王迎超/發(fā)自哈爾濱

3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。

總體看，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄、同比下降。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)比上月增加。

共有53個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降，7個(gè)城市環(huán)比持平，10個(gè)城市環(huán)比上漲。其中，長(zhǎng)春、南京、宜昌漲幅為0.3%領(lǐng)漲。昆明以跌幅0.9%領(lǐng)跌，瀘州跌幅0.8%。

二手住宅方面，66個(gè)城市均環(huán)比下跌，2個(gè)城市持平，2個(gè)城市上漲。其中，北京以0.3%領(lǐng)漲，上海漲幅0.2%。而瀘州以0.9%跌幅領(lǐng)跌，南昌、秦皇島、包頭、徐州、九江跌幅1%。

新房?jī)r(jià)格方面，東北各城市中有3城出現(xiàn)上漲，分別為長(zhǎng)春環(huán)比上漲0.3%、沈陽(yáng)環(huán)比上漲0.2%、大連環(huán)比上漲0.1%；哈爾濱持平；吉林環(huán)比下降0.2%；丹東、錦州、牡丹江環(huán)比均下降0.3%，跌幅最大。此外，錦州新建商品住宅價(jià)格同比下降3.2%，跌幅居首。值得一提的是，大連新房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)2個(gè)月上漲。

二手房?jī)r(jià)格方面，除沈陽(yáng)持平外，東北各城市均環(huán)比下跌。其中，大連、丹東環(huán)比均下降0.2%；哈爾濱、吉林環(huán)比均下降0.3%；牡丹江環(huán)比下降0.4%；長(zhǎng)春、錦州環(huán)比下降0.5%，跌幅最大。此外，大連、哈爾濱二手房?jī)r(jià)格同比下降4.9%，跌幅居首。

同日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露2026年1~2月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。

1~2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9612億元，同比下降11.1%（按可比口徑計(jì)算），降幅比上年全年收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資7282億元，下降10.7%，降幅收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)。

新建商品房銷(xiāo)售面積9293萬(wàn)平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年擴(kuò)大4.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷(xiāo)售面積下降15.9%。

新建商品房銷(xiāo)售額8186億元，下降20.2%，降幅擴(kuò)大7.6個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷(xiāo)售額下降21.8%。

東北地區(qū)1~2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資67億元，同比下降30.1%。新建商品房銷(xiāo)售面積242萬(wàn)平方米，同比下降18.6%；新建商品房銷(xiāo)售額154億元，同比下降23%。