不到一百萬就可以在桂林市買到一棟大別墅，這也太劃算了吧！

3月22日，在桂林市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗價(jià)格比較的豪宅拍賣，一棟位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)世紀(jì)東路28號(hào)龍聚山莊306號(hào)房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，別墅地下一層，地上三層，建筑面積達(dá)到了301.78平方米，別墅還帶車庫，不過別墅室內(nèi)裝修情況不詳。

這棟別墅評(píng)估價(jià)為151萬元，此前已經(jīng)被拍賣過一次，起拍價(jià)為105.961萬元，但是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了只有84.7688萬元，降價(jià)了近20萬元，降價(jià)幅度不小，此次拍賣吸引了6個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍。最終經(jīng)過38次加價(jià)競(jìng)拍后，別墅以92.1688萬元成交，成交單價(jià)只有3054元/平方米。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)也叫做桂林長(zhǎng)島-16區(qū)，此前這個(gè)小區(qū)在2021年也有一棟別墅被拍賣，別墅建筑面積也是301.78㎡，最后是以130.9716萬元成交的，成交單價(jià)4340元/平方米。

從位置來看，此次拍賣的別墅在桂林市臨桂區(qū)，位置談不上非常好，但也不差吧，交通方面，毗鄰主干道世紀(jì)東路，距離萬達(dá)廣場(chǎng)大概是2公里，距離桂林臨桂步行街大概1.5公里，附近學(xué)校有桂林市臨桂區(qū)臨桂中學(xué)、桂林市臨桂區(qū)環(huán)湖小學(xué)、桂林市臨桂區(qū)新龍中學(xué)。

如果從位置來看，大家覺得3054元/平方米買這樣的大別墅算便宜嗎？個(gè)人覺得還是非常便宜的，如果在臨桂區(qū)工作生活的，這比買套間住舒服多了。