本文轉自：人民網-北京頻道

豐臺區(qū)公布六大城市更新組團和項目清單

共筑“能生長的魅力之城” 城市更新高質量發(fā)展豐臺大會舉辦

人民網北京3月17日電（記者鮑聰穎）3月16日，以“煥新豐臺 全面躍升”為主題的城市更新高質量發(fā)展豐臺大會召開。本次大會由北京城市更新聯(lián)盟、北京市豐臺區(qū)人民政府聯(lián)合主辦，豐臺區(qū)城市更新專班承辦，匯聚了市委市政府、市相關單位、豐臺區(qū)四套班子領導，以及開發(fā)、建設、規(guī)劃、金融、運營、智庫等六大類合作伙伴代表齊聚一堂，為豐臺區(qū)加快建設北京城市更新示范區(qū)凝聚多方智慧、匯聚全域力量。

頂層設計錨定方向 六大示范構建系統(tǒng)化更新體系

北京市副市長穆鵬在大會現(xiàn)場表示，北京作為首都是全國率先實現(xiàn)減量發(fā)展的超大城市，目前邁入了存量更新與減量提質并重的新階段。開展城市更新不僅是簡單的空間改造、功能織補，更是落實首都戰(zhàn)略定位、推動高質量發(fā)展的重要舉措。豐臺區(qū)立足“首都前院、城市門戶、文化客廳、生態(tài)屏障、幸福家園”，在城市更新領域大膽探索，為全市城市更新工作貢獻了豐臺方案。

本次大會上，豐臺區(qū)正式發(fā)布建設北京城市更新示范區(qū)的“6+6+8+20”工作框架，以系統(tǒng)化頂層設計明確了城市更新的價值標尺、合作賽道與實施路徑。

豐臺區(qū)副區(qū)長李國龍在主題報告中介紹，豐臺將以六個原則作為城市更新的價值標尺，即堅持功能優(yōu)化、注重品質提升、突出創(chuàng)新驅動、著眼特色塑造、立足民生溫度、強化一體融合，確保所有更新項目既見“發(fā)展速度”，更有“民生溫度”和“品質高度”。

大紅門數(shù)智產業(yè)大廈項目

在此基礎上，豐臺區(qū)立志在六大示范上實現(xiàn)突破，打造可復制、可推廣的城市更新實踐經驗。在組織模式示范上，成立城市更新先鋒工作營專班機構，構建“政府引導、市場運作、公眾參與”的高效協(xié)同模式，推行“一窗辦理、一網辦理”，讓項目審批更高效；在政策創(chuàng)新示范上，成為《北京市城市更新政策激勵工具箱（1.0版）》的實踐試驗田，建立豐臺特色“政策包”，探索創(chuàng)新城市更新金融產品；在多態(tài)融合示范上，推動產業(yè)、商業(yè)、文化、居住、生態(tài)等功能深度融合，打造綜合化城市更新組團；在公共效益示范上，以“針灸式”小微空間更新、完整社區(qū)建設為抓手，顯著提升居民獲得感；在持續(xù)運維示范上，建立“前策后估”全程管控機制，實現(xiàn)更新成果長期惠民；在實施主體示范上，做強區(qū)級平臺，培育多元綜合服務團隊，發(fā)布城市更新合作伙伴名單，凝聚專業(yè)力量。

為讓頂層設計轉化為可感知、可落地的實踐，豐臺區(qū)規(guī)劃了八大可視化場景，包括危樓改建、智能建造、產業(yè)升級、文旅融合、完整社區(qū)、活力街區(qū)、濱水空間、花園城市，每個場景都配套了具體示范項目，如開陽里三區(qū)19號樓的危樓改建與智能建造結合、韓莊子三里的完整社區(qū)建設、園博園的文旅融合場景等。同時，豐臺區(qū)推出二十條具體措施，將六大示范的目標拆解為可操作、可落地的行動方案，從規(guī)劃統(tǒng)領、政策創(chuàng)新、資源整合、運營保障、主體培育等方面為城市更新保駕護航。

位于豐臺區(qū)南中軸的國家自然博物館新館主體工程開工。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會黨組書記、主任王飛在講話中表示，豐臺區(qū)的城市更新工作緊扣北京市城市更新的整體部署，勢頭強勁、亮點紛呈，重點片區(qū)更新提速、民生改善成效顯著、產業(yè)升級協(xié)同推進、市場活力充分激發(fā)。希望豐臺繼續(xù)發(fā)揮示范引領作用，推動政策落地、項目見效。

豐臺區(qū)在政策創(chuàng)新上邁出實質性步伐，本次大會正式發(fā)布城市更新“一窗辦理”場景，整合120余項審批服務事項，打造“一次咨詢、全流程跟蹤”的服務窗口，構建“窗口直詢+線上智詢+專項解讀”三維政策賦能體系，依托“豐小政”智能助手實現(xiàn)政策精準匹配，為企業(yè)提供從申報落地到運營發(fā)展的全流程服務。

項目清單釋放機遇 多元場景描繪高品質更新實景

城市更新的最終落腳點在于項目落地，本次大會上，李國龍詳細介紹了2026年城市更新項目清單與綜合化城市更新組團，以具體項目為載體，讓城市更新的藍圖轉化為觸手可及的“實景畫卷”。

豐臺區(qū)堅持“資源跟著項目走”，2026年擬實施城市更新項目280個，年內預計投資251億元。既回應群眾“急難愁盼”，聚焦老舊小區(qū)、城中村、社區(qū)服務配套等民生領域，補短板強弱項；又全面落實《北京市城市更新政策激勵工具箱（1.0版）》等市級政策，打通政策落地“最后一公里”，推進九州通（豐臺園）項目、北京首大眼耳鼻喉醫(yī)院更新改造項目，探索涉及指標增加、建筑用途轉換等情形實施路徑。

記者了解到，依托高效協(xié)同的統(tǒng)籌機制，豐臺區(qū)目前已謀劃了六大綜合化城市更新組團，推動城市更新從“單點開花”轉向“片區(qū)統(tǒng)籌、全域聯(lián)動”。宛平抗戰(zhàn)紅色文旅主題片區(qū)以紅色基因傳承為核心，對宛平城開展保護性修繕，深化“館橋城園島河”一體化建設，擦亮“宛平博物館之城”文化名片；園博園片區(qū)緊扣“兩園一河”戰(zhàn)略布局，以“生態(tài)+文化+商業(yè)+體育+科創(chuàng)”融合為方向，打造京西文旅消費新增長極；長辛店老鎮(zhèn)-二七廠片區(qū)通過“文化+產業(yè)”雙輪驅動，讓老鎮(zhèn)繁華與工業(yè)榮光交相輝映，長辛店老鎮(zhèn)二期將于今年啟動建設，二七廠首批建筑改造4萬平方米，預計今年8月底完工。東高地片區(qū)堅持央地協(xié)同，推動危舊房改造、老舊小區(qū)煥新，塑造航天文化特色場景；成壽寺片區(qū)立足東南三環(huán)區(qū)位優(yōu)勢，完善社區(qū)功能，促進職住平衡，打造商居功能融合潛力區(qū)；豐臺站片區(qū)依托北京豐臺站交通樞紐優(yōu)勢，整合片區(qū)資源，打造站城融合職商活力區(qū)，推動西國貿園區(qū)改造，優(yōu)化豐益公園、豐草河等公共空間。

豐臺區(qū)還將城市更新與花園城市建設深度融合，以“綠城九法”為指引，打造五大花園城市場景，著力建設花園城市特色區(qū)。

豐臺區(qū)城市更新合作伙伴企業(yè)代表授牌儀式。

豐臺區(qū)城市更新高效協(xié)同的統(tǒng)籌機制，還體現(xiàn)在全社會多方力量的深度參與。本次大會現(xiàn)場，正式發(fā)布豐臺區(qū)城市更新合作伙伴名單，邀請開發(fā)、建設、規(guī)劃、金融、運營、智庫六大類148家企業(yè)和機構成為豐臺城市更新的“最佳合伙人”，并為12家先鋒企業(yè)代表授牌，豐臺區(qū)“政府引導、市場運作、公眾參與”的城市更新理念落在了實處，也標志著豐臺構建起多方協(xié)同、互利共贏的城市更新生態(tài)體系。

豐臺區(qū)委書記王少峰表示，此次大會的召開是豐臺以城市更新推動高質量發(fā)展的重要舉措，豐臺區(qū)將以農村城市化、城市現(xiàn)代化、全域場景化為引領，建強高效協(xié)同的統(tǒng)籌機制、搭建匯聚眾智的合作聯(lián)盟、構建精準有力的政策體系、打造開放共享的展示平臺，在更大范圍、更寬領域開展城市更新，全力推動空間結構優(yōu)化、發(fā)展動能轉換、人居品質提升，讓豐臺成為一座會呼吸、有溫度、能生長的魅力之城。