圖片來(lái)源/北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)

■中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者王彩娜

發(fā)布建設(shè)北京城市更新示范區(qū)的“6+6+8+20”工作框架，發(fā)布2026年城市更新項(xiàng)目清單與六大綜合化城市更新組團(tuán)，聘任城市更新合作伙伴并為先鋒企業(yè)授牌……3月16日，以“煥新豐臺(tái)全面躍升”為主題，城市更新高質(zhì)量發(fā)展豐臺(tái)大會(huì)在北京召開(kāi)。

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六大示范構(gòu)建系統(tǒng)化更新體系

城市更新是城市發(fā)展從“增量擴(kuò)張”向“存量提質(zhì)”轉(zhuǎn)型的核心抓手，更是豐臺(tái)區(qū)服務(wù)首都“四個(gè)中心”戰(zhàn)略定位、推進(jìn)“三化五區(qū)”建設(shè)的重要舉措。在本次大會(huì)上，豐臺(tái)區(qū)正式發(fā)布建設(shè)北京城市更新示范區(qū)的“6+6+8+20”工作框架，明確了城市更新的價(jià)值標(biāo)尺、合作賽道與實(shí)施路徑。

豐臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)李國(guó)龍?jiān)谥黝}報(bào)告中介紹，豐臺(tái)區(qū)將以六個(gè)原則作為城市更新的價(jià)值標(biāo)尺，即堅(jiān)持功能優(yōu)化、注重品質(zhì)提升、突出創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、著眼特色塑造、立足民生溫度、強(qiáng)化一體融合，確保所有更新項(xiàng)目既見(jiàn)發(fā)展速度，更有民生溫度和品質(zhì)高度。這六大原則緊扣“人民城市人民建、人民城市為人民”的核心理念，將群眾急難愁盼作為更新工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，把功能補(bǔ)齊、品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)煥新貫穿城市更新全過(guò)程。

在此基礎(chǔ)上，豐臺(tái)區(qū)力爭(zhēng)在六大示范上實(shí)現(xiàn)突破，打造可復(fù)制、可推廣的城市更新實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。在組織模式示范上，成立城市更新先鋒工作營(yíng)專班機(jī)構(gòu)，構(gòu)建“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與”的高效協(xié)同模式，推行“一窗辦理、一網(wǎng)辦理”，讓項(xiàng)目審批更高效;在政策創(chuàng)新示范上，建立豐臺(tái)特色“政策包”，探索創(chuàng)新城市更新金融產(chǎn)品;在多態(tài)融合示范上，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、居住、生態(tài)等功能深度融合，打造綜合化城市更新組團(tuán);在公共效益示范上，以“針灸式”小微空間更新、完整社區(qū)建設(shè)為抓手，顯著提升居民獲得感;在持續(xù)運(yùn)維示范上，建立“前策后估”全程管控機(jī)制，實(shí)現(xiàn)更新成果長(zhǎng)期惠民;在實(shí)施主體示范上，做強(qiáng)區(qū)級(jí)平臺(tái)，培育多元綜合服務(wù)團(tuán)隊(duì)，發(fā)布城市更新合作伙伴名單，凝聚專業(yè)力量。

為讓頂層設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為可感知、可落地的實(shí)踐，豐臺(tái)區(qū)規(guī)劃了八大可視化場(chǎng)景，包括危樓改建、智能建造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、文旅融合、完整社區(qū)、活力街區(qū)、濱水空間、花園城市，每個(gè)場(chǎng)景都配套了具體示范項(xiàng)目。同時(shí)，豐臺(tái)區(qū)推出二十條具體措施，將六大示范的目標(biāo)拆解為可操作、可落地的行動(dòng)方案，從規(guī)劃統(tǒng)領(lǐng)、政策創(chuàng)新、資源整合、運(yùn)營(yíng)保障、主體培育等方面為城市更新保駕護(hù)航。

02

項(xiàng)目清單釋放機(jī)遇

在本次大會(huì)上，李國(guó)龍介紹了2026年城市更新項(xiàng)目清單與綜合化城市更新組團(tuán)。豐臺(tái)區(qū)堅(jiān)持“資源跟著項(xiàng)目走”，2026年擬實(shí)施城市更新項(xiàng)目280個(gè)，年內(nèi)預(yù)計(jì)投資251億元。

依托高效協(xié)同的統(tǒng)籌機(jī)制，豐臺(tái)區(qū)目前已謀劃了六大綜合化城市更新組團(tuán)，推動(dòng)城市更新從“單點(diǎn)開(kāi)花”轉(zhuǎn)向“片區(qū)統(tǒng)籌、全域聯(lián)動(dòng)”。宛平抗戰(zhàn)紅色文旅主題片區(qū)以紅色基因傳承為核心，對(duì)宛平城開(kāi)展保護(hù)性修繕，深化“館橋城園島河”一體化建設(shè)，擦亮“宛平博物館之城”文化名片;園博園片區(qū)緊扣“兩園一河”戰(zhàn)略布局，以“生態(tài)+文化+商業(yè)+體育+科創(chuàng)”融合為方向，打造京西文旅消費(fèi)新增長(zhǎng)極;長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)—二七廠片區(qū)通過(guò)“文化+產(chǎn)業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)，讓老鎮(zhèn)繁華與工業(yè)榮光交相輝映，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)二期將于今年啟動(dòng)建設(shè)，二七廠首批建筑改造4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年8月底完工。東高地片區(qū)堅(jiān)持央地協(xié)同，推動(dòng)危舊房改造、老舊小區(qū)煥新，塑造航天文化特色場(chǎng)景;成壽寺片區(qū)立足東南三環(huán)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，完善社區(qū)功能，促進(jìn)職住平衡，打造商居功能融合潛力區(qū);豐臺(tái)站片區(qū)依托北京豐臺(tái)站交通樞紐優(yōu)勢(shì)，整合片區(qū)資源，打造站城融合職商活力區(qū)，推動(dòng)西國(guó)貿(mào)園區(qū)改造，優(yōu)化豐益公園、豐草河等公共空間。

豐臺(tái)區(qū)委書(shū)記王少峰表示，此次大會(huì)的召開(kāi)是豐臺(tái)以城市更新推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，豐臺(tái)區(qū)將以農(nóng)村城市化、城市現(xiàn)代化、全域場(chǎng)景化為引領(lǐng)，建強(qiáng)高效協(xié)同的統(tǒng)籌機(jī)制、搭建匯聚眾智的合作聯(lián)盟、構(gòu)建精準(zhǔn)有力的政策體系、打造開(kāi)放共享的展示平臺(tái)，在更大范圍、更寬領(lǐng)域開(kāi)展城市更新工作，全力推動(dòng)空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化、發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換、人居品質(zhì)提升，讓豐臺(tái)成為一座會(huì)呼吸、有溫度、能生長(zhǎng)的魅力之城。

總 監(jiān) 制丨王列軍車海剛

監(jiān) 制丨陳 波 王 彧 楊玉洋

主 編丨毛晶慧 編 輯丨鄒 朵