為深入推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，有效盤活土地資源存量，切實(shí)降低企業(yè)投資門檻，破解租賃土地建設(shè)手續(xù)辦理堵點(diǎn)難點(diǎn)，惠民縣行政審批服務(wù)局嚴(yán)格落實(shí)《關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目租賃土地辦理工程手續(xù)的實(shí)施辦法》，推動(dòng)租賃土地辦理建設(shè)手續(xù)政策落地生效，加速項(xiàng)目落地建設(shè)。

明晰政策邊界，筑牢審批根基。縣行政審批服務(wù)局精準(zhǔn)解讀政策精神，明確租賃土地建設(shè)手續(xù)辦理的核心要求，讓企業(yè)清晰知曉“能辦、好辦、快辦”的具體標(biāo)準(zhǔn)。在辦理范圍上，明確凡租賃縣域內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的國(guó)有建設(shè)用地，或已依法入市的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，承租人可憑合法有效的土地租賃合同作為使用土地的證明文件辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可、竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)手續(xù)，徹底破解以往土地使用權(quán)人與投資人不一致導(dǎo)致的手續(xù)辦理難題。

規(guī)范合同管理，防范履約風(fēng)險(xiǎn)。為規(guī)范租賃土地交易行為，有效防范合同糾紛，保障租賃雙方合法權(quán)益，市行政審批服務(wù)局聯(lián)合相關(guān)部門制定《工程建設(shè)項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同（范本）》，為租賃雙方提供了標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化參考，進(jìn)一步完善了審批服務(wù)鏈條，降低企業(yè)履約風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)了縣域土地租賃市場(chǎng)規(guī)范有序發(fā)展。

深耕政策落地，彰顯審批成效。縣行政審批服務(wù)局多措并舉推動(dòng)該政策落地生根，讓申請(qǐng)人切實(shí)享受到政策紅利。一是租賃土地辦理建設(shè)手續(xù)可為企業(yè)壓縮70%的用地成本，有效降低了企業(yè)投資門檻和財(cái)務(wù)壓力。二是手續(xù)辦理時(shí)間較傳統(tǒng)模式節(jié)約80%，其中山東創(chuàng)源再生資源項(xiàng)目?jī)H用2個(gè)工作日便完成開工手續(xù)辦理，較預(yù)計(jì)時(shí)間提前20余日，大幅減少了審批時(shí)間。三是盤活部分批而未用或者是批多用少的存量土地，有效促進(jìn)了土地要素利用，實(shí)現(xiàn)了以商招商、互促共贏。四是規(guī)范了土地租賃市場(chǎng)交易秩序，減少了租賃糾紛，持續(xù)助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)。

下一步，惠民縣行政審批服務(wù)局將持續(xù)深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，進(jìn)一步優(yōu)化租賃土地建設(shè)手續(xù)辦理流程、完善服務(wù)舉措、強(qiáng)化政策宣傳，以高效便捷的政務(wù)服務(wù)，助力租賃土地資源充分利用，讓企業(yè)和項(xiàng)目感受到實(shí)實(shí)在在的改革便利。