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這兩家行業(yè)巨頭,開(kāi)啟“定制交付”新高度…

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“到底什么樣的房子,才算是真的好房子?”

這一年多來(lái),從卷公區(qū)、卷戶型到全域抬板不斷迭代,新房市場(chǎng)每一次進(jìn)化大家都看在眼里。

但在艷姐心里,這些外在指標(biāo)的升級(jí),說(shuō)到底還只是“好房子”的皮毛而已。

好房子的本質(zhì),是當(dāng)你推開(kāi)家門(mén),每一個(gè)空間都能卸下疲憊,每一件家電都智能省心、懂你所需。

所以,好房子離不開(kāi)家電的支撐,更離不開(kāi)科技的賦能。

正因如此,最近艷姐特意去了上海AWE大會(huì)(中國(guó)家電及消費(fèi)電子博覽會(huì)),號(hào)稱全球家電及消費(fèi)電子領(lǐng)域的“風(fēng)向標(biāo)”。

逛下來(lái)最大的感受就是,國(guó)產(chǎn)家電早已今非昔比,AI越來(lái)越深入,機(jī)器人也從概念走進(jìn)了日常。


特別驚喜的是,廚房成了AI最接地氣、也最有人情味的落地場(chǎng)景。冰冷科技遇上滾燙煙火氣,反而更懂中國(guó)人的口味、習(xí)慣與健康。

這也讓艷姐更加確信:好房子,離不開(kāi)有溫度的智慧生活;而智慧廚房,才是好房子的靈魂所在。

把這一切做到極致的,正是廚電龍頭方太。


方太在AWE前夕舉辦了全球智慧廚房生態(tài)大會(huì),宣告廚房正在從單一功能空間,升級(jí)為整個(gè)家庭的智慧生活核心。這其實(shí)就是方太對(duì)“好房子”的一次深刻回答。

艷姐入行多年,見(jiàn)過(guò)太多房企只懂“造房子”,卻不懂“造生活”;不少?gòu)N電品牌只重單品升級(jí),卻忘了服務(wù)于人。

而方太跳出單品思維,以智慧廚房生態(tài),填補(bǔ)了“造房子”與“造生活”的空白。

這不僅是一次廚電的進(jìn)化,更是一場(chǎng)關(guān)于好房子、好生活的底層重構(gòu)。

方太的這次自我進(jìn)化,毫無(wú)疑問(wèn)開(kāi)啟了家電、甚至地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)新紀(jì)元!

01

從深耕賽道到定義賽道

艷姐上周去北京出差,挖到一組很有分量的數(shù)據(jù),必須跟大家分享:

去年北京新房里,7萬(wàn)+高端項(xiàng)目方太占比高達(dá)45%,10萬(wàn)+頂豪項(xiàng)目也突破30%。

就連深圳的“地王”深圳灣澐璽,首開(kāi)單日勁銷(xiāo)130億,同樣選擇用方太。


深圳灣澐璽-樣板間-廚房空間-方太集成烹飪中心

過(guò)去高端豪宅廚電幾乎被博世、嘉格納等國(guó)際大牌壟斷,如今方太已能與它們平起平坐,甚至在高端市場(chǎng)滲透率上更具優(yōu)勢(shì)。

那么,方太到底憑什么能在豪宅的激烈競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟?

答案就藏在方太對(duì)未來(lái)廚房、對(duì)好生活的深刻理解里。


方太創(chuàng)立之初,它就不只是在做廚電,而是始終以仁愛(ài)之心,堅(jiān)守“為用戶創(chuàng)造價(jià)值” 的初心,打造貼合中國(guó)家庭習(xí)慣的生活場(chǎng)景。

也正是這份初心,讓方太不止于產(chǎn)品,更走向了對(duì)行業(yè)未來(lái)的定義。

更讓艷姐震撼的是,在今年的全球智慧廚房生態(tài)大會(huì)上,方太聯(lián)合權(quán)威機(jī)構(gòu),正式發(fā)布了行業(yè)首個(gè)《全球智慧廚房創(chuàng)新發(fā)展白皮書(shū)》。

第一次系統(tǒng)性地定義了“智慧廚房”,并推出覆蓋全周期的智慧廚房L1-L5等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)


在艷姐看來(lái),這絕對(duì)是廚電行業(yè)、甚至人居行業(yè)極具標(biāo)志意義的大事件。

過(guò)去我們提起方太,是靠技術(shù)、品質(zhì)與口碑,一步步成為中國(guó)家庭信賴的廚電首選。

而今天的方太,已經(jīng)完成了一次決定性的身份躍遷:

從賽道深耕者,轉(zhuǎn)變?yōu)橛螒蛞?guī)則的制定者;

從產(chǎn)品提供者,升級(jí)為智慧廚房生態(tài)的定義人。

從這套由方太引領(lǐng)的全新行業(yè)規(guī)則中,艷姐觀察出了三大鮮明特征:

① 模式升維:從參數(shù)內(nèi)卷,到生態(tài)價(jià)值的跨越

廚電行業(yè)熱衷的“參數(shù)內(nèi)卷”,無(wú)非是大風(fēng)量、大火力、大容積、高顏值,拼的都是看得見(jiàn)、摸得著的硬件參數(shù)。

但用過(guò)的人都懂,參數(shù)再高,用起來(lái)未必貼心;功能再多,未必能解決生活痛點(diǎn)。

方太集團(tuán)副總裁孫利明的發(fā)言一針見(jiàn)血:“智慧廚房的本質(zhì),是運(yùn)用科技對(duì)‘人、食物、空間、環(huán)境’關(guān)系的一次系統(tǒng)性重構(gòu)?!?/p>


方太集團(tuán)副總裁孫利明

這說(shuō)明,真正的智慧廚房,從來(lái)不是單品功能的簡(jiǎn)單疊加,而是全鏈路、全場(chǎng)景、全周期的生態(tài)解決方案。

它讓廚房不再只是一個(gè) “干活的地方”,而是能主動(dòng)服務(wù)、主動(dòng)理解、主動(dòng)進(jìn)化的生活中樞。

為此,方太創(chuàng)新提出了“六位一體” 生態(tài)——覆蓋飲食管理、保鮮存儲(chǔ)、洗切配瀝、排煙烹飪、清潔收納、生態(tài)服務(wù),把廚房的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一件設(shè)備都串聯(lián)成有機(jī)整體,解決從備餐到餐后的全流程痛點(diǎn)。

而能支撐起這套生態(tài)的,正是方太長(zhǎng)年累月沉淀下來(lái)的技術(shù)實(shí)力。

目前方太擁有全球?qū)@?7000件,發(fā)明專利超4000件,連續(xù)4年位居全球智慧家庭發(fā)明專利榜廚電行業(yè)第一。


方太集團(tuán)專利墻

這種“科技基因”,已然成為方太的超級(jí)壁壘,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手“花錢(qián)”買(mǎi)不來(lái)核心技術(shù),“花時(shí)間”也趕不上長(zhǎng)期沉淀。

更難得的是,方太還在幫助整個(gè)行業(yè)的生態(tài)升級(jí):作為全國(guó)吸油煙機(jī)標(biāo)準(zhǔn)化工作組組長(zhǎng)單位,它主導(dǎo)修訂IEC國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),累計(jì)參與制修訂國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)超140項(xiàng)。


當(dāng)一家企業(yè)開(kāi)始定義標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)建生態(tài),而不僅僅是發(fā)布新品時(shí),就意味著這個(gè)行業(yè),正在進(jìn)入一個(gè)由它引領(lǐng)的全新周期

艷姐敢說(shuō),這就是方太的底氣,也是它能定義賽道的核心原因。

② 價(jià)值重構(gòu):深度定制化,才是未來(lái)的決賽勝負(fù)手

艷姐一直有個(gè)觀點(diǎn):好房子的核心,是讓人更舒服、更省心、更有尊嚴(yán)

廚房作為家里最具煙火氣的空間,最能體現(xiàn)這種“以人為本”的價(jià)值。

過(guò)去的廚房,是標(biāo)準(zhǔn)化工具,你得適應(yīng)它;未來(lái)的廚房,必須是“個(gè)性化伙伴”,它得適應(yīng)你。

方太提出智慧廚房的終極目標(biāo)——AI全托管。讓科技讀懂人,把人從繁瑣勞動(dòng)中解放出來(lái),輕松享受烹飪,同時(shí)吃得健康。


知味大模型實(shí)現(xiàn)的“烹飪?nèi)溌方掂堰省?/strong>,對(duì)老人、痛風(fēng)患者就是最貼心的定制化服務(wù);而它與華潤(rùn)置地等巨頭的深度共創(chuàng),則把定制化直接融入戶型設(shè)計(jì)、精裝標(biāo)準(zhǔn)與生活場(chǎng)景。

這背后,正是方太對(duì)用戶需求的深刻理解,用創(chuàng)新重新劃分廚房空間,適配不同家庭的生活方式。

之所以方太能做到這種深度定制化,核心在于獨(dú)特定位:

它既是面對(duì)開(kāi)發(fā)商的B端企業(yè),也是直面C端用戶的品牌。既能通過(guò)房企捕捉高端需求,也能直接收集家庭生活反饋,形成完整的數(shù)據(jù)與洞察。


這也是方太能成為廚電第一品牌的原因:緊跟用戶需求,把定制化從一句口號(hào),落到每一餐、每一處細(xì)節(jié)。

在艷姐看來(lái),這種深度定制化能力,才是好房子的決賽關(guān)鍵,也是方太最核心的競(jìng)爭(zhēng)力

③ 生態(tài)破界:從單打獨(dú)斗,到全域生態(tài)共創(chuàng)

艷姐一直覺(jué)得,智慧廚房從來(lái)不是一家品牌就能做完的事,它需要聯(lián)動(dòng)健康、智能、生活服務(wù)與居住空間,是真正的全維智慧。

方太最清醒也最大氣的地方,就是沒(méi)有閉門(mén)造車(chē),而是主動(dòng)打開(kāi)生態(tài)邊界,攜手華為、魚(yú)躍以及多家地產(chǎn)巨頭,共同構(gòu)筑了一個(gè)橫跨智能、健康、飲食、居住、服務(wù)的超級(jí)“朋友圈”。


比如和華為實(shí)現(xiàn)全場(chǎng)景智能控制,與魚(yú)躍醫(yī)療聯(lián)動(dòng)做慢病飲食干預(yù),聯(lián)合云診科技打造健康膳食系統(tǒng),再與房企從戶型設(shè)計(jì)階段就前置植入智慧廚房邏輯。

這種生態(tài)共創(chuàng),徹底打破了傳統(tǒng)家電“單打獨(dú)斗”的模式,真正做到了:

讓廚房從一個(gè)封閉的烹飪空間,變成連接家庭與外部世界的超級(jí)終端。

當(dāng)然,這些聽(tīng)起來(lái)很超前、很未來(lái)的理念并非停留在PPT上,也不是發(fā)布會(huì)上的短暫展示。

如今,方太智慧廚房生態(tài)已從藍(lán)圖走進(jìn)了現(xiàn)實(shí)生活。率先與它并肩落地的,正是大家熟悉的品質(zhì)巨頭——華潤(rùn)置地,并落地在上海的時(shí)代雲(yún)境項(xiàng)目。

以這個(gè)項(xiàng)目為切片,我們既能領(lǐng)略方太智慧廚房生態(tài)的萬(wàn)千氣象,也能體會(huì)方太智慧廚房生態(tài)之下,細(xì)致入微的產(chǎn)品顆粒度和對(duì)未來(lái)人居的極致思考。

02

一場(chǎng)關(guān)于“定制”的天作之合

過(guò)去在地產(chǎn)圈,上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)更多的是扮演“供應(yīng)商”的角色,去配合開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品意志。

但這一次,華潤(rùn)置地和方太,在時(shí)代雲(yún)境給出了一種全新的模式:

用深度共創(chuàng),以上海首個(gè)全維定制改善作品的身份,為區(qū)域乃至行業(yè)進(jìn)化裝上“重磅引擎”!


時(shí)代雲(yún)境效果圖過(guò)程稿

方太是深耕廚電30余年,對(duì)中國(guó)家庭智慧廚房需求研究最深的領(lǐng)軍者。中國(guó)家庭飲食結(jié)構(gòu)差異極大,決定了方太天生就具備“滿足不同家庭烹飪需求”的定制化基因;

華潤(rùn)置地作為央企巨頭、產(chǎn)品體系成熟的“六邊形戰(zhàn)士”,近幾年幾乎每年都站在上海產(chǎn)品力迭代的最前端,每年都是被同行“抄作業(yè)”的對(duì)象,當(dāng)行業(yè)住宅“定制化”競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)潮剛涌起。

一邊是“智慧廚房專家”,一邊是“地產(chǎn)尖子生”,行業(yè)完全不同,但目的卻高度一致

以深度共創(chuàng)的產(chǎn)品力,聯(lián)袂締造上海全維定制的產(chǎn)品燈塔,重塑板塊人居的價(jià)值坐標(biāo)系。

而時(shí)代雲(yún)境的智慧廚房,正是這種跨行業(yè)深度共創(chuàng)的一個(gè)觀察切面。

廚房功能定制,實(shí)現(xiàn)越級(jí)的場(chǎng)景化配置;

時(shí)代雲(yún)境的廚房,用了全套的方太零售款廚電。

不同于市場(chǎng)上其它常規(guī)項(xiàng)目統(tǒng)一款式的廚電交標(biāo),時(shí)代雲(yún)境的廚房實(shí)現(xiàn)了迭代:

功能的高度人性化定制!

比如想要油煙機(jī)“隱形”,只需補(bǔ)點(diǎn)差價(jià)就能在原有大吸力油煙機(jī)的基礎(chǔ)上,升級(jí)為科技感更強(qiáng)的升降式大吸力款油煙機(jī);

想要更強(qiáng)大的收納,可以在原有蒸烤箱的基礎(chǔ)上,升級(jí)為集成灶具和蒸烤箱的灶蒸烤一體機(jī);

時(shí)代雲(yún)境樣板間實(shí)景

當(dāng)然,方太在這套集成廚房中,還配置了一個(gè)多功能的超大智慧水槽。

艷姐在現(xiàn)場(chǎng)就體驗(yàn)過(guò),在這套智慧水槽的一側(cè),甚至可以有專門(mén)的蔬果清洗區(qū),據(jù)說(shuō)使用了“氣泡洗技術(shù)”,只要將蔬果放進(jìn)去就會(huì)自動(dòng)凈洗,解放你的雙手。


時(shí)代雲(yún)境樣板間實(shí)景

你會(huì)發(fā)現(xiàn),時(shí)代雲(yún)境的這套廚房系統(tǒng),根據(jù)不同的使用場(chǎng)景,拿出了不同的組合式解決方案,只需要在“菜單”上勾選,就能跟自己的居家習(xí)慣進(jìn)行完美適配。

②生活方式定制,重構(gòu)未來(lái)廚房新場(chǎng)景。

艷姐在實(shí)地踩盤(pán)時(shí),還有一個(gè)相當(dāng)震撼的感受:

深度智能。

比如油煙機(jī),你只需要輕輕揮手,它就會(huì)自動(dòng)懸停,甚至還可以根據(jù)烹飪者的使用習(xí)慣自定義煙機(jī)的升降高度;


方太智慧廚房示意

比如油煙機(jī)、灶具、蒸烤箱,通過(guò)智能互聯(lián)實(shí)現(xiàn)設(shè)備聯(lián)動(dòng),開(kāi)啟灶具、蒸烤箱時(shí),油煙機(jī)會(huì)自動(dòng)切換至預(yù)設(shè)模式并同步開(kāi)啟;

比如知味大模型預(yù)設(shè)了286道專屬智能菜譜,不只告訴你“有什么”,更告訴你“該吃什么”;


方太智慧廚房示意

這也意味著,時(shí)代雲(yún)境的這套廚房系:

可以把人從廚房解放出來(lái),將空間還給生活。


全球首個(gè)機(jī)器人——方太COOK示意

這種基于AI的智慧廚房新場(chǎng)景,哪怕使用更昂貴國(guó)際大牌的頂豪也無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

兩大行業(yè)巨頭以全新模式深度共創(chuàng)人居標(biāo)桿,共同在上海樹(shù)起深度定制的硬核產(chǎn)品力的樣本。

毫無(wú)疑問(wèn),兩大行業(yè)巨頭,正在拉開(kāi)中國(guó)高端人居的一個(gè)全新紀(jì)元

03

華潤(rùn)置地開(kāi)啟“全維定制”新時(shí)代

艷姐觀察到,“好房子”戰(zhàn)略下,行業(yè)正在從過(guò)去比拼材質(zhì)的堆砌、配置的參數(shù)競(jìng)賽,轉(zhuǎn)向客戶需求的精準(zhǔn)響應(yīng)。

時(shí)代雲(yún)境的這種精準(zhǔn)響應(yīng),遠(yuǎn)不止廚房功能的深度定制,在這個(gè)項(xiàng)目上,華潤(rùn)置地開(kāi)啟了一場(chǎng)像勾選法拉利配置一樣的全維定制體驗(yàn)。

①戶型定制:首創(chuàng)全生命周期可進(jìn)化戶型,讓房子追著生活走;

華潤(rùn)置地發(fā)現(xiàn),如今客戶家庭結(jié)構(gòu)是在不斷生長(zhǎng)變化的,從二人世界到三口之家,再到多代同堂,客戶需要的是能夠滿足他們?nèi)芷诘目蛇M(jìn)化戶型。

于是時(shí)代雲(yún)境,在多陽(yáng)臺(tái)的“基礎(chǔ)設(shè)計(jì)”之上,將“全生命周期適配”作為核心原則

通過(guò)非承重墻的靈活轉(zhuǎn)移設(shè)計(jì),為客戶預(yù)留出更多可調(diào)整空間。

以建面約128㎡四房戶型為例,通過(guò)非承重墻改造,可以實(shí)現(xiàn)“3+1可變空間”,可靈活調(diào)整為兒童房、健身房或家庭影院,適應(yīng)二孩家庭或三代同堂需求。


時(shí)代雲(yún)境建面約128㎡戶型示意

甚至在建面約97㎡戶型,時(shí)代雲(yún)境通過(guò)動(dòng)線重構(gòu),給到業(yè)主是做3房還是主臥大套房的選擇。

最終,時(shí)代雲(yún)境看上去只有建面約97㎡、115㎡、128㎡3個(gè)戶型,但在個(gè)性化組合后,衍生出8個(gè)戶型,在面寬、進(jìn)深上做到了最大化平衡。

本質(zhì)上,這是時(shí)代雲(yún)境將空間主動(dòng)權(quán)徹底交還給業(yè)主,讓住宅成為陪伴生活成長(zhǎng)的動(dòng)態(tài)載體。

皮膚定制:個(gè)性化審美定制,讓產(chǎn)品充滿情感溫度;

如今客戶也渴望通過(guò)空間表達(dá)審美偏好,而非被動(dòng)接受開(kāi)發(fā)商的統(tǒng)一設(shè)計(jì)。時(shí)代雲(yún)境以此為突破口,開(kāi)創(chuàng)上海住宅審美定制先河,全方位滿足客戶“個(gè)性化審美”的需求。

時(shí)代雲(yún)境在上海首創(chuàng)的客廳背景墻巖板木飾面+地面巖板定制,讓業(yè)主完全根據(jù)審美喜好“任選”皮膚。


時(shí)代雲(yún)境建面約115㎡戶型樣板間實(shí)景

比如風(fēng)格,你可以選擇藝術(shù)輕法風(fēng),或者摩登時(shí)尚風(fēng);

具體的材質(zhì)和色系包括尼斯木、影木、橡木、白金沙巖板……3種戶型,每一種都有2款不同的“皮膚”,一切都由業(yè)主定義。



時(shí)代雲(yún)境建面 約 129㎡戶型兩種皮膚定制方案 示意

個(gè)性化需求的滿足,在時(shí)代雲(yún)境的審美呈現(xiàn)上也做到了淋漓盡致的體現(xiàn)。

③功能定制:細(xì)節(jié)處的首創(chuàng)設(shè)計(jì),讓業(yè)主成為生活的定義者;

時(shí)代雲(yún)境通過(guò)“用戶場(chǎng)景推演”,還首創(chuàng)電視背景墻的功能定制以及功能的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),解決行業(yè)長(zhǎng)期忽視的隱性痛點(diǎn)。

你可以選擇純粹的展示型背景墻,讓藝術(shù)品成為客廳的主角;

也可以選擇移門(mén)收納式背景墻,讓客廳在“觀影模式”和“社交模式”之間無(wú)縫切換。



時(shí)代雲(yún)境建面約97/115戶型背景墻定制方案示意

再配合每個(gè)戶型的玄關(guān)收納、廚房收納、衛(wèi)浴收納系統(tǒng),即使是小戶型也能有大收納。

像建面約95㎡戶型,最大可實(shí)現(xiàn)約18㎡的收納空間,差不多能放得下410個(gè)21寸行李箱。

此外,時(shí)代雲(yún)境還首創(chuàng)了門(mén)牌掛畫(huà)定制,“鎏金歲月”、“左岸香頌”、“摩登時(shí)代”,多種不同的風(fēng)格照顧業(yè)主的情緒價(jià)值。

升級(jí)定制:用集采優(yōu)勢(shì),幫業(yè)主把所有問(wèn)題都前置解決。

如果仔細(xì)看,很多業(yè)主在收房后的第一個(gè)動(dòng)作大多是二次裝修,封陽(yáng)臺(tái)、定制衣柜、定制家政柜、飄窗改造……

這么做,一方面增加了時(shí)間和成本投入,一方面帶來(lái)室內(nèi)和社區(qū)立面風(fēng)格上的不統(tǒng)一。

時(shí)代雲(yún)境建面約115㎡戶型樣板間實(shí)景

在時(shí)代雲(yún)境,華潤(rùn)置地通過(guò)全維升級(jí)的加載定制,以集采優(yōu)勢(shì)搞定業(yè)主的二次裝修后顧之憂

無(wú)論是更大吸力的油煙機(jī)、風(fēng)格統(tǒng)一的衣柜家政柜,甚至是封陽(yáng)臺(tái)、飄窗改造,都可以一站式選配。

最終實(shí)現(xiàn)了業(yè)內(nèi)罕見(jiàn)的4大維度全維定制,大概是業(yè)內(nèi)唯一:

不再是先交付后改造,而是交付前就按照業(yè)主的個(gè)性化需求,把吊頂、墻面、地板、廚電、地暖、管線、陽(yáng)臺(tái)等等都“改造”好,保證材質(zhì)與風(fēng)格高度統(tǒng)一,交付即成品。

也就是說(shuō),業(yè)主在交付后收到的房,就是自己選配后的完全體。

這種全維定制和市場(chǎng)常規(guī)的“半定制”完全不同,背后是華潤(rùn)置地客研、設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、成本、客關(guān)全線精準(zhǔn)配合,是對(duì)組織能力的終極大考。

這種從需求到產(chǎn)品的閉環(huán)打造,再到各條線的全面拉通,不僅是華潤(rùn)置地好房子產(chǎn)品戰(zhàn)略的核心體現(xiàn),更將開(kāi)啟行業(yè)根據(jù)需求驅(qū)動(dòng)全維定制的新時(shí)代。

結(jié)語(yǔ)

一個(gè)是在廚電領(lǐng)域堅(jiān)守科技向善的“智慧廚房專家”,一個(gè)是在地產(chǎn)領(lǐng)域敢于顛覆創(chuàng)新的“全維定制引領(lǐng)者”。

時(shí)代雲(yún)境的這次相遇,不僅是兩個(gè)品牌的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,更是一場(chǎng)關(guān)于人、家、生活深刻理解的價(jià)值共鳴。

在時(shí)代雲(yún)境這個(gè)項(xiàng)目上,兩大巨頭以深度共創(chuàng)的智慧,超越傳統(tǒng)房企的研發(fā)邏輯,把對(duì)行業(yè)、未來(lái)人居的思考落到實(shí)處。

它們證明了,真正的引領(lǐng),不是迎合潮流,而是定義未來(lái)

這,正是時(shí)代雲(yún)境留給行業(yè)最珍貴的啟示,也是照亮未來(lái)突圍之路的永恒燈塔。

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主編:張艷

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