華潤(rùn)光谷潤(rùn)璟（P (2025) 170 號(hào)）一期規(guī)劃公示：光谷三環(huán)內(nèi)再添品質(zhì)住區(qū)

近日，武漢華潤(rùn)置地?zé)ㄐ轮脴I(yè)開(kāi)發(fā)有限公司居住項(xiàng)目（P (2025) 170 號(hào)）一期規(guī)劃方案進(jìn)入批前公示階段，項(xiàng)目案名定為華潤(rùn)?光谷潤(rùn)璟，正式揭開(kāi)光谷關(guān)山板塊又一品質(zhì)住宅的建設(shè)序幕。

該項(xiàng)目位于東湖高新區(qū)秦云路以東、荷葉山路以北，地處光谷三環(huán)內(nèi)核心居住帶，緊鄰三環(huán)線，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。2025 年 12 月 9 日，華潤(rùn)置地以 8.95 億元底價(jià)競(jìng)得該地塊，樓面價(jià) 7200 元 /㎡，地塊總面積約 5.65 萬(wàn)㎡，整體容積率 2.2。

此次公示的一期項(xiàng)目，用地面積 32773.44㎡，總建筑面積 105405.11㎡，計(jì)容建面 70589.38㎡，容積率 2.15，建筑密度 27.18%。規(guī)劃建設(shè) 8 棟住宅樓（17-26 層）及 1 棟幼兒園，總戶數(shù) 644 戶，總?cè)藬?shù) 2061 人，戶均面積約 109㎡，定位剛需、剛改客群。

項(xiàng)目配套完善，規(guī)劃有居住配套商業(yè)、公共景觀大堂、室內(nèi)體育設(shè)施、圖書(shū)館、風(fēng)雨連廊及架空層等，同時(shí)配建機(jī)動(dòng)車停車位 812 個(gè)（含新能源車位 163 個(gè)）、非機(jī)動(dòng)車位 443 個(gè)，滿足日常居住需求。建筑高度控制在 80 米以內(nèi)，兼顧居住舒適度與城市界面美觀。
周邊配套成熟，教育方面臨近光谷八小、光谷第二初級(jí)中學(xué)，醫(yī)療有湖北省中醫(yī)院光谷院區(qū)、光谷同濟(jì)、省婦幼光谷院區(qū)，商業(yè)可快速抵達(dá)嘉園印象里、光谷天地、武漢大悅城等，生活便利度高。

據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2026 年 4-5 月開(kāi)盤，主推 89-143㎡戶型，目前一期規(guī)劃已公示，后續(xù)將穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)，為光谷片區(qū)再添優(yōu)質(zhì)居住選擇。

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