消費(fèi)，一頭連著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“主引擎”，一頭系著千家萬(wàn)戶的“煙火氣”。在伍家崗區(qū)，一場(chǎng)以“首店經(jīng)濟(jì)”為核心的商圈煥新行動(dòng)正酣。

老舊商業(yè)體逆風(fēng)翻盤、成熟商圈主動(dòng)迭代、政企聯(lián)手精準(zhǔn)對(duì)接。消費(fèi)場(chǎng)景更潮了、煙火氣更濃了、年輕態(tài)更足了，把市民“能消費(fèi)、敢消費(fèi)、愿消費(fèi)”的愿景，變成了熱氣騰騰的現(xiàn)實(shí)。

3月14日，周六，中午12時(shí)，伍家崗區(qū)盛景廣場(chǎng)麥當(dāng)勞餐廳，38個(gè)座位坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，拼桌就餐是常態(tài)，外賣騎手排隊(duì)取餐成了一道風(fēng)景。

“原本預(yù)計(jì)日均150單，沒想到開業(yè)滿月后每天穩(wěn)定在250單，周末沖到300單。”餐廳經(jīng)理李越笑得合不攏嘴，“已經(jīng)和宜昌萬(wàn)達(dá)、環(huán)球港店銷量比肩，進(jìn)入第一陣營(yíng)了?！?/p>

2月11日，盛景廣場(chǎng)麥當(dāng)勞餐廳開業(yè)，成為整個(gè)五一廣場(chǎng)商圈的第一家麥當(dāng)勞。顧客盈門，喚醒了盛景廣場(chǎng)這座20歲“高齡”商業(yè)體的春天。

“我們和麥當(dāng)勞對(duì)接了十幾年，但他們需要臨街門面，一直卡在這個(gè)短板上?！笔⒕皬V場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)向伊洛感慨道。2006年建成的盛景廣場(chǎng)，去年底啟動(dòng)商業(yè)更新計(jì)劃，空間改造、業(yè)態(tài)升級(jí)、設(shè)施煥新，麥當(dāng)勞正是這次提檔升級(jí)的“重頭戲”。

食客們?cè)谑⒕皬V場(chǎng)麥當(dāng)勞進(jìn)食畫面

一個(gè)商場(chǎng)為何對(duì)一家快餐店如此執(zhí)著？答案藏在3000多份問(wèn)卷調(diào)查里。去年9月起，盛景廣場(chǎng)把“你最希望哪些品牌入駐？”做成巨幅海報(bào)，立在商場(chǎng)最顯眼處，還深入周邊街區(qū)、小區(qū)收集居民意見。結(jié)果，在問(wèn)卷中，品牌餐飲、兒童游樂需求最旺。

“招商要按居民的‘心愿清單’按需定制?！毕蛞谅逭f(shuō)，隨著城市骨架東擴(kuò)，五一廣場(chǎng)周邊三公里內(nèi)大型小區(qū)密集，常住人口近30萬(wàn)人，近80%是18至40歲的年輕人，但商業(yè)檔次卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上居民需求。五一廣場(chǎng)商圈周邊用戶急需品牌升級(jí)，是商圈發(fā)展的“天時(shí)地利”。

去年8月，盛景廣場(chǎng)牽手吾悅廣場(chǎng)，搭起“人和”的最后一塊積木，加速蝶變。南方車站Livehouse、茉莉奶白、必勝客、麥當(dāng)勞……區(qū)域首店陸續(xù)開業(yè)，家家火爆。一到周末，停車場(chǎng)車流不斷，新店門前人流如織，沉寂多年的老商圈重新找回?zé)狒[與活力。

從守著門店等顧客，到主動(dòng)對(duì)接找需求，從粗放經(jīng)營(yíng)到精準(zhǔn)服務(wù)，首店經(jīng)濟(jì)讓老商業(yè)體實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。

與盛景廣場(chǎng)的逆襲不同，伍家崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選擇在成熟基礎(chǔ)上主動(dòng)革新。

近日，伍家崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沃爾瑪閉店清貨的消息，成了宜昌本地網(wǎng)絡(luò)熱帖。沃爾瑪超市今年3月底合同到期，負(fù)一樓迎來(lái)全新規(guī)劃。湖北地級(jí)市首家盒馬鮮生即將進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)今年三季度開業(yè)，同步還將打造美食街區(qū)。

“這不是簡(jiǎn)單的品牌替換，而是順應(yīng)消費(fèi)趨勢(shì)、對(duì)接年輕需求的主動(dòng)調(diào)整。”宜昌伍家崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)副總經(jīng)理張玉琪透露，盒馬鮮生不僅服務(wù)宜昌主城區(qū)，更能輻射當(dāng)陽(yáng)、秭歸、枝江及荊州、恩施等地，成為商圈客流新引擎。

伍家崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和三峽游客中心段的璀璨夜景

負(fù)一樓除盒馬鮮生外，還將引入甬江煙火、阿元來(lái)了、嘉士利等全市或區(qū)域首店品牌，并大規(guī)模融入湖北老字號(hào)和特色餐飲，預(yù)計(jì)湖北風(fēng)味占比將達(dá)到40%，既補(bǔ)齊小餐飲品類短板，又滿足多元化消費(fèi)需求。

張玉琪告訴記者，依托三峽游客中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可精準(zhǔn)承接80%的旅游客流。此次負(fù)一樓升級(jí)煥新，有利于游客就近品嘗到湖北特色美食，進(jìn)一步做強(qiáng)文商旅融合。

近年來(lái)，商場(chǎng)每年引進(jìn)20至30個(gè)首店品牌，從社交媒體互動(dòng)、市民反饋中篩選熱門品牌，重點(diǎn)布局餐飲業(yè)態(tài)。2026年，萬(wàn)達(dá)將繼續(xù)做強(qiáng)首店經(jīng)濟(jì)，引進(jìn)更多市級(jí)和區(qū)域首店，緊跟市場(chǎng)趨勢(shì)、貼合消費(fèi)需求，讓商圈始終保持新鮮活力，年輕范兒更足，煙火氣更旺。

商圈提質(zhì)升級(jí)，離不開政府引導(dǎo)與市場(chǎng)主體的協(xié)同發(fā)力。

2025年11月，在區(qū)政府牽線下，南方車站Livehouse開業(yè)，填補(bǔ)了本地年輕潮流消費(fèi)空白；2026年1月，區(qū)政府工作報(bào)告明確提出，推進(jìn)泛五一廣場(chǎng)商圈擴(kuò)能提質(zhì)，系統(tǒng)優(yōu)化商業(yè)布局；2月，宜昌城發(fā)集團(tuán)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活簽約，計(jì)劃在伍家崗區(qū)核心地塊打造引領(lǐng)型萬(wàn)象系商業(yè)項(xiàng)目。

歌手胡楊林在南方車站Livehouse舉辦生日見面會(huì)

“商家主動(dòng)求變，企業(yè)精準(zhǔn)招商，政府全力護(hù)航。”伍家崗區(qū)商務(wù)局黨組書記、局長(zhǎng)邱云見說(shuō)，該區(qū)緊扣消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、強(qiáng)化服務(wù)保障，推動(dòng)政企同心、供需對(duì)接，讓首店經(jīng)濟(jì)從單點(diǎn)突破走向集群發(fā)展，持續(xù)激活消費(fèi)市場(chǎng)。

從一家首店的火爆，到一個(gè)商圈的升級(jí)；從老舊商業(yè)的突圍，到成熟商圈的革新。伍家崗區(qū)以首店經(jīng)濟(jì)為抓手，推動(dòng)商圈煥新、激活消費(fèi)活力，這是落實(shí)國(guó)家促消費(fèi)政策的務(wù)實(shí)行動(dòng)，也是城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐，正為建設(shè)年輕人向往的消費(fèi)新城、夯實(shí)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基礎(chǔ)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。（通訊員 庹翎）

文章來(lái)源：魅力伍家崗