濟小編注意到：今早9點30分，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2026年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2026年2月份濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4個百分點。

搜狐網(wǎng)濟寧小編從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)：山東區(qū)域內(nèi)四個監(jiān)控城市：濟南降0.3%、青島降0.4%，煙臺降0.6%，濟寧降0.4%；濟寧新建商品住宅的價格漲幅自2016年9月份起至2020年1月份連續(xù)42個月上漲，2020年2月份零增長，隨后一直上漲。2021年10月份起，漲跌起伏。

濟寧2月份大戶型更暢銷

新建商品住宅144㎡以上戶型價格降幅最小

在2月份新建商品住宅分類價格指數(shù)方面：濟寧90平米及以下戶型價格較上月環(huán)比降0.5%，90平米-144平米戶型價格較上月環(huán)比降0.4%，144平米以上戶型價格較上月環(huán)比降0.3%。

2026年2月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，濟寧二手房價格環(huán)比降0.6%，同比降7.0%，雙數(shù)據(jù)均較1月份降幅擴大。

濟寧2月大戶型二手房受歡迎程度最高

2月份二手住宅銷售價格分類指數(shù)方面：濟寧90平米及以下戶型價格較上月環(huán)比降0.8%，90平米-144平米戶型價格較上月降0.6%，144平米以上戶型價格較上月環(huán)比降0.3%。

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調(diào)查為重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)上報、相關(guān)部門提供和調(diào)查員實地采價。

3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。

4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

2026年2月份商品住宅銷售價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2026年2月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

2026年2月份，總體看70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市個數(shù)比上月增加。

一、商品住宅銷售價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市有10個，持平城市有7個，合計比上月增加9個。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京和上海分別上漲0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。

二、商品住宅銷售價格同比下降

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.1%和4.0%，降幅分別擴大0.2個和0.1個百分點。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降7.6%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二線城市二手住宅銷售價格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格同比下降6.3%，降幅擴大0.2個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

來源：國家統(tǒng)計局

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