qū)式”出讓，而是選擇了伏嶺祝三村、仁里、上莊路口等關鍵節(jié)點，以游客服務中心、文化園、旅游綜合體等“點穴式”項目，完善全域旅游服務網(wǎng)絡。同時，家朋抽水蓄能電站本身也可轉化為獨特的工業(yè)旅游和科普教育基地，豐富文旅內涵。

2. 回應“綠色發(fā)展樣板區(qū)”：生態(tài)優(yōu)先，集約高效。

所有供應地塊均需在“三區(qū)三線”的硬約束下進行。工礦用地全部集中于經開區(qū)規(guī)劃范圍內，有利于污染集中治理和產業(yè)循環(huán)；居住用地僅一宗且為盤活存量；大規(guī)模土地需求主要由劃撥的交通、能源基礎設施用地滿足。這體現(xiàn)了“以水定城、以水定地、以水定人、以水定產”和“集約高效的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌策略”。特別是家朋抽水蓄能電站，本身就是綠色能源項目，是“綠色發(fā)展”最直接的體現(xiàn)。

3. 回應“美麗中國先行區(qū)”：產業(yè)升級，城鄉(xiāng)共美。

規(guī)劃提出要“推進生態(tài)優(yōu)先、節(jié)約集約、綠色低碳發(fā)展”。土地供應強力向高端制造、綠色食品、智能制造等“2+N”主導產業(yè)傾斜，嚴控高耗能、高排放項目用地，正是推動形成綠色低碳生產方式的體現(xiàn)。同時，通過對鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、社區(qū)辦公樓、鄉(xiāng)村文旅設施的用地保障，推動公共服務向農村延伸，助力“宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村”建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)共美。

NO.3|叁

結語

2026年的績溪土地供應計劃，為我們觀察這座皖南山城的發(fā)展邏輯提供了一個絕佳樣本。它沒有追求土地出讓的規(guī)模和短期收益，而是嚴謹、克制、精準地將每一寸土地與長遠規(guī)劃錨定。

從家朋鄉(xiāng)的超級“電力心臟”，到經開區(qū)連綿的產業(yè)熱土，再到散落各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的文旅星火與民生工程，績溪正以一種高度集約、極富遠見的方式，在生態(tài)保護紅線、永久基本農田和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的“緊箍咒”下，精心編織著自己的發(fā)展錦緞。

這不僅僅是一份土地出讓計劃，更是一份關于績溪如何在新發(fā)展理念下，實現(xiàn)生態(tài)保護、文化傳承與高質量發(fā)展協(xié)同共進的“空間宣言”。在徽山績水之間，一幅生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀的現(xiàn)代化美麗幸�？兿庐嬀恚S著一宗宗土地的精準供應，徐徐鋪展。